MANSION LIBRARY

プレシス南砂町DOUX

プレシス南砂町DOUXを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区東砂8丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2015年1月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス南砂町DOUX周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,939万円

    281.6万円/坪

    ～

    5,245万円

    299.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    8,116円/坪

    ～

    15.7万円

    8,971円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレシス南砂町DOUXを当社で売却するメリット

プレシス南砂町DOUXの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5092万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ミルクティさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/14 19:23
ミルクティさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/14 19:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
まだ比較的新しいため、これから幼稚園〜小学校低学年くらいの子育て世帯も多いマンションです。マンション内のコミュニケーションはどちらかと言うと明るく良好です。ショッピングセンターのスナモが徒歩で行けて、カインズやユニクロ、西松屋なども揃い日々の買い物はここで充分です。またイオンスタイルも徒歩10分以内にあるので殆どの物が揃います。近くには塾や習い事も多いのがメリットです。また小児科も何件かあるので自分の行きつけを選べます。
新しく綺麗ですが、設備はいたって普通のマンションです。線路沿いの為、気になる人は気になるかもしれません。(窓は閉め切っていれば音は殆ど気になりませんが)理事会では頑張ってくれている家とあまり関心のない家の差が激しい印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    まだ比較的新しいため、これから幼稚園〜小学校低学年くらいの子育て世帯も多いマンションです。マンション内のコミュニケーションはどちらかと言うと明るく良好です。ショッピングセンターのスナモが徒歩で行けて、カインズやユニクロ、西松屋なども揃い日々の買い物はここで充分です。またイオンスタイルも徒歩10分以内にあるので殆どの物が揃います。近くには塾や習い事も多いのがメリットです。また小児科も何件かあるので自分の行きつけを選べます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 23:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南砂町駅に対する口コミ】何より都心へのアクセスが抜群によく、大手町まで10分程度で行くことができる。また、駅周辺は閑静な住宅街になっており、近くに大型の商業施設もあるため、この街だけですべてが完結してしまう。特に子育て世代には住みやすく、便利な駅です。
あまりないが、強いて言えば朝の通勤ラッシュが混雑することです。テレワーク導入に伴って以前よりは混雑が解消している印象はあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南砂町駅に対する口コミ】何より都心へのアクセスが抜群によく、大手町まで10分程度で行くことができる。また、駅周辺は閑静な住宅街になっており、近くに大型の商業施設もあるため、この街だけですべてが完結してしまう。特に子育て世代には住みやすく、便利な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2018/11/30 17:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2018/11/30 17:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南砂町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩８分と利便性に優れています。
駅から近いので、人で常に混雑しています。
周辺環境

3.0
首都圏にあるため大型商業施設が充実しています。
首都圏にあるため自然環境がやや不足しています。
外観・共用部

3.0
築３年しか経過していないので外観は綺麗です。
強いてあげればデザインが白だけの外観なのでシンプル過ぎるかも知れません。
お部屋の仕様・設備

3.0
２LDKなのでファミリー世帯でも十分な広さです。

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買い物・食事

3.0
首都圏なので商業施設が充実しており買い物に困ることはありません。
首都圏なのでどこに行っても混雑しています。
暮らし・子育て

3.0
首都圏なのでレジャー施設が充実しており、子育てしやすい環境です。
首都圏なのでどのレジャー施設も混雑しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南砂町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩８分と利便性に優れています。
    周辺環境

    3.0
    首都圏にあるため大型商業施設が充実しています。
    外観・共用部

    3.0
    築３年しか経過していないので外観は綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ２LDKなのでファミリー世帯でも十分な広さです。
    買い物・食事

    3.0
    首都圏なので商業施設が充実しており買い物に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    3.0
    首都圏なのでレジャー施設が充実しており、子育てしやすい環境です。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/04/08 18:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/04/08 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
無駄な共用施設がなくて、良いです。ゴミは24時間いつでも出せます。
管理人さんが清掃と管理を一人でやっている。問題はないが、何かあった時、心配。週5日8:00〜15:30まで勤務。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    無駄な共用施設がなくて、良いです。ゴミは24時間いつでも出せます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス南砂町DOUXの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 東 55.71㎡ 7.6㎡ 4,390万円 261万円
2024年3月 3階 1SLDK 東 55.71㎡ 7.6㎡ 4,660万円 277万円
2024年3月 4階 2LDK 東 55.71㎡ 7.6㎡ 4,680万円 278万円
2023年12月 6階 2LDK 南 58.4㎡ 9.72㎡ 5,780万円 327万円
2023年10月 7階 2LDK 西 58.7㎡ 10.44㎡ 5,500万円 310万円
SALES HISTORY
プレシス南砂町DOUXの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.71㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      261万円

2024年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      55.71㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      4,660万円

    • 坪単価

      277万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.71㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      278万円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.4㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      327万円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.7㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      310万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス南砂町DOUXの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス南砂町DOUXの売買相場 緑線 ＝ 江東区東砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス南砂町DOUXの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 6階 3LDK 南 70.74㎡ 178,000円 8,318円 8,000円 178,000円 178,000円 0円
2019年4月 8階 3LDK 南西 68.58㎡ 195,000円 9,400円 0円 195,000円 195,000円 0円
2016年12月 8階 3LDK 南西 68.58㎡ 185,000円 8,918円 0円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス南砂町DOUXの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.7㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,318円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.7㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,400円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.7㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,918円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス南砂町DOUXの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレシス南砂町DOUXの賃料相場 緑線 ＝ 江東区東砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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