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サンハイツ東池袋

サンハイツ東池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩7分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋2丁目53番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンハイツ東池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,422万円

    204.5万円/坪

    ～

    1,510万円

    217.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    11,481円/坪

    ～

    8.8万円

    12,689円/坪

  • 表面利回り

    6.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンハイツ東池袋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1466万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/03 16:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/03 16:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【池袋駅に対する口コミ】駅名：池袋駅、沿線名：山手線、状況：通勤 ・JR、地下鉄など、複数路線利用できる ・池袋発の私鉄がある ・みどりの窓口がある ・乗り換えがしやすい ・バス、タクシー乗り場がある・他の街に出なくても全ての用事が１か所で済むので楽
・乗降客が多い ・もう少しホームに椅子を増やしてほしい・池袋というと土地柄、駅から離れたところでも家賃が高い
周辺環境

4.0
・会社帰り、駅を出なくても夕食の買い物ができる（東武百貨店、西武百貨店） ・休日、他の街に出なくても買い物が済ませられる（ルミネ、パルコ、サンシャイン、ヤマダ電機） ・駅周辺の再開発が行われている ・美容院、リラクゼーションなどの施設が充実している・朝から夕方の明るい時間帯なら、楽しく遊べる街としていい
・百貨店での買い物は、質はいいが、値が張る ・美容院、リラクゼーションなどの施設が充実しているがゆえに、探すのに苦労する・夜から早朝の駅周辺のイメージはかなり悪い（客引き、酔っ払い、ホストからの朝帰りなど） ・閉店後の飲食店前に置かれたゴミにカラスが集まって、散らかしていくため汚い ・おかしな事件が起きた時、ニュースで取り上げられることが多いため恥ずかしい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
・食べたいものはだいたいある ・ベトナム人が作る「サイゴンレストラン」があり、ビブグルマンに選ばれたことも ・蒙古タンメンの「中本」が2店舗もある ・TVでも紹介された行列のできるラーメン店「鬼金棒」がある
強いて挙げれば、西口の方は地味なお店が多いのが気になる
暮らし・子育て

3.0
・何の不自由もなく生活できている ・イケバスが作られ、区民の足となった
・強いて挙げれば、三菱UFJ銀行のATMが駅の中に見当たらないのが気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【池袋駅に対する口コミ】駅名：池袋駅、沿線名：山手線、状況：通勤 ・JR、地下鉄など、複数路線利用できる ・池袋発の私鉄がある ・みどりの窓口がある ・乗り換えがしやすい ・バス、タクシー乗り場がある・他の街に出なくても全ての用事が１か所で済むので楽
    周辺環境

    4.0
    ・会社帰り、駅を出なくても夕食の買い物ができる（東武百貨店、西武百貨店） ・休日、他の街に出なくても買い物が済ませられる（ルミネ、パルコ、サンシャイン、ヤマダ電機） ・駅周辺の再開発が行われている ・美容院、リラクゼーションなどの施設が充実している・朝から夕方の明るい時間帯なら、楽しく遊べる街としていい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ・食べたいものはだいたいある ・ベトナム人が作る「サイゴンレストラン」があり、ビブグルマンに選ばれたことも ・蒙古タンメンの「中本」が2店舗もある ・TVでも紹介された行列のできるラーメン店「鬼金棒」がある
    暮らし・子育て

    3.0
    ・何の不自由もなく生活できている ・イケバスが作られ、区民の足となった
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 12:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 12:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池袋駅に対する口コミ】駅の東にはパルコ・西武百貨店、少しグリーン大通りを歩けば、サンシャイン60があります。また駅の西には東武百貨店・エソラ・ルミネがあり、買い物に困ることはなく、１日を通して都会の喧騒をダイレクトに感じることができます。
東口には大きな喫煙所があり、異様な雰囲気が漂っています。また異臭や鳩の数も気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池袋駅に対する口コミ】駅の東にはパルコ・西武百貨店、少しグリーン大通りを歩けば、サンシャイン60があります。また駅の西には東武百貨店・エソラ・ルミネがあり、買い物に困ることはなく、１日を通して都会の喧騒をダイレクトに感じることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンハイツ東池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 1R 南東 27.1㎡ 不明 1,680万円 205万円
2023年10月 4階 1R 南東 27.1㎡ 不明 1,430万円 174万円
2021年6月 6階 1R 南 23.6㎡ 不明 1,550万円 217万円
2017年11月 7階 1R 北西 23.6㎡ 不明 1,600万円 224万円
2017年6月 10階 1R 東 25.57㎡ 不明 1,330万円 172万円
SALES HISTORY
サンハイツ東池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 10階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      27.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      205万円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      27.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      174万円

2021年6月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      23.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      217万円

2017年11月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      23.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      224万円

2017年6月

    • 10階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      25.57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,330万円

    • 坪単価

      172万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンハイツ東池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンハイツ東池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンハイツ東池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 7階 ワンルーム 23.6㎡ 83,000円 11,626円 0円 83,000円 83,000円 0円
2021年12月 7階 ワンルーム 23.6㎡ 83,000円 11,626円 0円 83,000円 83,000円 0円
2021年6月 7階 ワンルーム 23.6㎡ 83,000円 11,626円 0円 83,000円 83,000円 0円
2020年12月 5階 ワンルーム 東 27.55㎡ 93,000円 11,159円 0円 93,000円 93,000円 0円
2020年12月 7階 ワンルーム 23.6㎡ 83,000円 11,626円 0円 83,000円 83,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンハイツ東池袋の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      25.57㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      11,626円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      25.57㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      11,626円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      25.57㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      11,626円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      25.57㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      11,159円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      25.57㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      11,626円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンハイツ東池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンハイツ東池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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