MANSION LIBRARY

ヴェレーナ西東京かえで通り

ヴェレーナ西東京かえで通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「保谷」駅 徒歩8分 西武池袋線
    「東伏見」駅 徒歩19分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都西東京市東町6丁目4番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,955万円

    189.6万円/坪

    ～

    4,200万円

    201.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    6,520円/坪

    ～

    15.0万円

    7,206円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェレーナ西東京かえで通りを当社で売却するメリット

ヴェレーナ西東京かえで通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4078万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/30 14:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/30 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【保谷駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設（具体名） セイユー、ファミリーマート、マツモトキヨシ、松屋、バーガーキングなどスーパー始め飲食店も多いです。 日常の生活で必要なものはそろっています。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 池袋まで20分程度。 準急は混んでいますが各停は始発駅になることもあるので、座れることも多いです。 保谷止まりの終電が夜遅くまであります。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 大通りを沿って歩いていけば駅に着くので夜道も明るいです。 坂道もありません。 ・バスも多い 多くの路線バスの停留所もあり、バスで田無や吉祥寺にいくこともできます。
・快速や急行は止まらない。 ・前駅の大泉学園や後駅のひばりが丘に比べるとお店も少ないです。 　といっても日常で生活では困りません。
周辺環境

4.0
・閑静な住宅街。 ・最寄り駅まで歩いて8分。 ・コンビニまで3分程度 ・最寄り駅までいくバス停が目の前で本数も多い。 ・庁舎には歩いて10程度。 ・小学校が目の前。 ・中学校が歩いて5分程度。
・小学校が近いので日中は子供の声が聞こえることもありますが、私はそこまで気になりません。 ・スーパーが駅まで行かないとない。
外観・共用部

4.0
・外観・エントランスのデザイン性 西洋風のデザインでオシャレな印象。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） 常駐の管理人がいますが、フロントサービスはありません。 清掃はこまめに行っています。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） オートロック、監視カメラ、有人管理です。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） 宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター1基、花粉などを飛ばすエアシャワー。
・共用部のソファやテーブルが経年劣化による痛みが激しい。 ・ジムや談話室などの設備はありません。 ・ゴミ出しは基本前日に出す形になります。
お部屋の仕様・設備

5.0
・夕方まで日が入ります。 ・天井も高いです。 ・床暖房つき。 ・追い炊き機能付き給湯器。 ・バリアフリー。 ・一部の部屋には、広いテラスあり。 ・広々とした窓。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
・セイユーが駅前にあるため、日常生活で困ることはありません。 ・ファーストフードとしては、松屋、バーガーキング、ココ壱番屋、日高屋があり、夜遅くても食べれる飲食店が多いです。 ・駅前にはカラオケ店2店と漫画喫茶もあります。 ・隣駅のひばりが丘にはパルコがあり、無印良品やペット用品もそちらで購入できます。 ・駅前には保谷大勝軒というラーメン屋があり、週末はいつも行列ができています。 ・ツタヤも駅前にあります。 ・隣駅の大泉学園には映画館もあります。
・バーガーキングは夜遅くになるとしまってしまうので、マクドナルドがあったらよいなと・・・。
暮らし・子育て

4.0
・小学校が目の前。 ・中学校が歩いて5分程度。 ・庁舎まで歩いて10分程度。 ・歩いて5分程度のところに大きな公園。 ・内科、小児科、整形外科は徒歩5分以内にあります。 ・動物病院も徒歩圏内にあります。 ・マンション内でイベント等は特にないです。
・自身に子供がいないのでわかりませんが保育園や幼稚園が近くにあるかはわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【保谷駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設（具体名） セイユー、ファミリーマート、マツモトキヨシ、松屋、バーガーキングなどスーパー始め飲食店も多いです。 日常の生活で必要なものはそろっています。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 池袋まで20分程度。 準急は混んでいますが各停は始発駅になることもあるので、座れることも多いです。 保谷止まりの終電が夜遅くまであります。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 大通りを沿って歩いていけば駅に着くので夜道も明るいです。 坂道もありません。 ・バスも多い 多くの路線バスの停留所もあり、バスで田無や吉祥寺にいくこともできます。
    周辺環境

    4.0
    ・閑静な住宅街。 ・最寄り駅まで歩いて8分。 ・コンビニまで3分程度 ・最寄り駅までいくバス停が目の前で本数も多い。 ・庁舎には歩いて10程度。 ・小学校が目の前。 ・中学校が歩いて5分程度。
    外観・共用部

    4.0
    ・外観・エントランスのデザイン性 西洋風のデザインでオシャレな印象。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） 常駐の管理人がいますが、フロントサービスはありません。 清掃はこまめに行っています。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） オートロック、監視カメラ、有人管理です。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） 宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター1基、花粉などを飛ばすエアシャワー。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ・夕方まで日が入ります。 ・天井も高いです。 ・床暖房つき。 ・追い炊き機能付き給湯器。 ・バリアフリー。 ・一部の部屋には、広いテラスあり。 ・広々とした窓。
    買い物・食事

    5.0
    ・セイユーが駅前にあるため、日常生活で困ることはありません。 ・ファーストフードとしては、松屋、バーガーキング、ココ壱番屋、日高屋があり、夜遅くても食べれる飲食店が多いです。 ・駅前にはカラオケ店2店と漫画喫茶もあります。 ・隣駅のひばりが丘にはパルコがあり、無印良品やペット用品もそちらで購入できます。 ・駅前には保谷大勝軒というラーメン屋があり、週末はいつも行列ができています。 ・ツタヤも駅前にあります。 ・隣駅の大泉学園には映画館もあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・小学校が目の前。 ・中学校が歩いて5分程度。 ・庁舎まで歩いて10分程度。 ・歩いて5分程度のところに大きな公園。 ・内科、小児科、整形外科は徒歩5分以内にあります。 ・動物病院も徒歩圏内にあります。 ・マンション内でイベント等は特にないです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
すぬうさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/06/02 13:40
すぬうさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/06/02 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
マンション廊下や入口、駐車場などは清掃が行き届いていてとてもきれいです。
ゴミ捨て場が屋外にあるため雨の日は濡れてしまい未回収の分別されていないゴミが残っているのは残念。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    マンション廊下や入口、駐車場などは清掃が行き届いていてとてもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 12:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 12:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【保谷駅に対する口コミ】飲食店やスーパー、バス停、駐輪場もあり駅周辺は割と充実してて生活しやすく過ごしやすいです。駅前のロータリーの部分は柵もあり安全性もあると感じております。交番もあり、何かあればすぐにお巡りさんにも頼れる環境ですので、その面もありがたいです。
駅前からその周辺にかけて、道路が狭いと思います。駅前以外は柵がないため、歩道(白線)のとても狭いところは交通量が多いため自転車(特にお子様)は危険かなと感じております。それと、一息つけるカフェがあればなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【保谷駅に対する口コミ】飲食店やスーパー、バス停、駐輪場もあり駅周辺は割と充実してて生活しやすく過ごしやすいです。駅前のロータリーの部分は柵もあり安全性もあると感じております。交番もあり、何かあればすぐにお巡りさんにも頼れる環境ですので、その面もありがたいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【保谷駅に対する口コミ】西武池袋線は、池袋駅からの最終電車は保谷駅止まりです。始発も保谷駅から出るのが最初の電車なので、始発と最終電車をよく利用する人、かつ家賃は低めで考えている人は田舎なので区よりも家賃が安いので何かと楽です。
西武池袋線は、急行、快速、準急、各駅などの電車が多く、急行は保谷には止まらないので乗り換えが必要だったりします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【保谷駅に対する口コミ】西武池袋線は、池袋駅からの最終電車は保谷駅止まりです。始発も保谷駅から出るのが最初の電車なので、始発と最終電車をよく利用する人、かつ家賃は低めで考えている人は田舎なので区よりも家賃が安いので何かと楽です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェレーナ西東京かえで通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南西 67.28㎡ 16.2㎡ 3,980万円 196万円
2024年2月 4階 3LDK 南西 75.2㎡ 45.25㎡ 4,480万円 197万円
2023年12月 4階 3LDK 南西 75.2㎡ 不明 4,780万円 210万円
2022年11月 1階 3LDK 南西 81.18㎡ 不明 4,300万円 175万円
2022年5月 6階 3LDK 西 67.2㎡ 14.3㎡ 3,680万円 181万円
SALES HISTORY
ヴェレーナ西東京かえで通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.28㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      196万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      45.25㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      197万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      210万円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      175万円

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      14.3㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェレーナ西東京かえで通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェレーナ西東京かえで通りの売買相場 緑線 ＝ 西東京市東町の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェレーナ西東京かえで通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 7階 3LDK 西 71.05㎡ 129,000円 6,002円 12,000円 193,500円 129,000円 0円
2020年10月 6階 3LDK 東 63㎡ 150,000円 7,871円 0円 150,000円 150,000円 0円
2020年4月 4階 3LDK 南西 75.2㎡ 131,000円 5,759円 0円 131,000円 131,000円 0円
2020年2月 6階 2LDK 南西 68.5㎡ 145,000円 6,998円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2018年2月 6階 2LDK 南西 68.5㎡ 145,000円 6,998円 10,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェレーナ西東京かえで通りの
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,002円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      193,500円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,871円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      131,000円

    • 坪単価

      5,759円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      131,000円

    • 礼金

      131,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,998円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,998円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェレーナ西東京かえで通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェレーナ西東京かえで通りの賃料相場 緑線 ＝ 西東京市東町の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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