MANSION LIBRARY

ルネ南砂町リバーフィール

ルネ南砂町リバーフィールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線
    「東陽町」駅 バス16分 東京メトロ東西線
    「大島」駅 バス16分 都営新宿線
    「亀戸」駅 バス23分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線

  • 所在地

    東京都江東区東砂8丁目19番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    267戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルネ南砂町リバーフィール周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,159万円

    295.2万円/坪

    ～

    6,540万円

    313.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.4万円

    9,814円/坪

    ～

    22.6万円

    10,847円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルネ南砂町リバーフィールを当社で売却するメリット

ルネ南砂町リバーフィールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6350万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

SHOkichinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/24 19:53
SHOkichinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/24 19:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
ゲストルーム、キッズルーム、ランドリールームがある。ランドリールームは、大型で、毛布や雨の日の乾燥など、使用しやすい。また使用中かどうかはネットで確認できる。
ゲストルームには、アメニティがなく、自分で用意する必要がある。初期はリネン代のみだっだため、土日はほとんど予約できなかったが、最近有料となった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    ゲストルーム、キッズルーム、ランドリールームがある。ランドリールームは、大型で、毛布や雨の日の乾燥など、使用しやすい。また使用中かどうかはネットで確認できる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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けたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/12 12:02
けたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/12 12:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
23区内の築浅ファミリーマンションで、かなり割安の部類に入ると思います。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    23区内の築浅ファミリーマンションで、かなり割安の部類に入ると思います。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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くれーんさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/09/11 22:30
くれーんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/09/11 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
共用部分が綺麗で人を招きたくなる。部屋もシックな色合いで好みです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    共用部分が綺麗で人を招きたくなる。部屋もシックな色合いで好みです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たけしさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/07/06 19:44
たけしさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/07/06 19:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
高級感のあるエントランス、共用部分は暮らしを豊かにする。
駅から遠い。物件から駅まで15分ほど歩くし、信号もある
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    高級感のあるエントランス、共用部分は暮らしを豊かにする。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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SHOkichinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/29 23:31
SHOkichinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/29 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
南砂町周辺はパチンコ屋などもなく、ファミリー層向けのイオン、スナモがあるため、住民も来る人も治安が良い。
ファミリー向け以外には向かない街かもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    南砂町周辺はパチンコ屋などもなく、ファミリー層向けのイオン、スナモがあるため、住民も来る人も治安が良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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hrkさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/05/13 21:05
hrkさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/05/13 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
暗くなった頃にマンションまで歩きましたが人通りはほとんどないですが大きなマンションが立っているため道中はそこまで暗くないです。
よく言えば静かですが休日の夜はほとんど人通りありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    暗くなった頃にマンションまで歩きましたが人通りはほとんどないですが大きなマンションが立っているため道中はそこまで暗くないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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hrkさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/04/27 22:01
hrkさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/04/27 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
築年数浅いということもありとても綺麗でセキリュティ、管理共にとても管理されている印象です。
川が近いため、災害の心配と駅から少し歩くという事でしょうか。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    築年数浅いということもありとても綺麗でセキリュティ、管理共にとても管理されている印象です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネ南砂町リバーフィールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 4LDK 東 78.2㎡ 10.33㎡ 7,780万円 329万円
2024年3月 8階 2LDK 東 65.04㎡ 11.6㎡ 6,300万円 320万円
2024年3月 15階 2LDK 東 78.2㎡ 10.33㎡ 7,880万円 333万円
2024年2月 10階 3LDK 東 69㎡ 12㎡ 6,880万円 330万円
2024年2月 12階 3LDK 南 69㎡ 12㎡ 6,600万円 316万円
SALES HISTORY
ルネ南砂町リバーフィールの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.2㎡

    • バルコニー面積

      10.33㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      329万円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.04㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      6,300万円

    • 坪単価

      320万円

2024年3月

    • 15階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.2㎡

    • バルコニー面積

      10.33㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      333万円

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      330万円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      6,600万円

    • 坪単価

      316万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルネ南砂町リバーフィールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルネ南砂町リバーフィールの売買相場 緑線 ＝ 江東区東砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネ南砂町リバーフィールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 12階 3LDK 東 69㎡ 228,000円 10,923円 12,000円 228,000円 228,000円 0円
2023年8月 12階 3LDK 東 69㎡ 250,000円 11,977円 20,000円 250,000円 250,000円 0円
2022年12月 1階 3LDK 南 67.24㎡ 179,000円 8,800円 13,000円 358,000円 179,000円 0円
2022年9月 3階 2SLDK 東 66.2㎡ 185,000円 9,238円 13,000円 370,000円 185,000円 0円
2022年8月 3階 2SLDK 東 66.2㎡ 190,000円 9,488円 13,000円 380,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネ南砂町リバーフィールの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      10,923円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,977円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,800円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      358,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,238円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,488円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルネ南砂町リバーフィールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルネ南砂町リバーフィールの賃料相場 緑線 ＝ 江東区東砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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