MANSION LIBRARY

ジェノヴィア新宿グリーンヴェール

ジェノヴィア新宿グリーンヴェールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東新宿」駅 徒歩1分 東京メトロ副都心線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿7丁目27番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2014年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジェノヴィア新宿グリーンヴェール周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,833万円

    437.0万円/坪

    ～

    4,070万円

    464.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    15,138円/坪

    ～

    14.6万円

    16,732円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジェノヴィア新宿グリーンヴェールを当社で売却するメリット

ジェノヴィア新宿グリーンヴェールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3952万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

asdfghjkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/20 16:28
asdfghjkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/20 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東新宿駅に対する口コミ】2線使えるのは大きなメリット。 バスもあって、交通の便は良い
強いて挙げるなら、地下が深いこと。 それと大江戸線は都庁前で乗り換える必要がある
周辺環境

4.0
コンビニ、飲食店と1暮らしにとっては最適
強いて挙げれば、都会の真ん中なので、自然が少ない
外観・共用部

5.0
管理は非常にされている印象 宅配ボックスもある。
強いて言えば、共用スペースがないこと。ゲストルームとかあるともっといいなと。
お部屋の仕様・設備

3.0
特段不満はない。部屋も広いし、ベランダもある。照明もリモコンがあって便利

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買い物・食事

5.0
新宿も近くほとんどそろうのがメリット。自転車があれば電車にのらなくてもいいくらい。
特になし。強いて挙げるなら、韓国料理屋が多く、バリエーションが少ないこと。
暮らし・子育て

3.0
図書館が近くにあるのは良いこと。大きな公園も近くにある
歌舞伎町も近く、子育てには向かない。マンション内のコミュニケーションは特にない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東新宿駅に対する口コミ】2線使えるのは大きなメリット。 バスもあって、交通の便は良い
    周辺環境

    4.0
    コンビニ、飲食店と1暮らしにとっては最適
    外観・共用部

    5.0
    管理は非常にされている印象 宅配ボックスもある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    特段不満はない。部屋も広いし、ベランダもある。照明もリモコンがあって便利
    買い物・食事

    5.0
    新宿も近くほとんどそろうのがメリット。自転車があれば電車にのらなくてもいいくらい。
    暮らし・子育て

    3.0
    図書館が近くにあるのは良いこと。大きな公園も近くにある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/07 23:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/07 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東新宿駅に対する口コミ】とても綺麗な駅で、案内がわかりやすいので利用しやすいです。おそらく外国人の利用者が多いからなのか、駅員さん？が案内するために切符売り場に立っていることもあり、他の駅と比べてなんとなくサービスが良いように感じます。切符を購入する機械もタッチパネルのものがあったりと、便利です。
改札を出てからどうしても地上に出るまでが遠くて、早歩きして移動する必要があります。朝はそれなりに混むので、急いでいる時は大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東新宿駅に対する口コミ】とても綺麗な駅で、案内がわかりやすいので利用しやすいです。おそらく外国人の利用者が多いからなのか、駅員さん？が案内するために切符売り場に立っていることもあり、他の駅と比べてなんとなくサービスが良いように感じます。切符を購入する機械もタッチパネルのものがあったりと、便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ikasamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/04 23:55
ikasamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/04 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東新宿駅に対する口コミ】駅出たら1分、新宿3丁目歩いて15分くらい生活が便利です。マンション環境綺麗、静かに、おすすめです。
大道側なので窓開けたら結構うるさいです。偶に上の隣さんの声聞こえますが、気にならない程度だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東新宿駅に対する口コミ】駅出たら1分、新宿3丁目歩いて15分くらい生活が便利です。マンション環境綺麗、静かに、おすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東新宿駅に対する口コミ】大久保通りと明治通りが交差しているところで、付近にはスーパー、ドラッグストア、TUTAYA、ドン・キホーテ、ファミレスと栄えていて便利です。 また、副都心線だけでなく、大江戸線も通っているので新宿駅にもアクセスしやすいと思います。地下鉄なのであまり混雑せず、雪などで遅延することもめったにありません。
大久保通りと歌舞伎町が近いこともあり、夜の遅い時間帯は夜職の方や外人さんが多く歩いていて、警察も常にパトロールしているほどなのであまり治安はよくないように感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東新宿駅に対する口コミ】大久保通りと明治通りが交差しているところで、付近にはスーパー、ドラッグストア、TUTAYA、ドン・キホーテ、ファミレスと栄えていて便利です。 また、副都心線だけでなく、大江戸線も通っているので新宿駅にもアクセスしやすいと思います。地下鉄なのであまり混雑せず、雪などで遅延することもめったにありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジェノヴィア新宿グリーンヴェールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 1K 北西 26.93㎡ 4.56㎡ 3,620万円 444万円
2023年1月 6階 1K 北西 26.93㎡ 4.56㎡ 3,620万円 444万円
2022年7月 6階 1K 北西 26.93㎡ 4.56㎡ 3,620万円 444万円
2022年1月 6階 1K 北西 26.93㎡ 4.56㎡ 3,620万円 444万円
2021年10月 6階 1K 北西 26.93㎡ 4.56㎡ 3,400万円 417万円
SALES HISTORY
ジェノヴィア新宿グリーンヴェールの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.93㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      3,620万円

    • 坪単価

      444万円

2023年1月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.93㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      3,620万円

    • 坪単価

      444万円

2022年7月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.93㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      3,620万円

    • 坪単価

      444万円

2022年1月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.93㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      3,620万円

    • 坪単価

      444万円

2021年10月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.93㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      417万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジェノヴィア新宿グリーンヴェールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジェノヴィア新宿グリーンヴェールの売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジェノヴィア新宿グリーンヴェールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 12階 1K 西 26.93㎡ 115,500円 14,178円 10,000円 0円 115,500円 115,500円
2024年2月 13階 2LDK 西 54.33㎡ 280,000円 17,037円 20,000円 280,000円 280,000円 0円
2024年1月 8階 1K 30.93㎡ 134,500円 14,375円 25,500円 0円 0円 269,000円
2024年1月 8階 1K 30.93㎡ 143,500円 15,337円 25,500円 0円 0円 287,000円
2023年10月 10階 1K 西 27.4㎡ 142,500円 17,192円 10,500円 0円 142,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジェノヴィア新宿グリーンヴェールの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.93㎡

    • 賃料

      115,500円

    • 坪単価

      14,178円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      115,500円

    • 保証金

      115,500円

2024年2月

    • 13階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.93㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      17,037円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.93㎡

    • 賃料

      134,500円

    • 坪単価

      14,375円

    • 管理費

      25,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      269,000円

2024年1月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.93㎡

    • 賃料

      143,500円

    • 坪単価

      15,337円

    • 管理費

      25,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      287,000円

2023年10月

    • 10階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.93㎡

    • 賃料

      142,500円

    • 坪単価

      17,192円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      142,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ジェノヴィア新宿グリーンヴェールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ジェノヴィア新宿グリーンヴェールの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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