新大塚タウンプラザ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新大塚」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線
    「大塚駅前」駅 徒歩7分 JR山手線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋5丁目46番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
新大塚タウンプラザ周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,282万円

    265.1万円/坪

    1,361万円

    281.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.3万円

    11,049円/坪

    5.9万円

    12,212円/坪

  • 表面利回り

    5.10

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

新大塚タウンプラザの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1322万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

さささん
購入検討者さん15項目投稿 2022/07/30 21:46
さささん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/07/30 21:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大塚駅に対する口コミ】大通りに面したすぐ横にスーパーがあり、買い物には不便することはないと思います。
飲食店は大塚駅まで歩かないと少なめです。
周辺環境

4.0

周辺には公園もあり、山手線徒歩付近としては落ち着いた雰囲気です。
大通りに面しているため,窓を開けた際には騒音が少し気になりました。
外観・共用部

2.0

後付ですがオートロックがつけられております。また、ゴミ捨て場もキレイに整頓されておりました。
全体的に設備は古いです。エレベータなども狭いのでラッシュ時などには混み合うかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0

自分が内見した部屋については全面リフォームされておりました。また、床もクッション性があり防音性なども考慮されております。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

大塚駅まであるけば駅ビルにアトレがあります。また、池袋までも歩こうと思えば歩ける距離なので不便はしないと思います。
ちょっとしたランチなどで利用するという用途であれば2~3分の距離には飲食店は少なめです。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園もあり、子育て世代の住人も多くいそうでした。
大塚は風俗店も多いため、気になる人は気になるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新大塚駅に対する口コミ】大通りに面したすぐ横にスーパーがあり、買い物には不便することはないと思います。
    周辺環境

    4.0

    周辺には公園もあり、山手線徒歩付近としては落ち着いた雰囲気です。
    外観・共用部

    2.0

    後付ですがオートロックがつけられております。また、ゴミ捨て場もキレイに整頓されておりました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    自分が内見した部屋については全面リフォームされておりました。また、床もクッション性があり防音性なども考慮されております。
    買い物・食事

    3.0

    大塚駅まであるけば駅ビルにアトレがあります。また、池袋までも歩こうと思えば歩ける距離なので不便はしないと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに公園もあり、子育て世代の住人も多くいそうでした。
まぁさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/07/15 23:19
まぁさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/07/15 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

山手線大塚駅の徒歩圏内で大塚は新旧入り混じった街。病院も充実しているのですみやすい
デメリットは何か住んでいる人に聞いてみたい。マンションの空室が多い?
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    山手線大塚駅の徒歩圏内で大塚は新旧入り混じった街。病院も充実しているのですみやすい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2021/05/27 00:29
しんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2021/05/27 00:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】約100mのところに24時間営業の「マルエツプチ 新大塚店」、大塚駅の中にアトレヴィ大塚があります。
大きなデメリットは感じませんが、商店街があるともっと良くなると思います。
周辺環境

3.0

都電荒川線(さくらトラム)が走っており、昔からの街並みも感じられます。
駅の反対側には風俗街があるので、お子さんがいらっしゃる方は気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0

築年数の割にオートロックが設置されていたり、内廊下になっているため共用部分も綺麗に維持されています。
築年数が新しいマンションに比べるとどうしても外観は古く感じると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

モニター付インターフォンが設置されており、耐震補強工事も完了しているため、セキュリティーは良いと思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

約100mのところに24時間営業の「マルエツプチ 新大塚店」があるため、買物はとても便利です。
周辺には飲食店が少ないため、大塚駅周辺まで出る必要があります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新大塚駅に対する口コミ】約100mのところに24時間営業の「マルエツプチ 新大塚店」、大塚駅の中にアトレヴィ大塚があります。
    周辺環境

    3.0

    都電荒川線(さくらトラム)が走っており、昔からの街並みも感じられます。
    外観・共用部

    4.0

    築年数の割にオートロックが設置されていたり、内廊下になっているため共用部分も綺麗に維持されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    モニター付インターフォンが設置されており、耐震補強工事も完了しているため、セキュリティーは良いと思います。
    買い物・食事

    3.0

    約100mのところに24時間営業の「マルエツプチ 新大塚店」があるため、買物はとても便利です。
    暮らし・子育て

    -

にぃるさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/05/04 14:14
にぃるさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/05/04 14:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅近でスーパーやコンビニ、病院が近くにあるので便利。池袋駅までも徒歩で15分ほど。どこへ行くにも便利で住みやすい。
病院が近いので救急車の音がよく聞こえる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅近でスーパーやコンビニ、病院が近くにあるので便利。池袋駅までも徒歩で15分ほど。どこへ行くにも便利で住みやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】駅近くには大塚公園や大塚病院があり、スーパーやレストランだけでなく個人経営の飲食店もたくさんあり便利。またJR山手線や都電荒川線の大塚駅も比較的近いので新宿や池袋へ出るのが楽。方向によってはやや坂道は多いものの、店のある通りは平らな道が多い。
丸ノ内線では始発がないこともあり座って通勤は難しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新大塚駅に対する口コミ】駅近くには大塚公園や大塚病院があり、スーパーやレストランだけでなく個人経営の飲食店もたくさんあり便利。またJR山手線や都電荒川線の大塚駅も比較的近いので新宿や池袋へ出るのが楽。方向によってはやや坂道は多いものの、店のある通りは平らな道が多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Lucky7さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/20 22:22
Lucky7さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/20 22:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

東京メトロ新大塚駅から近くて、4分ほどです。また山手線の大塚駅からも7分の距離にあります。
春日通りが前にありますので、少し音が気になるのではないかと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    東京メトロ新大塚駅から近くて、4分ほどです。また山手線の大塚駅からも7分の距離にあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新大塚タウンプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1R 北東 17.55㎡ 不明 1,300万円 245万円
2024年3月 7階 2LDK 南東 54.84㎡ 6.6㎡ 4,990万円 301万円
2024年3月 3階 1R 北東 15.92㎡ 2.63㎡ 1,470万円 305万円
2024年2月 5階 1R 南西 17.55㎡ 3.74㎡ 1,430万円 269万円
2024年2月 4階 1K 北東 17.55㎡ 2.91㎡ 990万円 186万円
SALES HISTORY
新大塚タウンプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      245万円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.84㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      301万円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      15.92㎡

    • バルコニー面積

      2.63㎡

    • 販売価格

      1,470万円

    • 坪単価

      305万円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.55㎡

    • バルコニー面積

      3.74㎡

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      269万円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      17.55㎡

    • バルコニー面積

      2.91㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      186万円

更新日:

SALES TRANSITION
新大塚タウンプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 新大塚タウンプラザの売買相場 緑線 = 豊島区東池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新大塚タウンプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 北東 15.92㎡ 66,000円 13,705円 13,800円 66,000円 0円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 北東 17.55㎡ 70,000円 13,185円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 北東 15.92㎡ 60,000円 12,459円 0円 60,000円 0円 0円
2023年11月 8階 2LDK 南西 48.06㎡ 140,000円 9,630円 0円 140,000円 140,000円 0円
2023年11月 10階 2LDK 南西 42.53㎡ 110,000円 8,550円 5,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新大塚タウンプラザの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      17.55㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      13,705円

    • 管理費

      13,800円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      17.55㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      13,185円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      17.55㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,459円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      17.55㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,630円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      17.55㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,550円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
新大塚タウンプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 新大塚タウンプラザの賃料相場 緑線 = 豊島区東池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

新大塚タウンプラザの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
豊島区の物件一覧

INFORMATION
豊島区の物件一覧