東池袋マンション

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東池袋四丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
    「池袋」駅 徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋3丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1981年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東池袋マンション周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,764万円

    243.1万円/坪

    1,873万円

    258.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    9,611円/坪

    7.7万円

    10,623円/坪

  • 表面利回り

    4.84

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1819万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/09/13 12:03
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/09/13 12:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】ターミナル駅であるJR池袋、地下鉄有楽町線の東池袋が最寄り駅。これほど便利な場所はそうそう無いと思う。
人通りが多いこと、池袋駅は巨大ターミナル駅なので特に地下街は慣れないと迷う可能性がある。
周辺環境

4.0

繁華街が近く、またスーパーも複数近くにあるので買い物に困るということはない。自炊するより近くにある飲食店に通う方が楽なのでどうしても外食傾向になるくらい。複数公園もあり繁華街にしては緑も多い。すぐ前の公園には桜も植わっており、季節には綺麗な花が見られる。
交通量が多く、車の騒音が気になる人は辛いかもしれない。近くに救急指定病院があるためか、救急車のサイレンが結構な頻度で聞こえる。前述の桜の咲いている公園に、近くの会社の人が花見の宴会をして五月蠅く感じることもあった。近くの宗教施設、学校の前にホームレスの人が寝泊まりしており、深夜時間帯に外を歩くのは避けた方がよい。
外観・共用部

5.0

管理人が通勤で勤務されており、管理もしっかりしている。ゴミは業者が引き取りをされており、あまり分別も難しくなく24時間何時でも出せる。
築年数がそこそこ古いということもあるか、共用部が暗めな印象。
お部屋の仕様・設備

4.0

広くはないがしっかりしている印象。床の材質が気に入っていた。

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買い物・食事

5.0

一階には喫茶店、B1階にマニア向けの店舗がある模様。隣のマンションにはファミリーマート、道を挟んで向かいにはサンシャイン60。徒歩5分圏内に東急ハンズやヤマダ電機、ビックカメラあり。定食屋、飲食店が多数あり書き切れないほど。大きめの100円ショップもあり買い物に困ることはない。
人が多いことか。人混みが苦手な向きには大変ではと思われる。
暮らし・子育て

4.0

池袋病院(救急病院)がすぐ近くにある。その他の病院やタクシー会社もサンシャイン60に入居。区役所が近く、公園も複数あり。地下鉄で一駅、十分徒歩でも行ける所に「真言宗豊山派大本山護国寺」の大伽藍があり、朝のお勤めは拝観できる。日曜日などは管長猊下やご僧侶の法話を拝聴できる。護国寺の墓園や雑司が谷霊園には著名人の墓所もあり、歴史好きには興味深く拝見できる。鎮守様のご祭礼は毎年挙行されている模様。
神社様はかなり遠く、初めて参拝する場合はあらかじめ調べておかれることをお勧めする。学校は近くにあるようだが、交通量も多く繁華街沿いでもあるので子育てに向いているとはあまり思えない。マンション内のコミュニケーションは管理人さんと以外は皆無といってよい。あくまで独り暮らしか個人事業の事務所として便利な物件と思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東池袋四丁目駅に対する口コミ】ターミナル駅であるJR池袋、地下鉄有楽町線の東池袋が最寄り駅。これほど便利な場所はそうそう無いと思う。
    周辺環境

    4.0

    繁華街が近く、またスーパーも複数近くにあるので買い物に困るということはない。自炊するより近くにある飲食店に通う方が楽なのでどうしても外食傾向になるくらい。複数公園もあり繁華街にしては緑も多い。すぐ前の公園には桜も植わっており、季節には綺麗な花が見られる。
    外観・共用部

    5.0

    管理人が通勤で勤務されており、管理もしっかりしている。ゴミは業者が引き取りをされており、あまり分別も難しくなく24時間何時でも出せる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    広くはないがしっかりしている印象。床の材質が気に入っていた。
    買い物・食事

    5.0

    一階には喫茶店、B1階にマニア向けの店舗がある模様。隣のマンションにはファミリーマート、道を挟んで向かいにはサンシャイン60。徒歩5分圏内に東急ハンズやヤマダ電機、ビックカメラあり。定食屋、飲食店が多数あり書き切れないほど。大きめの100円ショップもあり買い物に困ることはない。
    暮らし・子育て

    4.0

    池袋病院(救急病院)がすぐ近くにある。その他の病院やタクシー会社もサンシャイン60に入居。区役所が近く、公園も複数あり。地下鉄で一駅、十分徒歩でも行ける所に「真言宗豊山派大本山護国寺」の大伽藍があり、朝のお勤めは拝観できる。日曜日などは管長猊下やご僧侶の法話を拝聴できる。護国寺の墓園や雑司が谷霊園には著名人の墓所もあり、歴史好きには興味深く拝見できる。鎮守様のご祭礼は毎年挙行されている模様。
ラテリアルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/07 06:47
ラテリアルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/07 06:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

平日7時から15時まで管理人がいます。管理人がしっかり清掃などをしているので、古いですがとても綺麗です。24時間ゴミが置けます。
壁はそれなりに厚いのですが、内廊下なので生活音はそれなりに聞こえてきます。最近はレンタルスペースをやっている部屋があり、深夜も騒いでる利用者が多いです。宅配BOXはなく、置き配などは、オートロックは無いので、セキュリティの面でお勧めできません。駐輪場はありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    平日7時から15時まで管理人がいます。管理人がしっかり清掃などをしているので、古いですがとても綺麗です。24時間ゴミが置けます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/19 00:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/19 00:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】いつも使わせていただいています。いろんなところ行く時に使いますし賃金も安く満足しています。いろんな山手線がありますがやはり山手線が一番使いますし一番便利です。作った方にはとても感謝しています。ありがとうございます。
人が多いくらいですかねこのご時世ですしやはり怖いです。ころでコロナにかかったらと想像すると流石に怖いものがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東池袋四丁目駅に対する口コミ】いつも使わせていただいています。いろんなところ行く時に使いますし賃金も安く満足しています。いろんな山手線がありますがやはり山手線が一番使いますし一番便利です。作った方にはとても感謝しています。ありがとうございます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/10 11:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/10 11:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】池袋は相当大きな駅なんで周辺に銀行、商業施設、飲食店が充実されています。 池袋駅から横浜埼玉千葉茨城にも行きやすいし、空港駅までも行き安いです。駅の中にも色々のな店があります。近くに羽田空港、成田空港までのバス乗り場もあります。
出口の書き方がちょっとわかりにくいです。例えば西口(中央、北)等
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東池袋四丁目駅に対する口コミ】池袋は相当大きな駅なんで周辺に銀行、商業施設、飲食店が充実されています。 池袋駅から横浜埼玉千葉茨城にも行きやすいし、空港駅までも行き安いです。駅の中にも色々のな店があります。近くに羽田空港、成田空港までのバス乗り場もあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】最寄り駅は池袋駅。そこからはどこに行っても便利でしょう。駅まで10分。
ラッシュアワーは凄い人込みなので前になかなか進まない。
周辺環境

3.0

夜中など変わっている時間におなかすいても営業中の店がいっぱい。
サンシャイン通りなど人込みでいつも混雑しているから急いているときでも前に進まなくて困る時がよくある。
外観・共用部

5.0

管理人はちゃんとしたおじさんで、いつもビルの内外をきれいにしてくれています。
中には会社や占い店なども入っていますので見知らぬ人も普通に入ってきたりします。
お部屋の仕様・設備

3.0

前は公園なので日差しはもちろん、風通しもよい。

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買い物・食事

3.0

何もかもすべてと近い。下降りたらすぐコンビニ。目の前の交差点を渡ればショッピングモール。少し歩いたらスーパーです。
色々とお金の使い道の発見がで来ますので貯金はなかなか成功しません。
暮らし・子育て

1.0

単身者むけの部屋が多そうなので子育てのメリットはあまり頭に浮かばないかな。
単身者むけなので子育てするにはあまり向いていないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東池袋四丁目駅に対する口コミ】最寄り駅は池袋駅。そこからはどこに行っても便利でしょう。駅まで10分。
    周辺環境

    3.0

    夜中など変わっている時間におなかすいても営業中の店がいっぱい。
    外観・共用部

    5.0

    管理人はちゃんとしたおじさんで、いつもビルの内外をきれいにしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    前は公園なので日差しはもちろん、風通しもよい。
    買い物・食事

    3.0

    何もかもすべてと近い。下降りたらすぐコンビニ。目の前の交差点を渡ればショッピングモール。少し歩いたらスーパーです。
    暮らし・子育て

    1.0

    単身者むけの部屋が多そうなので子育てのメリットはあまり頭に浮かばないかな。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東池袋マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1R 西 20.23㎡ 3.19㎡ 1,490万円 243万円
2023年9月 2階 1R 西 20.23㎡ 3.19㎡ 1,440万円 235万円
2023年8月 2階 1R 西 18.26㎡ 不明 1,190万円 215万円
2023年6月 2階 1R 北西 25.09㎡ 不明 1,880万円 248万円
2023年3月 5階 1K 北西 25.09㎡ 3.36㎡ 1,630万円 215万円
SALES HISTORY
東池袋マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.23㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      243万円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.23㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      1,440万円

    • 坪単価

      235万円

2023年8月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      215万円

2023年6月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      25.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      248万円

2023年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.09㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      215万円

更新日:

SALES TRANSITION
東池袋マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東池袋マンションの売買相場 緑線 = 豊島区東池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東池袋マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 7階 ワンルーム 20.36㎡ 63,000円 10,229円 5,000円 0円 0円 0円
2023年11月 7階 ワンルーム 北西 20.36㎡ 69,000円 11,203円 0円 69,000円 0円 0円
2023年9月 4階 ワンルーム 西 20.23㎡ 60,000円 9,805円 7,000円 60,000円 60,000円 0円
2023年4月 3階 ワンルーム 25.66㎡ 63,000円 8,116円 0円 63,000円 63,000円 0円
2022年11月 8階 ワンルーム 西 20.36㎡ 65,000円 10,554円 0円 0円 65,000円 65,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東池袋マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.09㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      10,229円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.09㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,203円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.09㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,805円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.09㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      8,116円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.09㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,554円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      65,000円

更新日:

RENT TRANSITION
東池袋マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東池袋マンションの賃料相場 緑線 = 豊島区東池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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