MANSION LIBRARY

ヴェレーナ西東京保谷駅前

ヴェレーナ西東京保谷駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「保谷」駅 徒歩2分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都西東京市東町3丁目13番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2010年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,298万円

    233.6万円/坪

    ～

    5,626万円

    248.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    8,094円/坪

    ～

    20.2万円

    8,946円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェレーナ西東京保谷駅前を当社で売却するメリット

ヴェレーナ西東京保谷駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5462万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

miumiu1127さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/12/28 22:30
miumiu1127さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/12/28 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【保谷駅に対する口コミ】保谷駅から徒歩1分。駅から雨に濡れないで帰宅できるのが便利。駅直結の西友は24時間営業で便利。
保谷駅周辺にマクドナルドとミスタードーナツがあったらよいな、と思う。
周辺環境

4.0
緑が多く自然に溢れてる。少し歩くと畑が広がっているし。子どもをのびのび育てるのに良い環境。
駅前の道が昔から狭い。しかもバス、徒歩の人、クルマ、自転車の人が行き交うから見ていてもハラハラする、、
外観・共用部

4.0
宅配boxは大きくて便利。3階にある集会室も便利でよいと思う。
3階の集会室は便利だけれども、使用料が少々高いのと、使用時間が限られているのが惜しい！
お部屋の仕様・設備

4.0
日照も問題なかったですし、天井、サッシュのたかさも、ちょうど良かったと思います。

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買い物・食事

5.0
スーパー西友まで歩いて1分。しかも24時間営業で助かった。マンションの下に、ドーナツや、花屋、クリーニングやなどが入っていて便利。マンション2階にあるイタリアン、トラットリアENは美味。
1-2階が、テナントスペースになっているのですが、半分くらいが空き店舗で、何となくガラーンとしたイメージがついてしまい勿体無い。
暮らし・子育て

4.0
のんびりした長閑な雰囲気なので、子どもは育てやすい環境にあると思う。小児科も近所に徒歩圏内でいける距離に4つほどある。
保育園の待機児童問題。新しいファミリータイプのマンションなどが増えているせいか、なかなか認可保育園に入りづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【保谷駅に対する口コミ】保谷駅から徒歩1分。駅から雨に濡れないで帰宅できるのが便利。駅直結の西友は24時間営業で便利。
    周辺環境

    4.0
    緑が多く自然に溢れてる。少し歩くと畑が広がっているし。子どもをのびのび育てるのに良い環境。
    外観・共用部

    4.0
    宅配boxは大きくて便利。3階にある集会室も便利でよいと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照も問題なかったですし、天井、サッシュのたかさも、ちょうど良かったと思います。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー西友まで歩いて1分。しかも24時間営業で助かった。マンションの下に、ドーナツや、花屋、クリーニングやなどが入っていて便利。マンション2階にあるイタリアン、トラットリアENは美味。
    暮らし・子育て

    4.0
    のんびりした長閑な雰囲気なので、子どもは育てやすい環境にあると思う。小児科も近所に徒歩圏内でいける距離に4つほどある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/30 22:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/30 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【保谷駅に対する口コミ】始発が多い。Sライナーが停車する。有楽町と副都心線に乗り入れているのでアクセス良好。家賃は23区外なので練馬より抑えられるが購入となるとそれなりの値段になる。
各駅停車と準急しか止まらない。人身事故で電車が止まると身動きが取れない。購入するには値段と街の住み心地が合わない。
周辺環境

2.0
駅直結で図書館がある点。スーパーは多い。治安は非常にいい。特に北口は閑静な住宅街や畑が広がっている
飲食店が少ないのと、商業施設がないので不便。南口ロータリーは酒を飲んでいる人がチラホラいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
比較的小さな個人店が南口に集中している。
チェーン店が少なく、特にコーヒーチェーン店は一つもない。
暮らし・子育て

4.0
公園が多く、自然が豊かなので特に北口は子育てに向いてます。
南口は駅前の道が狭く、ベビーカーでは危険です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【保谷駅に対する口コミ】始発が多い。Sライナーが停車する。有楽町と副都心線に乗り入れているのでアクセス良好。家賃は23区外なので練馬より抑えられるが購入となるとそれなりの値段になる。
    周辺環境

    2.0
    駅直結で図書館がある点。スーパーは多い。治安は非常にいい。特に北口は閑静な住宅街や畑が広がっている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    比較的小さな個人店が南口に集中している。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園が多く、自然が豊かなので特に北口は子育てに向いてます。
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とんきんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/23 19:36
とんきんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/23 19:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【保谷駅に対する口コミ】駅前の商業施設からそのままエントランスに入れる。雨に濡れない。保谷駅始発もあり座ることも出来る。西武池袋線は乗り入れも充実しており利便性は最高。
マンションから線路が近いので北側の部屋は騒音レベルでうるさい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【保谷駅に対する口コミ】駅前の商業施設からそのままエントランスに入れる。雨に濡れない。保谷駅始発もあり座ることも出来る。西武池袋線は乗り入れも充実しており利便性は最高。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【保谷駅に対する口コミ】スーパーが５分圏内に３ヶ所あり、西友が駅直結24時間営業ですごく便利です。商業施設こそありませんが、マツモトキヨシやファミリーマートなどが駅近くにあるので日常品を揃えるには十分です。駅としては、小さな駅ですが、車庫があるので始発や終点として使われているので終電は便利です。
商業施設がないので、家具や洋服などは遠出しないと揃いません。また、駅から10分以上歩くと夜は暗くて何もないところがあるので、駅から離れたところに住むのは危ないかと思います。駅としては、池袋から少し離れた駅という感じなので、池袋への行き帰りではかならず座れる訳ではなく、立っていて辛くない時間で着く訳でもないという中途半端な駅だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【保谷駅に対する口コミ】スーパーが５分圏内に３ヶ所あり、西友が駅直結24時間営業ですごく便利です。商業施設こそありませんが、マツモトキヨシやファミリーマートなどが駅近くにあるので日常品を揃えるには十分です。駅としては、小さな駅ですが、車庫があるので始発や終点として使われているので終電は便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェレーナ西東京保谷駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 8階 2LDK 南 64.57㎡ 10.02㎡ 4,680万円 240万円
2023年1月 3階 3LDK 南 80.67㎡ 11.67㎡ 5,780万円 237万円
2023年1月 4階 4LDK 南 87.51㎡ 17.47㎡ 6,080万円 230万円
2022年9月 5階 3LDK 南 74.56㎡ 14.06㎡ 5,100万円 226万円
2021年10月 10階 3LDK 南 74.56㎡ 14.8㎡ 5,190万円 230万円
SALES HISTORY
ヴェレーナ西東京保谷駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.57㎡

    • バルコニー面積

      10.02㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      240万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.67㎡

    • バルコニー面積

      11.67㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      237万円

2023年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.51㎡

    • バルコニー面積

      17.47㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      230万円

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.56㎡

    • バルコニー面積

      14.06㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      226万円

2021年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.56㎡

    • バルコニー面積

      14.8㎡

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      230万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェレーナ西東京保谷駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェレーナ西東京保谷駅前の売買相場 緑線 ＝ 西東京市東町の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェレーナ西東京保谷駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 8階 3LDK 南 80.67㎡ 205,000円 8,401円 0円 410,000円 205,000円 0円
2023年8月 6階 2LDK 南 64.57㎡ 180,000円 9,215円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年5月 9階 4LDK 南 87.51㎡ 190,000円 7,177円 0円 380,000円 190,000円 0円
2023年4月 8階 3LDK 南 74.56㎡ 190,000円 8,424円 0円 380,000円 190,000円 0円
2023年3月 9階 4LDK 南 87.51㎡ 210,000円 7,933円 0円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェレーナ西東京保谷駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.56㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      8,401円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.56㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,215円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.56㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,177円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.56㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,424円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.56㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      7,933円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェレーナ西東京保谷駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェレーナ西東京保谷駅前の賃料相場 緑線 ＝ 西東京市東町の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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