MANSION LIBRARY

東大島ハイライズ

東大島ハイライズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大島」駅 徒歩10分 都営新宿線
    「東大島」駅 徒歩10分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区東砂2丁目15番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    309戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1982年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東大島ハイライズ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,875万円

    172.9万円/坪

    ～

    3,052万円

    183.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    6,706円/坪

    ～

    12.3万円

    7,411円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東大島ハイライズを当社で売却するメリット

東大島ハイライズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2964万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/20 14:06
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/20 14:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大島駅に対する口コミ】都営新宿線東大島駅が最寄り駅です。駅周辺にはダイエーやツタヤ、パティスリー・キハチ、白木屋などがあり、充実しています。新宿駅まで一本で行くことができ、都心部までのアクセスは良いです。大通りを通れるので、夜道も怖くありません。
最寄り駅の東大島駅までは徒歩15分程度かかるので、遠めです。急な坂があるので、慣れるまでは大変かもしれません。また、通勤時間帯は電車がかなり混雑します。
周辺環境

4.0
住宅街となっており、特別騒音は気になりません。治安も悪くないです。公園はマンションのすぐ隣りにあります。旧中川が近いです。477号線が目の前を通っています。東砂小学校が目の前で、通う時は楽です。虫の発生は特別気になりません。東大島図書館は東大島駅の直ぐ側にあります。
江東区役所は大島駅近くにあるので、少し距離があります。
外観・共用部

3.0
管理状況はよく、清掃はよくされています。フロントサービスは特にありませんが、管理人はしっかり管理しています。監視カメラはあります。駐輪場の数は十分です。駐車場の数は少ないですが、値段は安いです。エレベーターは3機あり、点検中もどれかは使えます。ペットは飼えます。
築年数が経っているので、外観やエントランスのデザインはそれなりに古さを感じます。オートロックはありません。宅配BOXはなく、駐車場は数が少ないです。トランクルームやゲストルームはありません。バリアフリーは特別配慮されていません。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きで日差しがよく入り、風通しもいいです。天井の高さもそれなりにあります。

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買い物・食事

4.0
イトーヨーカドー、ダイエー、砂町商店街などが使えます。物価も高くありません。パティスリーキハチのケーキが美味しいです。
マンションから最寄り駅の東大島駅まで、道路の向かい側にしかコンビニ等がありません。多少不便です。
暮らし・子育て

5.0
めぐみ幼稚園が近いです。東砂小学校が目の前です。古くから診てくれる病院が多くあります。公園は近隣に多くあります。マンションでは、毎年餅つき大会が行われます。
墨東病院が救急病院ですが、遠めです。保育園の空き状況はどこも倍率が高いようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大島駅に対する口コミ】都営新宿線東大島駅が最寄り駅です。駅周辺にはダイエーやツタヤ、パティスリー・キハチ、白木屋などがあり、充実しています。新宿駅まで一本で行くことができ、都心部までのアクセスは良いです。大通りを通れるので、夜道も怖くありません。
    周辺環境

    4.0
    住宅街となっており、特別騒音は気になりません。治安も悪くないです。公園はマンションのすぐ隣りにあります。旧中川が近いです。477号線が目の前を通っています。東砂小学校が目の前で、通う時は楽です。虫の発生は特別気になりません。東大島図書館は東大島駅の直ぐ側にあります。
    外観・共用部

    3.0
    管理状況はよく、清掃はよくされています。フロントサービスは特にありませんが、管理人はしっかり管理しています。監視カメラはあります。駐輪場の数は十分です。駐車場の数は少ないですが、値段は安いです。エレベーターは3機あり、点検中もどれかは使えます。ペットは飼えます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きで日差しがよく入り、風通しもいいです。天井の高さもそれなりにあります。
    買い物・食事

    4.0
    イトーヨーカドー、ダイエー、砂町商店街などが使えます。物価も高くありません。パティスリーキハチのケーキが美味しいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    めぐみ幼稚園が近いです。東砂小学校が目の前です。古くから診てくれる病院が多くあります。公園は近隣に多くあります。マンションでは、毎年餅つき大会が行われます。
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かさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/02/23 12:59
かさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/02/23 12:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大島駅に対する口コミ】小さい時に住んでいたマンションです。色んな階の方と交流できて楽しかったです。
駐車場があるのですが、一度でも不法に駐車されてしまったことがありました。
周辺環境

5.0
駅から近くよかったと思います。いつも生協が来てました。
スーパーが近くになかったです。今はあるかもしれないけど…
外観・共用部

5.0
一階にあった気がします。目の前が小学校だったので、みんなに会えました。
リフォームしてると思いますが、結構古かったような。
お部屋の仕様・設備

5.0
子供部屋、リビング、寝室とゆったり3部屋ありました。

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買い物・食事

5.0
近くに何もなかった気がします。今はあるかも。
スーパーがなかったことをよく覚えてます、
暮らし・子育て

5.0
子供が多く、かなり育てやすい環境かと思います。
特にないと思います。目の前が東砂小学校です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大島駅に対する口コミ】小さい時に住んでいたマンションです。色んな階の方と交流できて楽しかったです。
    周辺環境

    5.0
    駅から近くよかったと思います。いつも生協が来てました。
    外観・共用部

    5.0
    一階にあった気がします。目の前が小学校だったので、みんなに会えました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    子供部屋、リビング、寝室とゆったり3部屋ありました。
    買い物・食事

    5.0
    近くに何もなかった気がします。今はあるかも。
    暮らし・子育て

    5.0
    子供が多く、かなり育てやすい環境かと思います。
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ＴＫノキさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/10/24 12:09
ＴＫノキさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/10/24 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
マンションのすぐ近くにライフがあり、少し遠いですがショッピングモールのアリオもおるので周辺環境には困りませんでした。
マンション自体の作りがどうしても古いのはありますがゴミ出しなどは24時間で管理もキッチリしてたので住民の意識は高かったです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    マンションのすぐ近くにライフがあり、少し遠いですがショッピングモールのアリオもおるので周辺環境には困りませんでした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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ままこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/25 23:07
ままこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/25 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
小学校が目の前にあり、教育環境は抜群です。
駅まで歩きが遅い人だと１５〜２０分ほどかかる。自転車で駅まで行くと雨の日大変で、駐輪所の契約が必要になる？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が目の前にあり、教育環境は抜群です。
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ヤヤさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/07/05 18:38
ヤヤさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/07/05 18:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
公園が多いです。そして飲み屋が少ないことがいい方だと思います。
一人の女性として夜になると夜道が少し不安です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    公園が多いです。そして飲み屋が少ないことがいい方だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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レイカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/10/05 12:48
レイカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/10/05 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
大規模改修や細かい修理が多いので築年数の割にはきれいです
オートロックはないので新聞勧誘等は普通に入ってきます
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    大規模改修や細かい修理が多いので築年数の割にはきれいです
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東大島ハイライズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 東 61.6㎡ 6.72㎡ 3,590万円 193万円
2024年2月 2階 3DK 西 53.76㎡ 6.72㎡ 2,980万円 183万円
2024年2月 3階 3DK 西 53.76㎡ 6.72㎡ 2,980万円 183万円
2024年2月 4階 2DK 東 47.48㎡ 6.72㎡ 2,480万円 173万円
2024年1月 2階 3DK 西 53.76㎡ 6.72㎡ 3,180万円 196万円
SALES HISTORY
東大島ハイライズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      193万円

2024年2月

    • 2階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      53.76㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      183万円

2024年2月

    • 3階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      53.76㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      183万円

2024年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      47.48㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      173万円

2024年1月

    • 2階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      53.76㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      196万円

更新日：

SALES TRANSITION
東大島ハイライズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東大島ハイライズの売買相場 緑線 ＝ 江東区東砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東大島ハイライズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 7階 2LDK 東 61.6㎡ 120,000円 6,440円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年8月 10階 2DK 53㎡ 138,000円 8,608円 8,000円 138,000円 138,000円 0円
2022年6月 10階 2LDK 東 66㎡ 115,000円 5,760円 9,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年1月 3階 3LDK 東 61.73㎡ 130,000円 6,962円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年5月 5階 3LDK 60.39㎡ 115,000円 6,295円 0円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東大島ハイライズの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 7階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,440円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 10階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      8,608円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 10階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,760円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,962円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 5階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東大島ハイライズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東大島ハイライズの賃料相場 緑線 ＝ 江東区東砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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