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サンシャインコーケンプラザ

サンシャインコーケンプラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東池袋四丁目」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線　都電荒川線
「池袋」駅徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都豊島区東池袋3丁目2番4号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上10階建
築年月
1980年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンシャインコーケンプラザ周辺の売り出し中物件

ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 所在階
  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
詳細

お問い合わせ
アトラス雑司が谷
- 7,090万円
- 58.37m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.6m²
詳細

お問い合わせ
東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m²
- 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
詳細

お問い合わせ
ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m² / 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 所在階
  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
詳細

お問い合わせ
アトラス雑司が谷
- 7,090万円
- 58.37m² / 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.6m²
詳細

お問い合わせ
東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m² / 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,518万円

295.3万円/坪

～

1,612万円

313.6万円/坪
賃貸相場価格

6.0万円

11,823円/坪

～

6.7万円

13,068円/坪
表面利回り

4.90％

サンシャインコーケンプラザを当社で売却するメリット

サンシャインコーケンプラザの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1565万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/08 15:02

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/08 15:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】沢山の路線が乗り入れているのでとても利便性が高いです。乗り換えが多い駅としても有名。土地の人気が高まっているので高層マンションも沢山立ち並んでいたり、公園ができたりと住みやすい環境が整備されています。

通勤時間、通学時間は朝晩共に込み合います。私鉄にも乗り換えが便利な分混雑は避けられません。人気が高い分、家賃がとても高くなっているので、住める人の層が限られてきている気がします。

周辺環境

5.0

駅直結で東武百貨店、西武百貨店、駅の出口の目の前にドン・キホーテがあったりと買い物には困りません。昔よりはとても街が綺麗になっているので治安は改善されています。

どこに行っても人が多いので、人混みは避けられません。土日祝は特に。強いて言えば、終電後は酔っ払って駅の出口付近で眠っている人がたまにいたりします。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

人が行き交う駅なので、ご飯を食べるお店は昼も夜も困らないくらい沢山あります。

出口付近に居酒屋のキャッチが多く夕方はいるので、待ち合わせをしている際に声をかけられるのはめんどくさいかも。

暮らし・子育て

5.0

再開発が進んでいて子育てがしやすい環境を整えつつあるので子育て世代に今とても人気の駅になりつつあります。

飲み屋街もあるので、まだまだ完全に治安が良いとは言い難いポイントもあります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

人が行き交う駅なので、ご飯を食べるお店は昼も夜も困らないくらい沢山あります。

暮らし・子育て

5.0

再開発が進んでいて子育てがしやすい環境を整えつつあるので子育て世代に今とても人気の駅になりつつあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 20:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 20:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】JR、私鉄ともに充実してるため、都内のどこに出かけるにも便利である。一通りのお店も揃っておりお買い物には最適。東口には大きな公園も整備され遊びやすくなった。飲食店もリーズナブルなお店が多く入りやすい雰囲気である。

若者が多く少し治安が悪いと感じる。夜遅くは酔っ払いも多い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンシャインコーケンプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	9階		南東	20.25㎡	2.45㎡	1,950万円	318万円
2023年1月	9階	1R	南東	20.25㎡	2.45㎡	1,880万円	307万円
2022年9月	9階	1R	北東	18㎡	1㎡	1,490万円	274万円
2022年3月	9階	1R	北東	18㎡	不明	1,490万円	274万円
2022年3月	9階	1R	北東	18㎡	不明	1,640万円	301万円

SALES HISTORY
サンシャインコーケンプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年1月

2022年9月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンシャインコーケンプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンシャインコーケンプラザの売買相場緑線＝豊島区東池袋の売買相場青線＝豊島区の売買相場池袋の売買相場東池袋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンシャインコーケンプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	4階	ワンルーム	南東	20.25㎡	60,000円	9,795円	0円	60,000円	60,000円	0円
2023年5月	5階	ワンルーム	北西	18㎡	65,000円	11,938円	5,000円	0円	0円	0円
2023年3月	7階	ワンルーム		18㎡	69,000円	12,672円	3,000円	69,000円	0円	0円
2022年6月	7階	ワンルーム	北西	18㎡	69,000円	12,672円	3,000円	69,000円	0円	0円
2022年5月	9階	ワンルーム	北西	18㎡	75,000円	13,774円	5,000円	75,000円	75,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンシャインコーケンプラザの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年5月

2023年3月

2022年6月

2022年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンシャインコーケンプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンシャインコーケンプラザの賃料相場緑線＝豊島区東池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場東池袋の賃料相場池袋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。