グランドメゾン保谷

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「保谷」駅 徒歩8分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都西東京市東町6丁目4番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 間取り

    2LDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン保谷周辺の売り出し中物件

  • 保谷デュープレックス

    • 3,790万円

    • 64.79m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    保谷デュープレックス

    • 3,790万円

    • 64.79m² / 2LDK

    • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      8.14m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,759万円

    165.8万円/坪

    3,992万円

    176.0万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3876万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/02/22 06:22
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/02/22 06:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【保谷駅に対する口コミ】池袋まで西武池袋線で20分。駅直結の西友がある。
駅を少し離れると店舗は少なめになります。
周辺環境

4.0

大通り沿いでアクセスしやすく、道幅が広いので安全。
スーパーまで多少距離があります。駅まで少し離れています。
外観・共用部

4.0

防犯はしっかりしています。外観も落ち着いた雰囲気です。
駐車場がせまいです。駐車場の2段目が取り出しにくいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的に狭いですが、床暖房があり、すみやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

コンビニや個人商店は近場にあります。食事処も充実しています。
ファミレスは近隣にありません。小さい子ども向けの店舗は少なめです。
暮らし・子育て

4.0

大きい公園があり、夏祭りなどのイベントが楽しめます。
小さい子どもが通りに飛び出していかないように気をつけないといけないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【保谷駅に対する口コミ】池袋まで西武池袋線で20分。駅直結の西友がある。
    周辺環境

    4.0

    大通り沿いでアクセスしやすく、道幅が広いので安全。
    外観・共用部

    4.0

    防犯はしっかりしています。外観も落ち着いた雰囲気です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全体的に狭いですが、床暖房があり、すみやすいです。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニや個人商店は近場にあります。食事処も充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0

    大きい公園があり、夏祭りなどのイベントが楽しめます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/06 16:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/06 16:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【保谷駅に対する口コミ】駅周辺に西友やカルディなどの買い物をする場所があり、病院もちかいので子育てにもよい。少し歩くと畑や図書館保育園などもあります。 夏にはブルーベリー狩りもできる農園もあります。高層ビルなども少なくて閑静な住宅街です。
急行が止まらない、洋服などを買うには隣りの駅まで行かないと買えないのでその点は少し不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【保谷駅に対する口コミ】駅周辺に西友やカルディなどの買い物をする場所があり、病院もちかいので子育てにもよい。少し歩くと畑や図書館保育園などもあります。 夏にはブルーベリー狩りもできる農園もあります。高層ビルなども少なくて閑静な住宅街です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/16 10:04
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/16 10:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

すぐ近くに幼稚園、小学校、中学校もあり、近所のひともとても親切でした。大通りに面しているので駅から歩いても安全ですし、飲食店も困りませんでした
特にないと思います。自然が嫌いな方などにはあまり向いていないかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    すぐ近くに幼稚園、小学校、中学校もあり、近所のひともとても親切でした。大通りに面しているので駅から歩いても安全ですし、飲食店も困りませんでした
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【保谷駅に対する口コミ】24時間営業のスーパー(西友)があり、駅周辺の飲食店も充実しています。駅を少し離れると閑静な住宅街で、住民はファミリーが多いので治安も良いです。池袋まで20分以内で行くことができ、有楽町線とも繋がっているのでアクセスは良いです。
西武池袋線は、朝と夜は常に混んでいます。駅周辺の道路は狭いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【保谷駅に対する口コミ】24時間営業のスーパー(西友)があり、駅周辺の飲食店も充実しています。駅を少し離れると閑静な住宅街で、住民はファミリーが多いので治安も良いです。池袋まで20分以内で行くことができ、有楽町線とも繋がっているのでアクセスは良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン保谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 3LDK 南西 73.42㎡ 8.91㎡ 4,580万円 206万円
2022年9月 4階 1LDK 北東 65.07㎡ 7.9㎡ 2,980万円 151万円
2022年6月 1階 3LDK 北西 65.07㎡ 16.55㎡ 3,280万円 167万円
2022年4月 1階 3LDK 北西 65.07㎡ 16.55㎡ 3,480万円 177万円
2021年4月 3階 3LDK 南西 73.42㎡ 8.91㎡ 2,850万円 128万円
SALES HISTORY
グランドメゾン保谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.42㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      206万円

2022年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      65.07㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      151万円

2022年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.07㎡

    • バルコニー面積

      16.55㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      167万円

2022年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.07㎡

    • バルコニー面積

      16.55㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      177万円

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.42㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      128万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン保谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン保谷の売買相場 緑線 = 西東京市東町の売買相場 青線 = 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン保谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年3月 4階 2LDK 65.07㎡ 118,000円 5,995円 0円 236,000円 0円 0円
2015年1月 4階 2LDK 65.07㎡ 125,000円 6,350円 0円 250,000円 0円 0円
2014年12月 4階 2LDK 65.07㎡ 128,000円 6,503円 0円 256,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン保谷の
中古での賃料相場履歴

2015年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.42㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,995円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.42㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,350円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.42㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,503円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン保谷の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 西東京市東町の賃料相場 青線 = 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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