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東池袋パレス

東池袋パレスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩7分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋2丁目63番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1975年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東池袋パレス周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,229万円

    225.8万円/坪

    ～

    1,305万円

    239.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.1万円

    11,281円/坪

    ～

    6.7万円

    12,469円/坪

  • 表面利回り

    6.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東池袋パレスを当社で売却するメリット

東池袋パレスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1267万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

たき　せいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/07/18 12:06
たき　せいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/07/18 12:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅10分以内なので、飲食店充実、医療機関充実、洋服などの身の回り品、コンビニ・スーパー充実していま
人が多いところが苦手な人はつらいかもです。
周辺環境

4.0
池袋駅からはずっと明治通りを通ってこられるので夜でも明るく怖さはないです。建物前の交差点を挟んで交番があるので安心感はあります。
繁華街に近く人が多いので、確率的には人が少ない所よりもトラブルに合う可能性はあるかと思いますが、 周りを警戒して緊張感をもっていれば大概のことは避けられるかと思います。
外観・共用部

3.0
月曜から金曜日まで管理人さんが9時～5時まで常駐しているので、共用部の清掃など管理は良いです。
なんといっても古い建物ですので、ホールなど見た目の古さは否めないです。 エレベータの動作がぎくしゃくするときがあるので、ちょっと怖いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
日中は日当たりが良いです。二重ガラス？のためか首都高速道の音は気になりません。

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買い物・食事

5.0
池袋駅10分以内なので、飲食店充実、医療機関充実、コンビニ・スーパー充実、しています。 また、コンビニ以外のお弁当屋さんが近くに3-4軒あり値段も400円～とお安いので、 一人暮らしの人にとっては住みやすいと思います。 また、徒歩1分のところのに時間貸しパーキングがあるので、車での来客にも 便利だなと思いました。
強いてあげれば、どこに行くにも建物前の交差点を渡る機会が多いので、信号の待ち時間が気になるぐらいです。
暮らし・子育て

3.0
医療機関は専門医院が多く、大きな病院はないですね。
車、バイクなどの交通量が多いので事故注意ですかね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池袋駅に対する口コミ】池袋駅10分以内なので、飲食店充実、医療機関充実、洋服などの身の回り品、コンビニ・スーパー充実していま
    周辺環境

    4.0
    池袋駅からはずっと明治通りを通ってこられるので夜でも明るく怖さはないです。建物前の交差点を挟んで交番があるので安心感はあります。
    外観・共用部

    3.0
    月曜から金曜日まで管理人さんが9時～5時まで常駐しているので、共用部の清掃など管理は良いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日中は日当たりが良いです。二重ガラス？のためか首都高速道の音は気になりません。
    買い物・食事

    5.0
    池袋駅10分以内なので、飲食店充実、医療機関充実、コンビニ・スーパー充実、しています。 また、コンビニ以外のお弁当屋さんが近くに3-4軒あり値段も400円～とお安いので、 一人暮らしの人にとっては住みやすいと思います。 また、徒歩1分のところのに時間貸しパーキングがあるので、車での来客にも 便利だなと思いました。
    暮らし・子育て

    3.0
    医療機関は専門医院が多く、大きな病院はないですね。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/08 13:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/08 13:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】大宮方面に行くのに座れる可能性が高く高崎線と同じホームなので選べる街が大きいので財布に見合った生活ができる
ただ頻繁に非常停止ボタンが押されるので電車が遅れる。家賃が高く、部屋が狭い。また供給数も少ないから選べない
周辺環境

5.0
飲食店や買い物をするのにすごくリベルターブルが高い交番が多い。人が多い分治安はよく見える。
とにかく休日は混んでいてる。休憩する場所が少ないあらゆる人が来るので裏道や人の居ないところは危ない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ほぼ何でもある。財布に応じて安い店から充実している。
とにかく混む。ランチタイムは外すようにしないと
暮らし・子育て

5.0
交通の便は抜群によく隣接駅等に学校が有るときは良い
最近住宅等が増えてきているが幼稚園託児所は少ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】大宮方面に行くのに座れる可能性が高く高崎線と同じホームなので選べる街が大きいので財布に見合った生活ができる
    周辺環境

    5.0
    飲食店や買い物をするのにすごくリベルターブルが高い交番が多い。人が多い分治安はよく見える。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ほぼ何でもある。財布に応じて安い店から充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    交通の便は抜群によく隣接駅等に学校が有るときは良い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 00:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 00:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】どちらの口から降りてもデパート直結となっていて非常に便利な駅です。埼玉方面からからJRでくると、ここから地下鉄に乗り換えることで乗り換え案内系アプリの最安値より安く目的地に着くケースがあり、金銭的にも助かります。そういう意味では駅前だけでなく駅構内にまでチケットショップがある点も画期的です。
慣れないうちは乗り換えで本気で迷いました。また、一部衛生面があまりよろしくない箇所もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】どちらの口から降りてもデパート直結となっていて非常に便利な駅です。埼玉方面からからJRでくると、ここから地下鉄に乗り換えることで乗り換え案内系アプリの最安値より安く目的地に着くケースがあり、金銭的にも助かります。そういう意味では駅前だけでなく駅構内にまでチケットショップがある点も画期的です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東池袋パレスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 1R 南東 28.59㎡ 不明 1,900万円 220万円
2024年2月 7階 1R 南西 20.29㎡ 2.9㎡ 1,780万円 290万円
2023年11月 8階 1R 南西 19.17㎡ 不明 1,250万円 216万円
2023年10月 7階 1R 南西 20.29㎡ 2.9㎡ 1,340万円 218万円
2023年9月 7階 1R 南西 20.29㎡ 2.9㎡ 1,390万円 226万円
SALES HISTORY
東池袋パレスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      28.59㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      220万円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.29㎡

    • バルコニー面積

      2.9㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      290万円

2023年11月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      19.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      216万円

2023年10月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.29㎡

    • バルコニー面積

      2.9㎡

    • 販売価格

      1,340万円

    • 坪単価

      218万円

2023年9月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.29㎡

    • バルコニー面積

      2.9㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      226万円

更新日：

SALES TRANSITION
東池袋パレスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東池袋パレスの売買相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東池袋パレスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 1K 南西 20.29㎡ 76,500円 12,464円 13,000円 76,500円 0円 0円
2023年12月 7階 ワンルーム 南西 19.17㎡ 63,000円 10,864円 4,000円 63,000円 63,000円 0円
2023年12月 11階 ワンルーム 南西 18.95㎡ 65,000円 11,339円 7,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年11月 11階 ワンルーム 18.95㎡ 67,000円 11,688円 7,000円 67,000円 67,000円 0円
2023年10月 4階 ワンルーム 南西 19.17㎡ 69,000円 11,899円 7,000円 69,000円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東池袋パレスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.29㎡

    • 賃料

      76,500円

    • 坪単価

      12,464円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      76,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.29㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      10,864円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.29㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,339円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.29㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      11,688円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.29㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,899円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東池袋パレスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東池袋パレスの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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