MANSION LIBRARY

二子玉川園パークホームズ

二子玉川園パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子玉川」駅 徒歩5分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川2丁目16番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
二子玉川園パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,834万円

    347.5万円/坪

    ～

    5,133万円

    369.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    10,731円/坪

    ～

    16.5万円

    11,861円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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二子玉川園パークホームズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4984万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/07 15:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/07 15:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子玉川駅に対する口コミ】渋谷まで急行で二駅なので便利。東急田園都市線と、大井町線の２路線が利用できる。駅周辺の通路が広く、ゆったりしているので歩きやすい。駅周辺でだいたいの買い物や娯楽が楽しめるので、利便性は高いと思う。渋谷に出やすい。
駅周辺は平日も休日も混雑している。東急以外の路線が利用できない。人気のあるエリアなので、家賃相場は高い。ショッピングも格安店などがないので、お金はかかりそう。
周辺環境

5.0
駅直結で玉川高島屋などの商業施設がある。ショッピングにはとても便利。映画館もあるので、駅周辺だけで楽しむことができる。駅の周りは人通りが多く、周りも閑静な住宅街なので、治安はかなりいいと思う。夜も明るい。
大きな病院などは駅から遠い。駅周辺が遊び場のようになっていて、多摩川も近いが、緑が多い公園は駅周辺にはない。駅前に大きな交番や警察署はない。ただ夜も明るくて治安はいいので大丈夫だと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅直結の商業施設内にたくさんの飲食店がある。駅から徒歩圏内にも小さなお店がたくさんあり、飲食店に困ることはない。
チェーンの牛丼屋さんなど、庶民的なお店は少ない。お弁当屋さんもデパ地下になってしまうので、高い。
暮らし・子育て

5.0
駅や駅直結の商業施設におむつ替えができるトイレはたくさんある。駅周辺の道路が広くて平坦なので、ベビーカーの移動はしやすい。
幼稚園や保育園、学校などはあまり多くない。ゆったり遊べるような地面が土の公園も駅の近くにはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】渋谷まで急行で二駅なので便利。東急田園都市線と、大井町線の２路線が利用できる。駅周辺の通路が広く、ゆったりしているので歩きやすい。駅周辺でだいたいの買い物や娯楽が楽しめるので、利便性は高いと思う。渋谷に出やすい。
    周辺環境

    5.0
    駅直結で玉川高島屋などの商業施設がある。ショッピングにはとても便利。映画館もあるので、駅周辺だけで楽しむことができる。駅の周りは人通りが多く、周りも閑静な住宅街なので、治安はかなりいいと思う。夜も明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅直結の商業施設内にたくさんの飲食店がある。駅から徒歩圏内にも小さなお店がたくさんあり、飲食店に困ることはない。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅や駅直結の商業施設におむつ替えができるトイレはたくさんある。駅周辺の道路が広くて平坦なので、ベビーカーの移動はしやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
fffさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/03 21:33
fffさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/03 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二子玉川駅に対する口コミ】立体はとにかく抜群です。駅までフラットで4分ほどで、二子玉川ライズ、高島屋に徒歩2〜3分でアクセスできます。
マンションの隣に電車が通っているので気になる人は気になるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】立体はとにかく抜群です。駅までフラットで4分ほどで、二子玉川ライズ、高島屋に徒歩2〜3分でアクセスできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子玉川駅に対する口コミ】田園都市線、大井町線ともに、どこに行くにも利便性が良い。駅周辺には、高島屋・ドックウッドプラザ・ライズ等の大きな商業施設があり、買い物や映画等、楽しめる。高島屋の裏手には、昔ながらの商店街がある。すぐそばが多摩川で、自然に親しむこともできる。夏には多摩川花火大会があり、目の前で迫力の花火を楽しむことができる。内科・小児科・皮膚科・歯科・肛門科等、いろいろな病院がある。また、少し離れたところに玉川病院という総合病院がある。
環状８号線方向に向かうと、急坂がある。田園都市線は、通勤通学の時間はかなり混み合う。大きな商業施設があり楽天の本社があるので、休日平日かかわらず人通りが多い。物価が高く、一般的なドラックストア、電気屋がない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】田園都市線、大井町線ともに、どこに行くにも利便性が良い。駅周辺には、高島屋・ドックウッドプラザ・ライズ等の大きな商業施設があり、買い物や映画等、楽しめる。高島屋の裏手には、昔ながらの商店街がある。すぐそばが多摩川で、自然に親しむこともできる。夏には多摩川花火大会があり、目の前で迫力の花火を楽しむことができる。内科・小児科・皮膚科・歯科・肛門科等、いろいろな病院がある。また、少し離れたところに玉川病院という総合病院がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
二子玉川園パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 2SLDK 南東 77.68㎡ 10.54㎡ 8,900万円 379万円
2022年11月 3階 1LDK 東 40.31㎡ 5.1㎡ 4,580万円 376万円
2021年8月 2階 2LDK 北東 55.49㎡ 6.65㎡ 5,880万円 350万円
2020年7月 3階 1LDK 東 44.21㎡ 5.1㎡ 4,480万円 335万円
2020年4月 3階 1LDK 南東 44.21㎡ 5.1㎡ 4,580万円 342万円
SALES HISTORY
二子玉川園パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.68㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      8,900万円

    • 坪単価

      379万円

2022年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.31㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      376万円

2021年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.49㎡

    • バルコニー面積

      6.65㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      350万円

2020年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      44.21㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      335万円

2020年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.21㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      342万円

更新日：

SALES TRANSITION
二子玉川園パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 二子玉川園パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
二子玉川園パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 1階 2LDK 南東 70.25㎡ 265,000円 12,470円 15,000円 265,000円 265,000円 0円
2022年8月 2階 1LDK 南東 44.21㎡ 145,000円 10,842円 0円 145,000円 145,000円 0円
2022年5月 1階 2LDK 東 55.49㎡ 190,000円 11,319円 20,000円 380,000円 190,000円 0円
2021年1月 2階 1LDK 東 44.21㎡ 145,000円 10,842円 0円 145,000円 145,000円 0円
2020年7月 5階 2LDK 南東 63.52㎡ 200,000円 10,409円 20,000円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
二子玉川園パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.21㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      12,470円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.21㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      10,842円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.21㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,319円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.21㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      10,842円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.21㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,409円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
二子玉川園パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 二子玉川園パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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