MANSION LIBRARY

クレストコート保谷

クレストコート保谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「保谷」駅 徒歩2分 西武池袋線
    「大泉学園」駅 徒歩28分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都西東京市東町3丁目13番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,416万円

    209.2万円/坪

    ～

    3,627万円

    222.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    6,335円/坪

    ～

    11.4万円

    7,002円/坪

  • 表面利回り

    3.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

クレストコート保谷を当社で売却するメリット

クレストコート保谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3522万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/03/06 15:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/03/06 15:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【保谷駅に対する口コミ】最寄り駅である西武池袋線の保谷駅から徒歩1〜2分とアクセスが抜群。池袋方面への始発駅のため、座って通勤できるという大きなメリットがあります。
保谷駅に西友が併設されていますが、飲食店は両隣の大泉学園やひばりが丘と比べて寂しい件数。特にファミレスなど家族で楽しめるお店は非常に少ないです。
周辺環境

2.0
周囲に高層マンションが少なく、比較的景観は守られていると感じます。
西武池袋線の線路の接しているため、電車や踏切の音が早朝から深夜まで止むことがありません。また湿気が非常に目立ち、カビが生えるケースもありました。
外観・共用部

3.0
朝から夕方までは管理人が駐在しており、オートロック設備と合わせて安心です。
入口が奥まったところにあるため、初めて訪れる方は少々わかりにくいかもしれません。
お部屋の仕様・設備

2.0
天井や壁が厚く、上下左右の部屋の音が聞こえずらいです。遮音性は優れていると思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
保谷駅に併設されている西友まで徒歩2分で非常に便利。
マンション前の駅前バス通りにはハンバーガーショップ、酒屋、カラオケ屋、有名ラーメン店がありますが、ファミレスが無いため、ファミリー層には物足りないかもしれません。
暮らし・子育て

3.0
徒歩5分〜10分圏内に東京都認証保育園、認可保育園があります。競争率は非常に高くなっていると聞きます。
病院も内科、耳鼻科、整形外科、歯科が近くにありますが、専門の小児科は少し離れています。また眼科は近くには無かったと記憶しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【保谷駅に対する口コミ】最寄り駅である西武池袋線の保谷駅から徒歩1〜2分とアクセスが抜群。池袋方面への始発駅のため、座って通勤できるという大きなメリットがあります。
    周辺環境

    2.0
    周囲に高層マンションが少なく、比較的景観は守られていると感じます。
    外観・共用部

    3.0
    朝から夕方までは管理人が駐在しており、オートロック設備と合わせて安心です。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    天井や壁が厚く、上下左右の部屋の音が聞こえずらいです。遮音性は優れていると思います。
    買い物・食事

    4.0
    保谷駅に併設されている西友まで徒歩2分で非常に便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩5分〜10分圏内に東京都認証保育園、認可保育園があります。競争率は非常に高くなっていると聞きます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/26 21:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/26 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【保谷駅に対する口コミ】池袋駅まで約20分、快速が止まるので便利練馬区と西東京市の境なので、賃貸なら練馬区側に住むと区の補助が手厚くてお得だと思う。
保谷駅から南北への公共交通機関がバスしかないのが不便自転車しかないとちょっと大きな商業施設までは遠くて不便だし、車があってもそこまで開けておらずゴミゴミしているのでかえって不便。中途半端感。
周辺環境

5.0
スーパー、病院等生活に最低限必要な施設は一通り揃っている駅前に交番があるし、北側は閑静な住宅街が広がっている。
大きな100均がない。 アパレル、書店、雑貨店など日常が楽しくなる施設がもっと多いと楽しい。南口は飲み屋さんが多いので、夜は昼ほどの安心感はないかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
大勝軒といういつも行列が出来ているラーメン店がある。
ママ友と子連れで気軽に入れるオシャレなお店があったらいいなと思う。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園はいくつかあるので、自分にあった所が選べると思う。
練馬区の人は、駅のすぐ南側に住んでいると、駅の北側にある小学校が学区になるので、子供の登下校時に踏切を渡らなければならず危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【保谷駅に対する口コミ】池袋駅まで約20分、快速が止まるので便利練馬区と西東京市の境なので、賃貸なら練馬区側に住むと区の補助が手厚くてお得だと思う。
    周辺環境

    5.0
    スーパー、病院等生活に最低限必要な施設は一通り揃っている駅前に交番があるし、北側は閑静な住宅街が広がっている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    大勝軒といういつも行列が出来ているラーメン店がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園はいくつかあるので、自分にあった所が選べると思う。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【保谷駅に対する口コミ】駅直結で24時間営業の西友があり、地下には深夜1時まで営業しているTSUTAYAがある。 またエミオも直結であり飲食店なども多い。 準急が停車する駅であり池袋までは乗り換え無しの20分で行けます。 また、副都心線や有楽町線への切り替えがあるので都心部へもわりと出やすいです。
南口の駅まわりは交通量もそこそこあるが、道路が狭いためすれ違うのが困難。避けるにも場所がないので車道に飛び出してしまうのが難点です。 駅から少し離れるとお店や街灯が少なく、人通りも少ないため夜道を歩くには少しこわいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【保谷駅に対する口コミ】駅直結で24時間営業の西友があり、地下には深夜1時まで営業しているTSUTAYAがある。 またエミオも直結であり飲食店なども多い。 準急が停車する駅であり池袋までは乗り換え無しの20分で行けます。 また、副都心線や有楽町線への切り替えがあるので都心部へもわりと出やすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆゆゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/10/28 21:58
ゆゆゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/10/28 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【保谷駅に対する口コミ】始発が頻繁に出ていて通勤時間にも余裕で座れることがメリット
急行が止まらないので石神井公園で乗り換えが必要
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【保谷駅に対する口コミ】始発が頻繁に出ていて通勤時間にも余裕で座れることがメリット
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
tsuyoyoyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/09/12 14:45
tsuyoyoyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/09/12 14:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【保谷駅に対する口コミ】とにかく保谷駅に近い。また、保谷駅は西武池袋行きの始発駅でも有るので、朝のラッシュ時でも座って通勤が可能。
西武池袋線の各駅停車・準急しか接続しないので、最短で池袋に出る場合は、2駅先の石神井公園駅で乗り換える必要が有る。
周辺環境

2.0
最近、駅ロータリー周辺の開発が進み、飲食店がどんどん増えている。
線路・踏切に近いため、朝4時頃から夜中の1時過ぎまで、電車の通過音・警告音がする。
外観・共用部

3.0
2階の美容室の従業員さんの接客態度・挨拶が素晴らしい。
西側のマンションの共用廊下から室内が見える可能性が有る。
お部屋の仕様・設備

3.0
メインの窓は南側を向いており、かつ、向かい側に大きな建物も無いので昼間の日当たりは良好。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
西友が保谷駅に入っているので、日常の買い物に困る事は無い。
食糧品、生活品以外が欲しい場合は、近くても、隣の大泉学園駅かひばりヶ丘駅に行く事になってしまう。
暮らし・子育て

3.0
商工会主催の夏祭りでは、小さいながらも打ち上げ花火が上がる。それを、マンションからでも見る事が出来る。
駅前の通りは交通量が多いにも関わらず歩道が無い。小さい子供を一人で歩かせるには不安が有る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【保谷駅に対する口コミ】とにかく保谷駅に近い。また、保谷駅は西武池袋行きの始発駅でも有るので、朝のラッシュ時でも座って通勤が可能。
    周辺環境

    2.0
    最近、駅ロータリー周辺の開発が進み、飲食店がどんどん増えている。
    外観・共用部

    3.0
    2階の美容室の従業員さんの接客態度・挨拶が素晴らしい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    メインの窓は南側を向いており、かつ、向かい側に大きな建物も無いので昼間の日当たりは良好。
    買い物・食事

    4.0
    西友が保谷駅に入っているので、日常の買い物に困る事は無い。
    暮らし・子育て

    3.0
    商工会主催の夏祭りでは、小さいながらも打ち上げ花火が上がる。それを、マンションからでも見る事が出来る。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストコート保谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 1SLDK 西 53.59㎡ 4.5㎡ 2,998万円 185万円
2023年6月 2階 1SLDK 西 53.59㎡ 4.5㎡ 3,198万円 197万円
2023年5月 2階 1SLDK 西 53.59㎡ 4.5㎡ 3,298万円 203万円
2023年5月 2階 1SLDK 西 53.59㎡ 4.5㎡ 3,398万円 210万円
2023年4月 2階 1SLDK 西 53.59㎡ 4.5㎡ 3,698万円 228万円
SALES HISTORY
クレストコート保谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      53.59㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      185万円

2023年6月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      53.59㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      197万円

2023年5月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      53.59㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      203万円

2023年5月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      53.59㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,398万円

    • 坪単価

      210万円

2023年4月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      53.59㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,698万円

    • 坪単価

      228万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレストコート保谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレストコート保谷の売買相場 緑線 ＝ 西東京市東町の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストコート保谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 2LDK 西 60.81㎡ 120,000円 6,524円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2021年12月 6階 2LDK 西 57.68㎡ 116,000円 6,648円 0円 116,000円 116,000円 0円
2021年3月 3階 2LDK 西 60.81㎡ 120,000円 6,524円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2020年8月 5階 2LDK 南西 60.81㎡ 115,000円 6,252円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2020年8月 5階 2LDK 西 56.38㎡ 115,000円 6,743円 5,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストコート保谷の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      53.59㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,524円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      53.59㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      6,648円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      53.59㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,524円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      53.59㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,252円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      53.59㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,743円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレストコート保谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレストコート保谷の賃料相場 緑線 ＝ 西東京市東町の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレストコート保谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
西東京市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
西東京市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧