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グランディ二子玉川園

グランディ二子玉川園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子玉川」駅 徒歩3分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川2丁目14番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランディ二子玉川園周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,417万円

    374.5万円/坪

    ～

    4,690万円

    397.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    9,967円/坪

    ～

    12.9万円

    11,017円/坪

  • 表面利回り

    3.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランディ二子玉川園を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4554万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/13 17:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/13 17:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【二子玉川駅に対する口コミ】快速が止まり、他の路線にも乗り換えがしやすいとても住みやすく快適な街で、子育て世代に人気
特に朝は電車が遅延することが多くて、困ることが多い家賃や物価が高く、所得が多少多くないと住めない
周辺環境

5.0
駅前になんでも揃っていて便利だし、きれいに整備されている駅周辺がきれいで治安もいいし、街灯も多い
駅を少し離れると割と田舎で、何もない印象駅から少し離れると街灯が少なく、川沿いは危ない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅におしゃれで美味しいお店がたくさん充実していて、飽きることなく楽しめる
土日になると混雑することも多いのと、少し高いお店が多い
暮らし・子育て

5.0
駅前が整備されていてベビーカーでも通りやすいし、公園も多い
もう少し子どもを遊ばせる広場があると嬉しい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】快速が止まり、他の路線にも乗り換えがしやすいとても住みやすく快適な街で、子育て世代に人気
    周辺環境

    5.0
    駅前になんでも揃っていて便利だし、きれいに整備されている駅周辺がきれいで治安もいいし、街灯も多い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅におしゃれで美味しいお店がたくさん充実していて、飽きることなく楽しめる
    暮らし・子育て

    5.0
    駅前が整備されていてベビーカーでも通りやすいし、公園も多い
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子玉川駅に対する口コミ】都心部に出ることなく様々な物が揃っているため、二子玉川駅で完結できます。デパートの高島屋と大きなモールがあり、ファストファッションもブランドも両方買えます。ベビーカーや車椅子にも考慮された、広くてフラットな道が多いです。
平日も土日も常に人がたくさんいます。飲食店も常に混み合っており、ランチの時間帯はお店選びに一苦労します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】都心部に出ることなく様々な物が揃っているため、二子玉川駅で完結できます。デパートの高島屋と大きなモールがあり、ファストファッションもブランドも両方買えます。ベビーカーや車椅子にも考慮された、広くてフラットな道が多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランディ二子玉川園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1LDK 南西 51.09㎡ 5.97㎡ 5,850万円 379万円
2023年9月 4階 1LDK 南西 51.09㎡ 5.97㎡ 6,280万円 406万円
2021年11月 1階 1LDK 南東 38.12㎡ 4.82㎡ 3,980万円 345万円
SALES HISTORY
グランディ二子玉川園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.09㎡

    • バルコニー面積

      5.97㎡

    • 販売価格

      5,850万円

    • 坪単価

      379万円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.09㎡

    • バルコニー面積

      5.97㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      406万円

2021年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.12㎡

    • バルコニー面積

      4.82㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      345万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランディ二子玉川園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランディ二子玉川園の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランディ二子玉川園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 1階 1DK 南西 27.76㎡ 90,000円 10,718円 8,000円 90,000円 90,000円 0円
2022年9月 3階 1LDK 南東 38.12㎡ 145,000円 12,574円 5,000円 145,000円 145,000円 0円
2022年3月 3階 1LDK 南東 38.12㎡ 145,000円 12,574円 5,000円 290,000円 145,000円 0円
2021年8月 1階 1LDK 南東 38.12㎡ 139,000円 12,054円 0円 139,000円 278,000円 0円
2021年3月 2階 1DK 南西 28.66㎡ 102,000円 11,765円 8,000円 102,000円 102,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランディ二子玉川園の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.12㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      10,718円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.12㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      12,574円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.12㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      12,574円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.12㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      12,054円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.12㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      11,765円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランディ二子玉川園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランディ二子玉川園の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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