MANSION LIBRARY

エクセルシオール新宿

エクセルシオール新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
    「新宿」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿5丁目8番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセルシオール新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,151万円

    334.8万円/坪

    ～

    4,408万円

    355.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    12,363円/坪

    ～

    16.9万円

    13,664円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセルシオール新宿を当社で売却するメリット

エクセルシオール新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4280万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

にのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/28 15:01
にのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/28 15:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿三丁目駅と東新宿駅と新宿御苑駅の3駅が徒歩10分以内。新宿駅までは20分弱。夜中も人通りがある。商店街を通って行ける。
オープン飲食店のお客さんの声が時々うるさいことがある。
周辺環境

4.0
大通りから1本入った通りで車の騒音は静かです。店舗があり、夜中も明るいので女性も安心。
大通りを渡れば歌舞伎町や2丁目だが、意外に落ち着いた住宅地。強いて言えば文化的なお洒落さには欠けると思う。
外観・共用部

5.0
オートロックと防犯カメラが数台、宅配ボックスも完備してる。
強いて言えば常駐管理人ではないところ。お掃除の方が週4～5回朝だけ来ます。何かあれば管理会社に連絡しなければならず、そこが面倒かも。その分、管理費は安いけど。
お部屋の仕様・設備

4.0
キッチンと洗面所は同じデザインのもので、落ち着いたデザインで高級感ある。天井が高くて開放感がある。機密性が高く、冬も非常に温かい。

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買い物・食事

5.0
コンビニが斜め向かいに2件のあり、イトーヨーカドーやマルエツスーパーも徒歩5分以内で食料品などの買い物は便利で生活しやすい。高級品が欲しいときは徒歩5分の伊勢丹百貨店か、徒歩10分の京王百貨店に行けば何でもある。
衣料品の日常使いのものはデパートでは役立たずだが、近くにビックロも無印良品もあるし、今や何でもネットでも買えるので何とかなる。
暮らし・子育て

5.0
保育園、小中学校は徒歩10分弱。新宿コズミックの子どもスイミングも自転車で通える距離。近くにはさくら公園や余丁町公園がある。個人病院もたくさん点在しており、国立病院や大学病院も多数近場なので、何かあればそちらへ行くのも楽。図書館や区役所も徒歩圏内。
マンション内の催し物はない。家族世帯より独身者のほうが多いので、コミュニケーションは薄いかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿三丁目駅と東新宿駅と新宿御苑駅の3駅が徒歩10分以内。新宿駅までは20分弱。夜中も人通りがある。商店街を通って行ける。
    周辺環境

    4.0
    大通りから1本入った通りで車の騒音は静かです。店舗があり、夜中も明るいので女性も安心。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックと防犯カメラが数台、宅配ボックスも完備してる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    キッチンと洗面所は同じデザインのもので、落ち着いたデザインで高級感ある。天井が高くて開放感がある。機密性が高く、冬も非常に温かい。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニが斜め向かいに2件のあり、イトーヨーカドーやマルエツスーパーも徒歩5分以内で食料品などの買い物は便利で生活しやすい。高級品が欲しいときは徒歩5分の伊勢丹百貨店か、徒歩10分の京王百貨店に行けば何でもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園、小中学校は徒歩10分弱。新宿コズミックの子どもスイミングも自転車で通える距離。近くにはさくら公園や余丁町公園がある。個人病院もたくさん点在しており、国立病院や大学病院も多数近場なので、何かあればそちらへ行くのも楽。図書館や区役所も徒歩圏内。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/28 15:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/28 15:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新宿三丁目駅に対する口コミ】東口から西口への移動が、かつては東京メトロ丸ノ内線がある地下通路を通らなければならず、かなり遠くて不便極まりなかったのが、東口・西口改札を撤去し、そこに連絡通路を設けた為に1分足らずで往来可能になった
東口・西口改札の撤去に伴い、改札が中央東口・中央西口改札しか無くなった為に、地上への移動がやや不便になった
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新宿三丁目駅に対する口コミ】東口から西口への移動が、かつては東京メトロ丸ノ内線がある地下通路を通らなければならず、かなり遠くて不便極まりなかったのが、東口・西口改札を撤去し、そこに連絡通路を設けた為に1分足らずで往来可能になった
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 21:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 21:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿三丁目駅に対する口コミ】バス、JR線、小田急線、京王線、地下鉄など交通の便がよすぎること。周辺にたくさんのお土産屋さんやレストラン、ユニクロなどの服屋など沢山のチェーン店が集まっている。また巨大な百貨店もあり買い物するにはうってつけであること。
ホームレスが段ボールを敷いて座っている。また駅が大きすぎて迷うことがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿三丁目駅に対する口コミ】バス、JR線、小田急線、京王線、地下鉄など交通の便がよすぎること。周辺にたくさんのお土産屋さんやレストラン、ユニクロなどの服屋など沢山のチェーン店が集まっている。また巨大な百貨店もあり買い物するにはうってつけであること。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセルシオール新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1SDK 北東 46.42㎡ 3.67㎡ 4,498万円 320万円
2022年8月 4階 1LDK 東 44.16㎡ 5.82㎡ 5,298万円 397万円
2022年4月 10階 3LDK 東 100.25㎡ 2.34㎡ 9,980万円 329万円
2022年4月 2階 2DK 北 42.81㎡ 2.8㎡ 4,390万円 339万円
2022年2月 4階 1LDK 北 42.81㎡ 2.8㎡ 4,380万円 338万円
SALES HISTORY
エクセルシオール新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1SDK

    • 北東

    • 専有面積

      46.42㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      4,498万円

    • 坪単価

      320万円

2022年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      44.16㎡

    • バルコニー面積

      5.82㎡

    • 販売価格

      5,298万円

    • 坪単価

      397万円

2022年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      100.25㎡

    • バルコニー面積

      2.34㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      329万円

2022年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 北

    • 専有面積

      42.81㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      339万円

2022年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      42.81㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      338万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセルシオール新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセルシオール新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセルシオール新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 8階 1LDK 北 42.81㎡ 165,000円 12,741円 0円 165,000円 165,000円 0円
2022年12月 4階 1LDK 東 44.16㎡ 175,000円 13,100円 10,000円 0円 175,000円 0円
2022年9月 5階 1LDK 東 44.16㎡ 195,000円 14,598円 25,000円 195,000円 195,000円 0円
2022年5月 8階 1LDK 北 42.81㎡ 165,000円 12,741円 0円 165,000円 165,000円 0円
2022年5月 3階 1LDK 44.54㎡ 148,000円 10,985円 10,000円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセルシオール新宿の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      42.81㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      12,741円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      42.81㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      13,100円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      42.81㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      14,598円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      42.81㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      12,741円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      42.81㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      10,985円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセルシオール新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセルシオール新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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