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ニューライフ新宿

ニューライフ新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿三丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
    「新宿御苑前」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿」駅 徒歩15分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿5丁目8番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1976年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニューライフ新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,434万円

    225.9万円/坪

    ～

    1,523万円

    239.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    11,061円/坪

    ～

    7.7万円

    12,225円/坪

  • 表面利回り

    6.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニューライフ新宿を当社で売却するメリット

ニューライフ新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1479万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

玉川さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/10/22 05:29
玉川さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/10/22 05:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿三丁目駅に対する口コミ】交通インフラが最強です。徒歩3分〜5程度の新宿三丁目（都営新宿線、丸ノ内線、副都心線）が最寄り駅になりますが、10分少々歩けば新宿駅にも行けます。もはや選び放題です。バスタ新宿にも10分ちょっとで行けます。ちなみに雨が降っていても、新宿3丁目駅の入り口から地下通路で新宿駅まで繋がっているので、問題なく行けます。
特にデメリットはありませんが、情報として、新宿三丁目駅と言っても都営新宿線ならドアトゥードアで急げば5分で行けますが、丸の内線は伊勢丹近くまで離れているので倍近く時間がかかることを挙げます。副都心線はその中間くらいです。
周辺環境

3.0
新宿御苑が近くにあるので、公園で散歩を楽しみたい人は年間パスを購入して行くのをおすすめします。
本来なら新鮮な空気が吸える朝ですが、3丁目界隈に行くと飲食店のゴミから発せられた臭いがします。
外観・共用部

3.0
監視カメラが各階についています。またオートロックなので夜は暗証番号を知らないと入れません。
禁止されているはずの民宿を営んでいる部屋があります（2018年当時）。暗証番号も教えていると思うので、セキュリティに問題があると言えるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
値段の割にはとても広い部屋で満足でした。設備も高級マンションのようなクオリティは到底ありませんが、そういった贅沢言わなければ必要十分で不満はありませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
地味に1階にファミマがとても便利です。あとは、具体的な店名というより、新宿三丁目と歌舞伎町と新宿2丁目は徒歩10分圏内なので、検索すれば少なく見積もっても100店舗以上のお店がヒットするはずです。それ全てが日常で利用可能な圏域です。
デメリットを挙げるすれば混雑しているということでしょうか。
暮らし・子育て

1.0
偏差値の高い新宿高校や早稲田大学が近いです。
マンションが独身者用で、子育てをするには向いていません。新宿2丁目や歌舞伎町の隣なので、子どもを自由に遊ばせているとトラブルに巻き込まれる危険性があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿三丁目駅に対する口コミ】交通インフラが最強です。徒歩3分〜5程度の新宿三丁目（都営新宿線、丸ノ内線、副都心線）が最寄り駅になりますが、10分少々歩けば新宿駅にも行けます。もはや選び放題です。バスタ新宿にも10分ちょっとで行けます。ちなみに雨が降っていても、新宿3丁目駅の入り口から地下通路で新宿駅まで繋がっているので、問題なく行けます。
    周辺環境

    3.0
    新宿御苑が近くにあるので、公園で散歩を楽しみたい人は年間パスを購入して行くのをおすすめします。
    外観・共用部

    3.0
    監視カメラが各階についています。またオートロックなので夜は暗証番号を知らないと入れません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    値段の割にはとても広い部屋で満足でした。設備も高級マンションのようなクオリティは到底ありませんが、そういった贅沢言わなければ必要十分で不満はありませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    地味に1階にファミマがとても便利です。あとは、具体的な店名というより、新宿三丁目と歌舞伎町と新宿2丁目は徒歩10分圏内なので、検索すれば少なく見積もっても100店舗以上のお店がヒットするはずです。それ全てが日常で利用可能な圏域です。
    暮らし・子育て

    1.0
    偏差値の高い新宿高校や早稲田大学が近いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/08 17:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/08 17:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿三丁目駅に対する口コミ】色んな線からのアクセスがいい 駅の周辺にも百貨店や飲食店が沢山あるので、休日はよく使います 1駅で買い物が完結できるので楽ちんです家賃はわからないが物価は普通くらいだと思う
駅が広いので、乗り換えをするときに道順が分からなくなってしまう。そんなに高いお店は少ない。安くてコスパのいいお店が多いと思う。
周辺環境

5.0
ユニクロやGUが近くにあるので、買い物に行きやすい人通りが多いので特に危険と感じたことはない
建物が古いところが多いなあと思うその他には特に浮かばない飲み屋が多いので、女性が夜に一人で歩くのは危なそう
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲み屋さんが多いので、はしごで何件も回ることができて楽しい。
あまりきれいな店があるイメージはない。ちょっと薄汚れたお店が多いと感じる
暮らし・子育て

5.0
エレベーターやエスカレーターは多いので、子連れでも安心して買い物できる
設備が少し古く感じる。使用する分には特にデメリットは感じない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿三丁目駅に対する口コミ】色んな線からのアクセスがいい 駅の周辺にも百貨店や飲食店が沢山あるので、休日はよく使います 1駅で買い物が完結できるので楽ちんです家賃はわからないが物価は普通くらいだと思う
    周辺環境

    5.0
    ユニクロやGUが近くにあるので、買い物に行きやすい人通りが多いので特に危険と感じたことはない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲み屋さんが多いので、はしごで何件も回ることができて楽しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    エレベーターやエスカレーターは多いので、子連れでも安心して買い物できる
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新宿三丁目駅に対する口コミ】JRだけでも埼京線、中央線快速と各停、山手線等で、16ホームあります。 京王線、メトロ、小田急等私鉄もたくさんあります。 新南口方向にはおしゃれなお店もあり、お土産をちょこっと買うのにも便利なところです。
乗り換えが多すぎてなれてない人には本当にダンジョンだと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新宿三丁目駅に対する口コミ】JRだけでも埼京線、中央線快速と各停、山手線等で、16ホームあります。 京王線、メトロ、小田急等私鉄もたくさんあります。 新南口方向にはおしゃれなお店もあり、お土産をちょこっと買うのにも便利なところです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューライフ新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1R 西 22㎡ 3.1㎡ 1,450万円 218万円
2024年1月 4階 1R 西 22㎡ 3.1㎡ 1,498万円 225万円
2023年7月 3階 1R 西 22㎡ 3.1㎡ 1,450万円 218万円
2023年7月 4階 1R 西 22㎡ 3.1㎡ 1,498万円 225万円
2023年7月 4階 1R 西 22㎡ 3.1㎡ 1,600万円 240万円
SALES HISTORY
ニューライフ新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      218万円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      225万円

2023年7月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      218万円

2023年7月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      225万円

2023年7月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      240万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニューライフ新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニューライフ新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューライフ新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 ワンルーム 西 22㎡ 75,000円 11,270円 0円 0円 0円 0円
2023年11月 8階 ワンルーム 西 22㎡ 73,000円 10,969円 5,000円 73,000円 0円 0円
2023年11月 10階 ワンルーム 西 22㎡ 81,000円 12,171円 12,000円 81,000円 81,000円 0円
2023年7月 6階 ワンルーム 西 22㎡ 72,000円 10,819円 5,000円 72,000円 72,000円 0円
2023年6月 8階 ワンルーム 22㎡ 75,000円 11,270円 5,000円 0円 75,000円 75,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューライフ新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,270円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      10,969円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      12,171円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      81,000円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,819円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,270円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      75,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ニューライフ新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニューライフ新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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