MANSION LIBRARY

保谷光風レジデンス

保谷光風レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「保谷」駅 徒歩2分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都西東京市東町3丁目14番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,184万円

    172.6万円/坪

    ～

    3,381万円

    183.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    6,680円/坪

    ～

    13.6万円

    7,383円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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保谷光風レジデンスを当社で売却するメリット

保谷光風レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3283万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/23 14:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/23 14:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【保谷駅に対する口コミ】池袋まで1本で行けるところ。 タクシー乗り場があるところ。 ホームまで行きやすいところ。 駐輪場が沢山あるところ。 家賃が安いところ。 物価もそんなに高くないところ。
北口にバスが無いところ。 急行が停まらないところ。土地や家がそれなりに高いところ。 安い飲食店が無いところ。
周辺環境

3.0
駅ビルにお店が入っているところ。 病院や歯医者が近くにあるところ。 郵便局や銀行が近くにあるところ。 駅前に交番があるところ。 酔っぱらいがほとんどいないところ。 お巡りさんがよくパトロールしているところ。
北口に銀行が無いところ。 おしゃれなアパレルが無いところ。 強いて言えば、少しライトが暗く感じるところ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
オリジンがあるところ。 江川亭があるところ。
マックやミスド、コメリなどが無いところ。
暮らし・子育て

4.0
エレベーター、エスカレーターがあるところ。 駅前に保育園があるところ。 駅近くに公園があるところ。 図書館が駅ビルに入っているところ。
駅から小学校、中学校、幼稚園が遠いところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【保谷駅に対する口コミ】池袋まで1本で行けるところ。 タクシー乗り場があるところ。 ホームまで行きやすいところ。 駐輪場が沢山あるところ。 家賃が安いところ。 物価もそんなに高くないところ。
    周辺環境

    3.0
    駅ビルにお店が入っているところ。 病院や歯医者が近くにあるところ。 郵便局や銀行が近くにあるところ。 駅前に交番があるところ。 酔っぱらいがほとんどいないところ。 お巡りさんがよくパトロールしているところ。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    オリジンがあるところ。 江川亭があるところ。
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベーター、エスカレーターがあるところ。 駅前に保育園があるところ。 駅近くに公園があるところ。 図書館が駅ビルに入っているところ。
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のんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/01 14:35
のんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/01 14:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
駅に近く、近くに薬局があることも便利なことの一つです。ペットも相談可能です。
少し建物が古いって言うだけかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    駅に近く、近くに薬局があることも便利なことの一つです。ペットも相談可能です。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/17 17:08
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/17 17:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
地域新聞が感覚短く発行され、ワクチンの予約受付開始や地域に密着した情報が回ってきて、引っ越してきた人にも馴染みやすい。
駅前の道幅が狭く、その上交通量が多い。ママチャリもよく通るのでお互いに譲り合いが必要で、事故の危険性を毎日感じるが、実際の事故はここ一年起きていない様子。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    地域新聞が感覚短く発行され、ワクチンの予約受付開始や地域に密着した情報が回ってきて、引っ越してきた人にも馴染みやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/03/19 21:42
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/03/19 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【保谷駅に対する口コミ】駅近なのが1番の魅力です。西友が駅直結なので、仕事帰りの買い物にも困りません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【保谷駅に対する口コミ】駅近なのが1番の魅力です。西友が駅直結なので、仕事帰りの買い物にも困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/01 23:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/01 23:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【保谷駅に対する口コミ】駅からとても近く毎日の通勤が助かりました。駅直結で西友もあるので日用品の買い物も便利。
やはり電車の音やホームの放送の声が聞こえてきます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【保谷駅に対する口コミ】駅からとても近く毎日の通勤が助かりました。駅直結で西友もあるので日用品の買い物も便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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くろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/29 09:07
くろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/29 09:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
駅から近い。あっという間。落ち着いた駅前の雰囲気で、のんびりしやすい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    駅から近い。あっという間。落ち着いた駅前の雰囲気で、のんびりしやすい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【保谷駅に対する口コミ】池袋から30分程度と、比較的近くアクセスしやすい。また、少し歩くと農地があり、のどかな風景で済みやすい。駅と西友が直結しており、24時間営業であるため、買い物は困らない。さらにはカルディやパン屋等もある、
駅前の道路が狭く、車の人の距離が近い。飲食店が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【保谷駅に対する口コミ】池袋から30分程度と、比較的近くアクセスしやすい。また、少し歩くと農地があり、のどかな風景で済みやすい。駅と西友が直結しており、24時間営業であるため、買い物は困らない。さらにはカルディやパン屋等もある、
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
保谷光風レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 東 59.22㎡ 6.57㎡ 2,899万円 162万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 59.22㎡ 6.57㎡ 2,999万円 167万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 59.22㎡ 6.57㎡ 3,099万円 173万円
2024年1月 3階 2SLDK 南 60.56㎡ 3.33㎡ 3,280万円 179万円
2023年12月 3階 3LDK 東 59.22㎡ 6.57㎡ 3,199万円 179万円
SALES HISTORY
保谷光風レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.22㎡

    • バルコニー面積

      6.57㎡

    • 販売価格

      2,899万円

    • 坪単価

      162万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.22㎡

    • バルコニー面積

      6.57㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      167万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.22㎡

    • バルコニー面積

      6.57㎡

    • 販売価格

      3,099万円

    • 坪単価

      173万円

2024年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.56㎡

    • バルコニー面積

      3.33㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      179万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.22㎡

    • バルコニー面積

      6.57㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      179万円

更新日：

SALES TRANSITION
保谷光風レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 保谷光風レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 西東京市東町の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
保谷光風レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 4階 2DK 東 47.47㎡ 115,000円 8,009円 6,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年5月 2階 3LDK 南 60.56㎡ 93,000円 5,077円 5,000円 93,000円 93,000円 0円
2021年1月 4階 2DK 東 47.47㎡ 110,000円 7,660円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2020年11月 8階 2DK 東 50㎡ 94,000円 6,215円 0円 94,000円 0円 0円
2020年11月 8階 2DK 東 42.45㎡ 94,000円 7,320円 0円 94,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
保谷光風レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.22㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,009円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.22㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      5,077円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.22㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,660円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.22㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      6,215円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.22㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      7,320円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
保谷光風レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 保谷光風レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 西東京市東町の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10：00～18：00
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