MANSION LIBRARY

スクエアシティ東京保谷

スクエアシティ東京保谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「保谷」駅 徒歩3分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都西東京市東町3丁目11番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2019年1月

  • 建物構造

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,508万円

    307.2万円/坪

    ～

    2,663万円

    326.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    9,223円/坪

    ～

    8.3万円

    10,193円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スクエアシティ東京保谷を当社で売却するメリット

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2586万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 12:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 12:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【保谷駅に対する口コミ】終点駅であるので終電時刻が遅くまであること。 直通列車が多いので色々なところに乗り換えなしで行ける。家賃が安く広い部屋に住める。 夜も静かなため住みやすい。
ホームから改札上がるまで階段が1か所だけなため混雑すること。スーパーはあるが商業施設が少ない。 車がなければ買い物しずらい。
周辺環境

4.0
駅に西友があるため便利。 近くにスーパーがたくさんある。駅前は夜でも静かである。 駅のトイレがきれい。
駅前の通りが歩道がない道があり危ない。 アパレル店はほとんどない。駅前の通りにゲロが吐かれていることが度々ある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前にチェーン店が多くある。 松屋や王将などよく行くお店がある。
居酒屋が多く1人でご飯を食べる時利用しずらい。
暮らし・子育て

4.0
近くに公園が多くある。 駅にエスカレーターやエレベーターが設置されている。
保育園が少ない。 小学校はあるが中学高校はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【保谷駅に対する口コミ】終点駅であるので終電時刻が遅くまであること。 直通列車が多いので色々なところに乗り換えなしで行ける。家賃が安く広い部屋に住める。 夜も静かなため住みやすい。
    周辺環境

    4.0
    駅に西友があるため便利。 近くにスーパーがたくさんある。駅前は夜でも静かである。 駅のトイレがきれい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前にチェーン店が多くある。 松屋や王将などよく行くお店がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに公園が多くある。 駅にエスカレーターやエレベーターが設置されている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【保谷駅に対する口コミ】・電車の本数は約5分に1本。 ・直通運転している路線が多い（小竹向原駅経由により、東京メトロ有楽町線、副都心線、東急東横線への乗り継ぎが可能）。 ・駅周辺には公園、大きなロータリー、SEIYUがあるため生活はし易い。
・主要駅に直通で行ける為、朝の混雑は必至。 ・徒歩5分で郊外に入る為、夜間は街灯が無いので暗い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【保谷駅に対する口コミ】・電車の本数は約5分に1本。 ・直通運転している路線が多い（小竹向原駅経由により、東京メトロ有楽町線、副都心線、東急東横線への乗り継ぎが可能）。 ・駅周辺には公園、大きなロータリー、SEIYUがあるため生活はし易い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スクエアシティ東京保谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1K 26.51㎡ 3.02㎡ 2,500万円 312万円
2023年11月 10階 1K 南東 26.51㎡ 1㎡ 2,500万円 312万円
2023年11月 10階 1K 26.51㎡ 不明 2,470万円 308万円
2023年9月 8階 1K 南東 26.57㎡ 3.35㎡ 2,150万円 268万円
2023年5月 10階 1K 26.51㎡ 不明 2,500万円 312万円
SALES HISTORY
スクエアシティ東京保谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      26.51㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      312万円

2023年11月

    • 10階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.51㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      312万円

2023年11月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      26.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,470万円

    • 坪単価

      308万円

2023年9月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.57㎡

    • バルコニー面積

      3.35㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      268万円

2023年5月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      26.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      312万円

更新日：

SALES TRANSITION
スクエアシティ東京保谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スクエアシティ東京保谷の売買相場 緑線 ＝ 西東京市東町の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スクエアシティ東京保谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 10階 1K 南 26.4㎡ 74,500円 9,329円 15,000円 0円 74,500円 0円
2024年2月 10階 1K 南東 26.51㎡ 74,500円 9,290円 15,000円 0円 74,500円 0円
2023年11月 10階 1K 南 26.4㎡ 79,000円 9,892円 10,000円 0円 0円 0円
2023年10月 10階 1K 南 26.51㎡ 70,000円 8,729円 15,000円 0円 70,000円 0円
2023年9月 5階 1K 東 26.5㎡ 73,000円 9,107円 15,000円 0円 73,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スクエアシティ東京保谷の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      26.51㎡

    • 賃料

      74,500円

    • 坪単価

      9,329円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      26.51㎡

    • 賃料

      74,500円

    • 坪単価

      9,290円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,500円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      26.51㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      9,892円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      26.51㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      8,729円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      26.51㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      9,107円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スクエアシティ東京保谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スクエアシティ東京保谷の賃料相場 緑線 ＝ 西東京市東町の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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