MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス高輪タワー

ザ・パークハウス高輪タワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「白金高輪」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「泉岳寺」駅 徒歩11分 京急本線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都港区高輪1丁目4番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    164戸

  • 階層

    地上26階建 地下1階

  • 築年月

    2021年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス高輪タワー周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,968万円

    824.1万円/坪

    ～

    11,646万円

    875.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.5万円

    19,179円/坪

    ～

    28.2万円

    21,198円/坪

  • 表面利回り

    2.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス高輪タワーを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11307万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/18 12:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/18 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【白金高輪駅に対する口コミ】駅上にクイーンズ伊勢丹や飲食店や薬局があります。スーパーはちょっと高級なイメージですが、帰りがけに寄るのには便利です。コーヒー屋さんもあるので待ち合わせなどにも便利です。別の入り口は大通りに面しているのでバスや車で乗り継ぎも楽です。
駅の入り口から改札までがとても長いです。一度奥まで行って改札を入ってUターンする感じなので無駄が多い造りだなと思っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】駅上にクイーンズ伊勢丹や飲食店や薬局があります。スーパーはちょっと高級なイメージですが、帰りがけに寄るのには便利です。コーヒー屋さんもあるので待ち合わせなどにも便利です。別の入り口は大通りに面しているのでバスや車で乗り継ぎも楽です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ちさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/10/28 21:27
ちさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/10/28 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
大通りに面しており、交通利便性が高い。駅も近い
隣のマンションと近いので、10階以上でないと、顔合わせする形になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    大通りに面しており、交通利便性が高い。駅も近い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス高輪タワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 北西 61.24㎡ 7.42㎡ 18,200万円 982万円
2024年4月 19階 2LDK 北西 68.32㎡ 7.92㎡ 19,900万円 963万円
2024年3月 10階 1LDK 北 46.37㎡ 7.92㎡ 13,200万円 941万円
2024年2月 10階 2LDK 北西 61.24㎡ 7.42㎡ 15,900万円 858万円
2024年2月 11階 1LDK 北西 45.46㎡ 4.99㎡ 12,980万円 944万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス高輪タワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.24㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      18,200万円

    • 坪単価

      982万円

2024年4月

    • 19階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.32㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      19,900万円

    • 坪単価

      963万円

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      46.37㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      13,200万円

    • 坪単価

      941万円

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.24㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      15,900万円

    • 坪単価

      858万円

2024年2月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      45.46㎡

    • バルコニー面積

      4.99㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      944万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス高輪タワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス高輪タワーの売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス高輪タワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 13階 2LDK 北西 56.9㎡ 360,000円 20,915円 19,000円 360,000円 360,000円 0円
2024年3月 13階 2LDK 北 59.9㎡ 360,000円 19,868円 0円 360,000円 360,000円 0円
2024年3月 7階 1LDK 北西 45.46㎡ 280,000円 20,361円 0円 280,000円 280,000円 0円
2024年2月 17階 2LDK 北西 60.68㎡ 390,000円 21,247円 0円 390,000円 390,000円 0円
2023年10月 6階 2LDK 北西 60.68㎡ 320,000円 17,433円 20,000円 640,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス高輪タワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      45.46㎡

    • 賃料

      360,000円

    • 坪単価

      20,915円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      45.46㎡

    • 賃料

      360,000円

    • 坪単価

      19,868円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      45.46㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      20,361円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 17階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      45.46㎡

    • 賃料

      390,000円

    • 坪単価

      21,247円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      45.46㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      17,433円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス高輪タワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス高輪タワーの賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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