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プラウド二子玉川トレサージュ

プラウド二子玉川トレサージュを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「二子玉川」駅徒歩9分東急田園都市線　東急大井町線
所在地
東京都世田谷区玉川4丁目10番19号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上9階建
築年月
2010年2月
間取り
1DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド二子玉川トレサージュ周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,961万円

410.1万円/坪

～

5,267万円

435.4万円/坪
賃貸相場価格

15.5万円

12,836円/坪

～

17.1万円

14,187円/坪
表面利回り

3.83％

プラウド二子玉川トレサージュを当社で売却するメリット

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■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5114万円

参考相場価格の試算条件

40平米(約12.10坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/29 13:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/29 13:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅前に高島屋やRISEなどのショッピング施設があり、庶民的なものからハイブランドまでなんでも揃います。駅から5分ほど移動すると二子玉川公園があり、自然を感じられるお散歩コースとして最適です。遊歩道が整備されているので、ベビーカーが必要な親子連れでも安心して活用できます。駅周辺の商業施設は土日混み合いますが、少し足を伸ばすと川沿いにお洒落なカフェやレストランが並んでいてオススメです。(こちらはあまり混雑していません)

強いてあげるとすると、エスカレーターが長く高さがあるので、歩く人がいるとぶつかって落ちないか心配になります。(特に小さい子供)

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

あんぱんまんかなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/06/01 21:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
あんぱんまんかなさん
2項目投稿　2023/06/01 21:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

商店街が近く、夜も明るく安心です。静かな商店街なので人通りもちょうどいいです。

駅に近いのですが、多摩川も近いので、大雨の際は要注意です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

商店街が近く、夜も明るく安心です。静かな商店街なので人通りもちょうどいいです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ありぽよさん
購入検討者さん	2項目投稿　2022/11/07 01:07

購入検討者さん
ありぽよさん
2項目投稿　2022/11/07 01:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

トイレに手洗いやカウンターがついていたり、お風呂にサウナがついていたりと設備は良い

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

トイレに手洗いやカウンターがついていたり、お風呂にサウナがついていたりと設備は良い

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド二子玉川トレサージュの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年11月	7階	1LDK	南	60.32㎡	5.94㎡	6,980万円	383万円
2022年10月	7階	1LDK	南	60.32㎡	5.94㎡	7,200万円	395万円
2022年9月	2階	2LDK	南	58.41㎡	7.06㎡	6,980万円	395万円
2022年8月	2階	2LDK	南	58.41㎡	7.06㎡	7,380万円	418万円
2021年4月	7階	1DK	北	40.55㎡	4.85㎡	4,980万円	406万円

SALES HISTORY
プラウド二子玉川トレサージュの
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

2022年10月

2022年9月

2022年8月

2021年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プラウド二子玉川トレサージュの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プラウド二子玉川トレサージュの売買相場緑線＝世田谷区玉川の売買相場青線＝世田谷区の売買相場二子玉川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド二子玉川トレサージュの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	6階	1SLDK	北	47.99㎡	178,000円	12,262円	10,000円	178,000円	213,600円	0円
2023年11月	6階	1SLDK	北西	48.01㎡	178,000円	12,256円	10,000円	178,000円	213,600円	0円
2023年8月	7階	1SLDK	南東	56.12㎡	230,000円	13,548円	10,000円	460,000円	230,000円	0円
2023年1月	2階	2LDK	南	58.41㎡	245,000円	13,866円	10,000円	245,000円	245,000円	0円
2022年11月	2階	2LDK	南西	58.41㎡	250,000円	14,149円	15,000円	250,000円	250,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド二子玉川トレサージュの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年8月

2023年1月

2022年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プラウド二子玉川トレサージュの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プラウド二子玉川トレサージュの賃料相場緑線＝世田谷区玉川の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場二子玉川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。