MANSION LIBRARY

パレドール池袋

パレドール池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩7分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「東池袋」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線
    「向原」駅 徒歩11分 都電荒川線
    「北池袋」駅 徒歩14分 東武東上線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋3丁目8番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレドール池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,499万円

    291.7万円/坪

    ～

    4,777万円

    309.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    11,092円/坪

    ～

    18.9万円

    12,259円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレドール池袋を当社で売却するメリット

パレドール池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4638万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/05 05:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/05 05:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】JR線、東京メトロ、各私鉄が乗り入れているため利便性は最高です。 副都心線などはやや中心部との距離がありますが、この規模の巨大ターミナル駅としてはまとまっているほうだと思います。東京随一のターミナル駅でありながら、家賃はかなり割安なのでコストパフォーマンスは最高です。
乗降者数がとにかく多いので、人の流れに巻き込まれてしまいがちなところはデメリットです。家賃が周辺相場とくらべてもかなり安い気がするのですが、なぜこんなに安いのかよくわかりません。
周辺環境

5.0
池袋は西口と東口にエリアが分かれていますが、どちらのエリアもお店は充実していて生活は便利です。駅前に交番があるため、治安はよいかと思います。
西口と東口を横断する箇所が限られているため、生活圏としてはどちらかを利用することになると思います。あまり上品な街ではなく、歓楽街もあるため、閑静な住宅地などと比べると治安は落ちます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅ビルにも周辺にも美味しい飲食店が揃っています。 少しおしゃれなお店から居酒屋、ラーメン屋までなんでもあります。
高級感のあるお店は新宿、渋谷方面と比べるとやや少ないかなという印象です。 良くも悪くも庶民的なエリアです。
暮らし・子育て

3.0
学校等は一通り揃っているので、子供がいても安心です。 バリアフリーも新宿や渋谷よりは進んでいる気がします。
子供が遊ぶような場所はあまり多くはないような気がします。 公園はあるにはありますが、子供が遊ぶようなイメージはあまりないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】JR線、東京メトロ、各私鉄が乗り入れているため利便性は最高です。 副都心線などはやや中心部との距離がありますが、この規模の巨大ターミナル駅としてはまとまっているほうだと思います。東京随一のターミナル駅でありながら、家賃はかなり割安なのでコストパフォーマンスは最高です。
    周辺環境

    5.0
    池袋は西口と東口にエリアが分かれていますが、どちらのエリアもお店は充実していて生活は便利です。駅前に交番があるため、治安はよいかと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅ビルにも周辺にも美味しい飲食店が揃っています。 少しおしゃれなお店から居酒屋、ラーメン屋までなんでもあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校等は一通り揃っているので、子供がいても安心です。 バリアフリーも新宿や渋谷よりは進んでいる気がします。
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kkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/03 18:00
kkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/03 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
繁華街が近く外食や買い物に非常に便利。シネコンや劇場などの娯楽施設も充実している。
近隣にホテルが建ったため南側バルコニーの日当たりは悪い。また、ホテル利用客の視線が気になる場合がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    繁華街が近く外食や買い物に非常に便利。シネコンや劇場などの娯楽施設も充実している。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 22:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池袋駅に対する口コミ】ターミナル駅だけあって乗り入れている路線数は充実しているので、さまざまな方面へ向かうことができます。また、西武デパートや東武デパートをはじめ、沢山の商業施設が入っているので、ショッピングも楽しめます。
人が多いので人混みが苦手な人には向かない駅です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池袋駅に対する口コミ】ターミナル駅だけあって乗り入れている路線数は充実しているので、さまざまな方面へ向かうことができます。また、西武デパートや東武デパートをはじめ、沢山の商業施設が入っているので、ショッピングも楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/26 11:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【池袋駅に対する口コミ】東武と西武があり、なんでも揃う場所でした。交通も便利です。
治安が悪い。夜は一人で歩きづらい。キャッチが多い。
周辺環境

2.0
繁華街が近い。駅前が栄えている。娯楽施設が多い。
繁華街が近いので夜がうるさい。目の前が高速道路で交通量が多い。
外観・共用部

2.0
セキュリティー面が良い。監視カメラ有り、管理人さん常駐。オートロック完備。
駐輪場が道路に面していたため自転車を盗まれたことがあります。
お部屋の仕様・設備

2.0
天井がそれなりに高く、壁が厚い。新しいエアコンが付いていた。

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買い物・食事

5.0
とにかく多種多様な飲食店、洋服屋、雑貨屋、なんでも揃います。
これに関してはデメリットは無いかなと思います。強いて言うなら食事を選ぶとき選択肢が多すぎて悩む。
暮らし・子育て

1.0
病院が近い。マンション内でコミュニケーションがよく取れる物件でした。
公園などありますがやはり治安が悪いの一言。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【池袋駅に対する口コミ】東武と西武があり、なんでも揃う場所でした。交通も便利です。
    周辺環境

    2.0
    繁華街が近い。駅前が栄えている。娯楽施設が多い。
    外観・共用部

    2.0
    セキュリティー面が良い。監視カメラ有り、管理人さん常駐。オートロック完備。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    天井がそれなりに高く、壁が厚い。新しいエアコンが付いていた。
    買い物・食事

    5.0
    とにかく多種多様な飲食店、洋服屋、雑貨屋、なんでも揃います。
    暮らし・子育て

    1.0
    病院が近い。マンション内でコミュニケーションがよく取れる物件でした。
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estate SAKURAIさん
不動産会社さん17項目投稿　2013/10/23 23:57
estate SAKURAIさん
不動産会社さん
17項目投稿　2013/10/23 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【池袋駅に対する口コミ】
最寄駅から遠い。 高齢者には不便
周辺環境

-
大きい交差点がそばで、高架橋もそばなので、とにかくうるさい。 住むところではない。 その大きい交差点は事故も多発してるような交差点
外観・共用部

-
駐車場がじゃま 管理人が良くない。挨拶もしない、掃除もろくにしない
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
コンビニがあるが小さい 弁当屋がある
スーパーはない
暮らし・子育て

-
教育機関は全くないので、住む価値なし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【池袋駅に対する口コミ】
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    コンビニがあるが小さい 弁当屋がある
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレドール池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 2LDK 南西 49.5㎡ 6.71㎡ 5,280万円 353万円
2023年12月 12階 2SDK 北東 49.47㎡ 7.15㎡ 4,600万円 307万円
2023年12月 10階 3DK 南西 49.4㎡ 6.71㎡ 4,300万円 288万円
2023年12月 10階 2SDK 南西 49.5㎡ 6.71㎡ 4,300万円 287万円
2023年11月 9階 1LDK 南西 49.5㎡ 1.68㎡ 4,680万円 313万円
SALES HISTORY
パレドール池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.5㎡

    • バルコニー面積

      6.71㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      353万円

2023年12月

    • 12階

    • 2SDK

    • 北東

    • 専有面積

      49.47㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      307万円

2023年12月

    • 10階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      49.4㎡

    • バルコニー面積

      6.71㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      288万円

2023年12月

    • 10階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.5㎡

    • バルコニー面積

      6.71㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      287万円

2023年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.5㎡

    • バルコニー面積

      1.68㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      313万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレドール池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレドール池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレドール池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 12階 3DK 49.47㎡ 167,000円 11,160円 10,000円 167,000円 0円 0円
2023年10月 13階 ワンルーム 20.9㎡ 85,000円 13,445円 2,000円 0円 0円 0円
2023年10月 8階 ワンルーム 25.51㎡ 75,000円 9,719円 6,000円 75,000円 0円 0円
2023年9月 8階 ワンルーム 北東 22.99㎡ 77,000円 11,072円 8,000円 77,000円 77,000円 0円
2023年9月 13階 2LDK 南西 49.5㎡ 160,000円 10,685円 20,000円 160,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレドール池袋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.5㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      11,160円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.5㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,445円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.5㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,719円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.5㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,072円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.5㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,685円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレドール池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレドール池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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