MANSION LIBRARY

プラウド二子玉川レジデンス

プラウド二子玉川レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子玉川」駅 徒歩7分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川4丁目3番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド二子玉川レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,125万円

    386.8万円/坪

    ～

    9,689万円

    410.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    34.1万円

    14,485円/坪

    ～

    37.7万円

    16,009円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド二子玉川レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9407万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/01/20 09:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/01/20 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子玉川駅に対する口コミ】駅から１０分あったら到着しますから遠からず近からずって感じの距離にあります。 運動がてらに歩ける位置にあるので嬉しいです。
特になし
周辺環境

4.0
病院やお店がわりと多いです。住宅街のように見えて実は結構栄えてる街なんです＾＾
特になし
外観・共用部

5.0
お洒落なデザインですね～しかも５階建てとちょうどいい高さだから 住みやすそうです
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
見晴らしがとってもよさそうです

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
一本二本と道を入っていったら個人店だったりと自営されてるお店がチラホラ あって美味しいパン屋さんがあったりするのでついつい探検してしまいます＾＾
特になし
暮らし・子育て

4.0
学校が近くにあるのですが田舎の様な感じですが車もわりと通れる広い道が多い
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】駅から１０分あったら到着しますから遠からず近からずって感じの距離にあります。 運動がてらに歩ける位置にあるので嬉しいです。
    周辺環境

    4.0
    病院やお店がわりと多いです。住宅街のように見えて実は結構栄えてる街なんです＾＾
    外観・共用部

    5.0
    お洒落なデザインですね～しかも５階建てとちょうどいい高さだから 住みやすそうです
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    見晴らしがとってもよさそうです
    買い物・食事

    5.0
    一本二本と道を入っていったら個人店だったりと自営されてるお店がチラホラ あって美味しいパン屋さんがあったりするのでついつい探検してしまいます＾＾
    暮らし・子育て

    4.0
    学校が近くにあるのですが田舎の様な感じですが車もわりと通れる広い道が多い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 00:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 00:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二子玉川駅に対する口コミ】ライズという大きなショッピングセンターや高島屋などがあり、色々なショッピングを楽しめる。ファミリーやカップルをターゲットとしたお店が多いと思う。子供専用の美容院はライズと高島屋と2軒あり、腹ペコ青虫の遊び場や子供写真館、レゴショップなどもあり、子連れには嬉しい。少し駅から歩くと二子玉川公園という大きな公園もあり、レジャーもできる。高速バスに乗ることもでき、羽田空港やディズニーランドに直接行くことができる
ショッピングセンターが広すぎて、目的の場所までの移動に歩く時間が長い。ショッピングセンターは少し高級なものの取り扱いが多く、物価が高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】ライズという大きなショッピングセンターや高島屋などがあり、色々なショッピングを楽しめる。ファミリーやカップルをターゲットとしたお店が多いと思う。子供専用の美容院はライズと高島屋と2軒あり、腹ペコ青虫の遊び場や子供写真館、レゴショップなどもあり、子連れには嬉しい。少し駅から歩くと二子玉川公園という大きな公園もあり、レジャーもできる。高速バスに乗ることもでき、羽田空港やディズニーランドに直接行くことができる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ちゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2020/04/16 21:14
ちゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2020/04/16 21:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二子玉川駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が充実しており、買い物や日常生活で不便を感じたことはない。
休日は駅前が大変混雑する。朝のラッシュアワーに急行に乗るのはほぼ不可能。
周辺環境

3.0
玉川高島屋が近くにあるため、とても便利。 商店街も近く、また静か。
車の往来が多く、道が狭いため少し、不便。
外観・共用部

4.0
外観は美しく、共用部などの管理も行き届いている。
大規模修繕工事を行ったが、それほど効果はなかったように感じる。 むしろ埃などが気になる。
お部屋の仕様・設備

2.0
日当たりはよく、リビングは暖かい。電球の大きさが統一されていなく、代えるのが面倒。

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買い物・食事

5.0
駅からの帰り道に玉川高島屋があるため、とても便利。
大手の宅配店などの配達圏外である場合が多い。 二子玉川という立地上、あまりジャンクなものは少ない。
暮らし・子育て

5.0
近所に小学校があり、またファミリーも多く住んでいるので理解も多いのではないか。
やはり、マンションの前の道路が気になるところ。 少し危険ではないか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が充実しており、買い物や日常生活で不便を感じたことはない。
    周辺環境

    3.0
    玉川高島屋が近くにあるため、とても便利。 商店街も近く、また静か。
    外観・共用部

    4.0
    外観は美しく、共用部などの管理も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日当たりはよく、リビングは暖かい。電球の大きさが統一されていなく、代えるのが面倒。
    買い物・食事

    5.0
    駅からの帰り道に玉川高島屋があるため、とても便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    近所に小学校があり、またファミリーも多く住んでいるので理解も多いのではないか。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
mumuraraさん
購入検討者さん2項目投稿　2016/01/20 09:00
mumuraraさん
購入検討者さん
2項目投稿　2016/01/20 09:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
すぐ近くに商業施設があり、買い物には困ったことはないです年末年始も、買い込む必要もなく、共働きの小さな子供持ちの家族には、川や公園も充実していて、とても生活しやすいです
デメリット、、、考えても考えても思いつきません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    すぐ近くに商業施設があり、買い物には困ったことはないです年末年始も、買い込む必要もなく、共働きの小さな子供持ちの家族には、川や公園も充実していて、とても生活しやすいです
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４４さん
購入検討者さん8項目投稿　2011/01/17 18:08
４４さん
購入検討者さん
8項目投稿　2011/01/17 18:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子玉川駅に対する口コミ】人気の二子玉川から徒歩７．８分とアクセスはいいです。
駅からの導線は殺風景の道が続いてしまうのは、やや寂しいです。
周辺環境

4.0
２４６からは１本入ってますので割と静かです。
外観・共用部

5.0
築年数も新しいですし、大手デベロッパー分譲なので優れていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
仕様のレベルは高いと思います。

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買い物・食事

5.0
二子玉川は商業施設が充実しており買い物便利です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】人気の二子玉川から徒歩７．８分とアクセスはいいです。
    周辺環境

    4.0
    ２４６からは１本入ってますので割と静かです。
    外観・共用部

    5.0
    築年数も新しいですし、大手デベロッパー分譲なので優れていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    仕様のレベルは高いと思います。
    買い物・食事

    5.0
    二子玉川は商業施設が充実しており買い物便利です。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド二子玉川レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 2LDK 北西 55.88㎡ 7.75㎡ 6,480万円 383万円
2022年8月 4階 2LDK 南 74.28㎡ 4.61㎡ 9,250万円 412万円
2022年8月 3階 2LDK 南 77.6㎡ 4.61㎡ 8,800万円 375万円
2022年8月 3階 3LDK 南 76.55㎡ 5.66㎡ 8,920万円 385万円
2022年6月 3階 2LDK 南 77.6㎡ 4.61㎡ 8,980万円 383万円
SALES HISTORY
プラウド二子玉川レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.88㎡

    • バルコニー面積

      7.75㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      383万円

2022年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.28㎡

    • バルコニー面積

      4.61㎡

    • 販売価格

      9,250万円

    • 坪単価

      412万円

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.6㎡

    • バルコニー面積

      4.61㎡

    • 販売価格

      8,800万円

    • 坪単価

      375万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.55㎡

    • バルコニー面積

      5.66㎡

    • 販売価格

      8,920万円

    • 坪単価

      385万円

2022年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.6㎡

    • バルコニー面積

      4.61㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      383万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド二子玉川レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド二子玉川レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド二子玉川レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 3LDK 南 76.55㎡ 419,000円 18,094円 9,000円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 3LDK 南 76.55㎡ 429,000円 18,526円 19,000円 0円 0円 0円
2023年11月 3階 3LDK 南 76.55㎡ 449,000円 19,390円 28,000円 0円 0円 0円
2022年4月 1階 4LDK 南 105.55㎡ 280,000円 8,769円 10,000円 280,000円 0円 0円
2021年9月 2階 3LDK 南 80.02㎡ 250,000円 10,328円 0円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド二子玉川レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.6㎡

    • 賃料

      419,000円

    • 坪単価

      18,094円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.6㎡

    • 賃料

      429,000円

    • 坪単価

      18,526円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.6㎡

    • 賃料

      449,000円

    • 坪単価

      19,390円

    • 管理費

      28,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.6㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      8,769円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.6㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,328円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド二子玉川レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド二子玉川レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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