MANSION LIBRARY

東急ドエルアルス南砂サルーテ

東急ドエルアルス南砂サルーテを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区東砂7丁目5番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1998年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス南砂サルーテ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,363万円

    257.0万円/坪

    ～

    5,694万円

    272.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    8,451円/坪

    ～

    19.4万円

    9,340円/坪

  • 表面利回り

    4.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルアルス南砂サルーテを当社で売却するメリット

東急ドエルアルス南砂サルーテの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5529万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

YURIくむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/12/18 14:32
YURIくむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/12/18 14:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南砂町駅に対する口コミ】最寄り駅は最近まであまりお店の無い寂しい駅だったのですがようやくテナントも増えてきて便利になりました。とはいえ飲食店メインになります。駅自体は小さいですが結構普段から混みます。朝は遅延も多いので早めの通勤通学をオススメします。
不満かどうか人によると思いますが隣の商業施設が24時間やっている為治安が気になります。(特に遅い通勤帰り)
周辺環境

4.0
周囲はマンションと工場が点在しています。このマンションの裏手も自動車工場です。そのため夜は薄暗い道もあります。ただどんどんチェーン店が増えてきている地域です。最近だとレンタルショップなどが増えました。どんどん便利になっていく良い街です。
特になし。
外観・共用部

5.0
高級感をアピールされているだけあってとても綺麗なマンションです。外観にはだいぶ惚れました(笑) フロントなどの共用部の美しさも良いのですが、外観から中…例えば窓を覗きにくく安心できる点が良いです。
特になし。
お部屋の仕様・設備

5.0
面積を見たときに3LDKだと窮屈かな…？と思ったのですが入ってみると全然そんな事はなく広々としています。だいぶ余裕のある造りで段差もなく子供からお年寄りまで幅広く利用しやすいつくりです。

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買い物・食事

5.0
買い物は文句のつけ何処の無いくらい便利です。隣がイオンで23時までやっています。また日用品から食料品まで取り扱っているドイトもその施設内にあり本当重宝しています。
ショッピングモール内はイオン、ドイトのほかにラウンドワンがあります。若者や色々楽しめる年代には良いと思いますが、それなりに深夜まで若者もいるので治安面ではマイナスもあります。
暮らし・子育て

4.0
私は子育て未経験なのですが周囲は保育園が多く便利だと思っています。強いて言うと江東区役所が若干はなれています。バスで行けば1本で行けますが…。公園も多いですし若い人が多い地域なので良いかと思います。
特に無いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南砂町駅に対する口コミ】最寄り駅は最近まであまりお店の無い寂しい駅だったのですがようやくテナントも増えてきて便利になりました。とはいえ飲食店メインになります。駅自体は小さいですが結構普段から混みます。朝は遅延も多いので早めの通勤通学をオススメします。
    周辺環境

    4.0
    周囲はマンションと工場が点在しています。このマンションの裏手も自動車工場です。そのため夜は薄暗い道もあります。ただどんどんチェーン店が増えてきている地域です。最近だとレンタルショップなどが増えました。どんどん便利になっていく良い街です。
    外観・共用部

    5.0
    高級感をアピールされているだけあってとても綺麗なマンションです。外観にはだいぶ惚れました(笑) フロントなどの共用部の美しさも良いのですが、外観から中…例えば窓を覗きにくく安心できる点が良いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    面積を見たときに3LDKだと窮屈かな…？と思ったのですが入ってみると全然そんな事はなく広々としています。だいぶ余裕のある造りで段差もなく子供からお年寄りまで幅広く利用しやすいつくりです。
    買い物・食事

    5.0
    買い物は文句のつけ何処の無いくらい便利です。隣がイオンで23時までやっています。また日用品から食料品まで取り扱っているドイトもその施設内にあり本当重宝しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    私は子育て未経験なのですが周囲は保育園が多く便利だと思っています。強いて言うと江東区役所が若干はなれています。バスで行けば1本で行けますが…。公園も多いですし若い人が多い地域なので良いかと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/17 19:26
たかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/17 19:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
作りがしっかりしていて、広い。天井も高い。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    作りがしっかりしていて、広い。天井も高い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 08:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 08:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南砂町駅に対する口コミ】駅近くにSUNAMO、ショッピングセンターがあり買い物があるが便利である。マンションがたくさんあるので、子育て世代には住みやすい街。少し歩けばイオンもあるので、普段の買い物にも便利。下町ならではの人情がある
快速電車が止まらないので通勤通学には少し不便かもしれない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南砂町駅に対する口コミ】駅近くにSUNAMO、ショッピングセンターがあり買い物があるが便利である。マンションがたくさんあるので、子育て世代には住みやすい街。少し歩けばイオンもあるので、普段の買い物にも便利。下町ならではの人情がある
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス南砂サルーテの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南 71.11㎡ 14.79㎡ 5,580万円 259万円
2024年3月 2階 3LDK 西 67.78㎡ 58.42㎡ 5,580万円 272万円
2024年3月 2階 3LDK 西 67.78㎡ 58.42㎡ 5,490万円 268万円
2024年2月 2階 3LDK 東 67.78㎡ 58.42㎡ 5,480万円 267万円
2023年12月 7階 3LDK 南 71.11㎡ 14.79㎡ 5,780万円 269万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス南砂サルーテの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.11㎡

    • バルコニー面積

      14.79㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      259万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.78㎡

    • バルコニー面積

      58.42㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      272万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.78㎡

    • バルコニー面積

      58.42㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      268万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.78㎡

    • バルコニー面積

      58.42㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      267万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.11㎡

    • バルコニー面積

      14.79㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      269万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス南砂サルーテの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス南砂サルーテの売買相場 緑線 ＝ 江東区東砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス南砂サルーテの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 3LDK 南 69.43㎡ 179,000円 8,523円 12,000円 179,000円 179,000円 0円
2024年3月 4階 3LDK 南 69.43㎡ 179,000円 8,523円 12,000円 179,000円 179,000円 0円
2024年3月 1階 3LDK 南 69.43㎡ 179,000円 8,523円 12,000円 179,000円 179,000円 0円
2024年3月 5階 3LDK 南 69.43㎡ 180,000円 8,570円 12,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年4月 6階 3LDK 南 64.72㎡ 172,000円 8,785円 12,000円 172,000円 172,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス南砂サルーテの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.11㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,523円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.11㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,523円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.11㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,523円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.11㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,570円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.11㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      8,785円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス南砂サルーテの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス南砂サルーテの賃料相場 緑線 ＝ 江東区東砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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