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シティタワー池袋

シティタワー池袋を当社で売却するメリット

シティタワー池袋 外観

外観

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明和地所の仲介

  • シティタワー池袋 外観

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「向原」駅 徒歩6分 都電荒川線
    「大塚」駅 徒歩10分 JR山手線　都電荒川線
    「池袋」駅 徒歩11分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「東池袋」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線
    「新大塚」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋2丁目38番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    217戸

  • 階層

    地上26階建 地下2階

  • 築年月

    2003年8月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティタワー池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,042万円

    437.3万円/坪

    ～

    3,230万円

    464.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    13,312円/坪

    ～

    10.2万円

    14,714円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティタワー池袋を当社で売却するメリット

シティタワー池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3136万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

アビさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/24 20:20
アビさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/24 20:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向原駅に対する口コミ】ビッグターミナル池袋駅が最寄り駅（近くはないが）なので、あらゆる面で恵まれている。これ以上はなかなか望めない。 ない施設はないと言っていい。
池袋駅が最寄りとは言っても、歩くと15分くらいかかる。
周辺環境

4.0
自然環境を望む場所ではないので、そこは度外視するとして、大きな公園なども至近で便利。ただ、目の前の春日通りは交通量が多く騒々しい。
消防署が近いので、緊急車両の出動のたびにとにかくうるさい。
外観・共用部

4.0
2000年代初頭のタワーマンションは案外作りがしっかりしていて高級感がある。共用設備は充実しているとは言い難いが、決して不便ではない。管理もちゃんとしている。
タワーマンションとしては規模が大きくないので、特筆すべき施設がない。
お部屋の仕様・設備

5.0
この頃のタワーマンションは建具等が高級で、今どきのものより立派だ。

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買い物・食事

4.0
何でも揃う。徒歩圏に百貨店、スーパー、専門店とあらゆる商業施設がある。
強いて言えば、全体に近くない。だが、慣れれば不便を感じない。
暮らし・子育て

4.0
小学校は近い。病院もあらゆる診療科が揃っているし、都立大塚病院も遠くない。
豊島区は子育て世帯に向けての施策を充実させているので、デメリットはあまりないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向原駅に対する口コミ】ビッグターミナル池袋駅が最寄り駅（近くはないが）なので、あらゆる面で恵まれている。これ以上はなかなか望めない。 ない施設はないと言っていい。
    周辺環境

    4.0
    自然環境を望む場所ではないので、そこは度外視するとして、大きな公園なども至近で便利。ただ、目の前の春日通りは交通量が多く騒々しい。
    外観・共用部

    4.0
    2000年代初頭のタワーマンションは案外作りがしっかりしていて高級感がある。共用設備は充実しているとは言い難いが、決して不便ではない。管理もちゃんとしている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    この頃のタワーマンションは建具等が高級で、今どきのものより立派だ。
    買い物・食事

    4.0
    何でも揃う。徒歩圏に百貨店、スーパー、専門店とあらゆる商業施設がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校は近い。病院もあらゆる診療科が揃っているし、都立大塚病院も遠くない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/14 22:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/14 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向原駅に対する口コミ】東上線ユーザーなので、一番利用する都会の駅です。デパートが駅の近くにたくさんあるので、駅からあるくことなく用がたせるのでとても便利です。あと値段が手頃な美味しいアジア系の料理のお店が充実していると思います。
北口方面はちょっと治安が心配な所があります。あと東口に西武があって、西口に東武があるのはとても混乱します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向原駅に対する口コミ】東上線ユーザーなので、一番利用する都会の駅です。デパートが駅の近くにたくさんあるので、駅からあるくことなく用がたせるのでとても便利です。あと値段が手頃な美味しいアジア系の料理のお店が充実していると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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サラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/01/01 18:34
サラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/01/01 18:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
常に清掃が行き届いている。居住者の感じが良い。
前の山手通りの交通量が多い。エレベーターを待つことがある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    常に清掃が行き届いている。居住者の感じが良い。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向原駅に対する口コミ】８路線乗り入れが有り、とても通勤、通学やお出かけなどに便利かと思います。駅周辺も明るく、複合施設も多くて、買い物にも困りません。電車は多少込み合う時間帯はありますが線によっては始発駅でもあります。比較的平坦な道のりが多いですし通りやすいと思います。
北口にはまとまったホテル街があります。女性一人の夜歩きなどは物騒なので、気をつけた方が良さそうです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向原駅に対する口コミ】８路線乗り入れが有り、とても通勤、通学やお出かけなどに便利かと思います。駅周辺も明るく、複合施設も多くて、買い物にも困りません。電車は多少込み合う時間帯はありますが線によっては始発駅でもあります。比較的平坦な道のりが多いですし通りやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/05/14 10:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/05/14 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向原駅に対する口コミ】池袋、大塚に近い。サンシャインは徒歩4分なので困ることはありません。思ったより便利
徒歩9分くらい、どの駅に行くにもちょうどかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向原駅に対する口コミ】池袋、大塚に近い。サンシャインは徒歩4分なので困ることはありません。思ったより便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/04/27 14:09
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/04/27 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
買い物は、サンシャインがあってとても便利。スーパーも近いし食事もまず困らないでしょう
オフィスも多いため子供に関する環境は良いとは言えない
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    買い物は、サンシャインがあってとても便利。スーパーも近いし食事もまず困らないでしょう
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/04/23 23:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/04/23 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
買い物、飲食に便利ですサンシャインが近くまったく困ることはありません
駅が微妙に距離があるだいたい9分くらいかかります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    買い物、飲食に便利ですサンシャインが近くまったく困ることはありません
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティタワー池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南西 56.59㎡ 9.6㎡ 7,380万円 431万円
2024年3月 8階 1LDK 北東 44.6㎡ 15.95㎡ 5,300万円 393万円
2024年3月 21階 2LDK 南西 83.1㎡ 14.79㎡ 11,880万円 473万円
2024年3月 4階 2LDK 南西 56.59㎡ 9.6㎡ 7,480万円 437万円
2024年2月 4階 1K 南西 24.69㎡ 4.93㎡ 2,880万円 386万円
SALES HISTORY
シティタワー池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.59㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      431万円

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.6㎡

    • バルコニー面積

      15.95㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      393万円

2024年3月

    • 21階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.1㎡

    • バルコニー面積

      14.79㎡

    • 販売価格

      11,880万円

    • 坪単価

      473万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.59㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      437万円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.69㎡

    • バルコニー面積

      4.93㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      386万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティタワー池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティタワー池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティタワー池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 19階 2LDK 南西 60.42㎡ 220,000円 12,037円 15,000円 220,000円 0円 0円
2024年3月 10階 1LDK 南西 46.75㎡ 175,000円 12,375円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年12月 10階 1LDK 北東 48㎡ 178,000円 12,259円 5,000円 178,000円 178,000円 0円
2023年9月 13階 2LDK 北東 56.18㎡ 250,000円 14,711円 10,000円 500,000円 250,000円 0円
2023年9月 4階 1DK 南西 30.05㎡ 135,000円 14,851円 10,000円 135,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティタワー池袋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 19階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.69㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,037円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.69㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      12,375円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.69㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      12,259円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 13階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.69㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,711円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.69㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      14,851円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティタワー池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティタワー池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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