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グローリア初穂池袋

グローリア初穂池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「東池袋四丁目」駅徒歩2分東京メトロ有楽町線　都電荒川線
「池袋」駅徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都豊島区東池袋1丁目28番1号
周辺地図
総戸数
84戸
階層
地上12階建地下1階
築年月
1985年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グローリア初穂池袋周辺の売り出し中物件

ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 所在階
  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
詳細

お問い合わせ
アトラス雑司が谷
- 7,090万円
- 58.37m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.6m²
詳細

お問い合わせ
東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m²
- 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
詳細

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ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m² / 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 所在階
  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
詳細

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アトラス雑司が谷
- 7,090万円
- 58.37m² / 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.6m²
詳細

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東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m² / 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,453万円

282.7万円/坪

～

1,543万円

300.2万円/坪
賃貸相場価格

6.8万円

13,259円/坪

～

7.5万円

14,655円/坪
表面利回り

5.74％

グローリア初穂池袋を当社で売却するメリット

グローリア初穂池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1498万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/20 07:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/20 07:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】池袋駅は、路線が複数あり、どこへ行くにも楽に移動ができる。始発は4時台からあり、終電も日付を超えるまである。3〜5分に1本は電車がくるので待ち時間もなく利用できる。利便性はとてもあり、お店など選び放題なほどある。

強いて挙げれば、混雑が気になる。ホームがそんなに広いわけではないので、トラブルなどにならないか心配。家賃が高く、物価も全国的に見ると高い印象がある。

周辺環境

4.0

東武百貨店や西武百貨店が駅のすぐ近くにあるだけでなく、サンシャイン池袋もあるので、買い物には全く困らずとても楽しめる。東口はサンシャインにつながる道でもたり、比較的治安が良い。

発熱外来などの病院があまりないので、遊ぶにはいいけれど住むにはあまり快適とは言えないかもしれない。西口はホテル街などが続くため、夜はあまり治安が良くない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

食べたいと思ったもの何でも食べられるくらい、飲食店が充実している。24時間営業の店や夜遅くまで開いている店も多く、食に困ることは少ない。

とんかつを食べよう、と決めていても、とんかつ屋さんがいくつもあるなど、似たような店が多いため、決めるのにとても悩んでしまう。

暮らし・子育て

3.0

南池袋公園など、広くて子どもも遊びやすい公園がいくつかある。駅には多機能トイレが必ずある。

幼稚園や保育園、学校は周りの駅と比べると少ない。また、公園があるが、大人が多く、あまり治安が良いとは言えない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

食べたいと思ったもの何でも食べられるくらい、飲食店が充実している。24時間営業の店や夜遅くまで開いている店も多く、食に困ることは少ない。

暮らし・子育て

3.0

南池袋公園など、広くて子どもも遊びやすい公園がいくつかある。駅には多機能トイレが必ずある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 07:01

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 07:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ西武百貨店や東武百貨店などがあり買い物が便利です。駅構内にATM等もありお金が必要な場合にはたすかります。食事のテナントなどもたくさんありお腹が空いた時などもすぐ対応できます。パン屋さんなどもあり充分です。

駅構内が広すぎて把握できません20年以上利用していますが一方普段通道以外の道を通ると迷子になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/10/27 16:18

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2020/10/27 16:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】池袋駅から徒歩5分程で9畳1R家賃6万円と破格の物件です。サンシャインの目の前なので、周辺には何でもあり、生活に困ることはありません。

池袋の繁華街のど真ん中なので、夜中でもある程度人が多い。自分は8階だったので騒音等は気にならなかったが、下の階だと少しうるさいかも。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グローリア初穂池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年4月	8階	1R	南	20.03㎡	1.25㎡	1,460万円	241万円
2021年3月	7階	1R	南	21.94㎡	不明	1,880万円	283万円
2021年2月	6階	1K	南	19.32㎡	不明	1,990万円	341万円
2018年7月	6階	1R	南	19.32㎡	1.25㎡	1,280万円	219万円
2018年2月	5階	1R	南	63.63㎡	5.01㎡	4,100万円	213万円

SALES HISTORY
グローリア初穂池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

2021年3月

2021年2月

2018年7月

2018年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グローリア初穂池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グローリア初穂池袋の売買相場緑線＝豊島区東池袋の売買相場青線＝豊島区の売買相場池袋の売買相場東池袋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グローリア初穂池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	7階	ワンルーム	南	29.4㎡	100,000円	11,244円	5,000円	100,000円	100,000円	0円
2022年9月	8階	ワンルーム	東	16.94㎡	75,000円	14,636円	5,000円	75,000円	75,000円	0円
2022年5月	8階	ワンルーム	東	16.54㎡	75,000円	14,990円	5,000円	75,000円	75,000円	0円
2021年11月	8階	ワンルーム	東	16.54㎡	75,000円	14,990円	5,000円	75,000円	75,000円	0円
2021年5月	8階	1K	南	20.12㎡	75,000円	12,323円	6,000円	75,000円	75,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グローリア初穂池袋の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2022年9月

2022年5月

2021年11月

2021年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グローリア初穂池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グローリア初穂池袋の賃料相場緑線＝豊島区東池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場東池袋の賃料相場池袋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。