MANSION LIBRARY

ウエルシャン池袋

ウエルシャン池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩4分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋1丁目17番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1977年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウエルシャン池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,815万円

    272.9万円/坪

    ～

    1,927万円

    289.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    10,226円/坪

    ～

    7.5万円

    11,303円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウエルシャン池袋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1871万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/05 13:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/05 13:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池袋駅に対する口コミ】JR、東京メトロ、私鉄、利便性という点では申し分ない。安くてうまい店が多い。店が多くてそれぞれ個性がある。 チェーン店が安心できて良ければ何でもある。 激安スーパーも高級スーパーもある。 アウトレット専門の店舗もある。 自分次第で決してコストパフォーマンスが悪いとは言えない土地だと思う。
乗り入れしている路線が多すぎて非常に複雑。 地下鉄の駅などは何年住んでてもどこに何があるかわからない事がある。家賃は高い。物件を取得するとしても高い。 物価も高い。 何も考えず節約しなければ何でも高い。
周辺環境

5.0
西口も東口も発展し充実しているうえに、徒歩圏内に豊島区役所がある。駅前に交番があるのはどこでも一緒だが、池袋は警官の数が多い。 制服警官がうろついている。
誘惑が多いのでついでに関係ないものを買う事もよくある。店の前に集団でたむろする外国人のウーバーイーツ。 何故かずっと道端に住んでいるホームレス。 女性は歩く道も選ばなければならないと聞いた。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
充実しすぎているくらい何でもある。 チェーン店や個人店、デパートの飲食フロア等どこに行っても何でも食べられる。
全てに当てはまるわけではないが、家賃が高いので狭い店が多い印象。個人店ではその傾向が強いように思う。 へたすると食べている時に隣の人に肘がぶつかるくらいの距離感覚の店が一軒や二軒じゃない。
暮らし・子育て

2.0
大前提として学校はある。幼稚園もある。公園もある。 イメージとは裏腹に西口方面は10分ほど歩けば閑静な住宅街がある。
子供が育つに適した環境とは言えない。 公園にしても子供が遊ぶための公園という趣のものは少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池袋駅に対する口コミ】JR、東京メトロ、私鉄、利便性という点では申し分ない。安くてうまい店が多い。店が多くてそれぞれ個性がある。 チェーン店が安心できて良ければ何でもある。 激安スーパーも高級スーパーもある。 アウトレット専門の店舗もある。 自分次第で決してコストパフォーマンスが悪いとは言えない土地だと思う。
    周辺環境

    5.0
    西口も東口も発展し充実しているうえに、徒歩圏内に豊島区役所がある。駅前に交番があるのはどこでも一緒だが、池袋は警官の数が多い。 制服警官がうろついている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    充実しすぎているくらい何でもある。 チェーン店や個人店、デパートの飲食フロア等どこに行っても何でも食べられる。
    暮らし・子育て

    2.0
    大前提として学校はある。幼稚園もある。公園もある。 イメージとは裏腹に西口方面は10分ほど歩けば閑静な住宅街がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 19:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 19:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】昔から言われているように、東口が西武で西口が東武なのですが、やはり東口の方がサンシャインもあったりしてよく行きます。 あと意外と池袋ショッピングモールが安くて手頃なお店も多くデパ地下よりもよく行きます。地下から行くと駅まで近いので便利です。
以前慣れない時はJRと東京メトロの改札を間違えて入ってしまうことがあった。少し分かりにくいですよね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】昔から言われているように、東口が西武で西口が東武なのですが、やはり東口の方がサンシャインもあったりしてよく行きます。 あと意外と池袋ショッピングモールが安くて手頃なお店も多くデパ地下よりもよく行きます。地下から行くと駅まで近いので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウエルシャン池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 北西 21.64㎡ 7.2㎡ 1,720万円 263万円
2024年2月 3階 1R 北西 21.64㎡ 7.2㎡ 1,750万円 267万円
2024年2月 3階 1R 北西 21.64㎡ 7.2㎡ 1,790万円 273万円
2023年8月 3階 1R 北西 21.64㎡ 7.2㎡ 1,790万円 273万円
2023年7月 6階 1DK 南東 23.03㎡ 3.99㎡ 1,990万円 286万円
SALES HISTORY
ウエルシャン池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.64㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      1,720万円

    • 坪単価

      263万円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.64㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      267万円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.64㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      273万円

2023年8月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.64㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      273万円

2023年7月

    • 6階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      23.03㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      286万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウエルシャン池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウエルシャン池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウエルシャン池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 10階 1DK 南 28.07㎡ 90,000円 10,599円 14,000円 90,000円 90,000円 0円
2021年7月 10階 1DK 南 28.07㎡ 90,000円 10,599円 14,000円 90,000円 90,000円 0円
2017年4月 4階 1LDK 南東 23.05㎡ 80,000円 11,473円 0円 160,000円 80,000円 0円
2017年3月 6階 1R 南 21.68㎡ 79,000円 12,046円 6,000円 79,000円 79,000円 0円
2016年5月 10階 1DK 南東 21.68㎡ 90,000円 13,723円 14,000円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウエルシャン池袋の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 10階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      23.03㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      10,599円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 10階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      23.03㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      10,599円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      23.03㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,473円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 6階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      23.03㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,046円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 10階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      23.03㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      13,723円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ウエルシャン池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウエルシャン池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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