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ディアナコート高輪アコルド

ディアナコート高輪アコルドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「品川」駅 徒歩6分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    東京都港区高輪4丁目21番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2004年8月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアナコート高輪アコルド周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ西麻布

    • 8,280万円

    • 39.9m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      4.29m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ西麻布

    • 8,280万円

    • 39.9m² / 1LDK

    • 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      4.29m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,244万円

    445.7万円/坪

    ～

    10,878万円

    473.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.1万円

    14,000円/坪

    ～

    35.5万円

    15,474円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ディアナコート高輪アコルドを当社で売却するメリット

ディアナコート高輪アコルドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10561万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/15 09:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/15 09:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【品川駅に対する口コミ】複数の路線が停車するので、運転見合わせ時の迂回ルートなど探しやすいです。複数路線が使えるので、利便性は抜群だと思います。
路線数が多いゆえ、駅内が広く迷子になりやすいです。 オフィス街でスーパーが少ないので、生活するには向いていないかもしれない。 家賃が高いので、コスパは悪そう。
周辺環境

5.0
駅ナカの商業施設が充実しており、乗り換え時に買い物も楽しめます。駅前に交番があるので、治安は良いと思います。
駅ナカが混雑していることが多いので、もう少し円滑に動けるようになると良いと思います。夜になると酔っ払いが多く、少し治安が悪いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅ナカにも、駅の外にも飲食店が豊富なのでランチもディナーも困りません。
駅が大きく、駅から出るのに時間がかかります。駅前のお店〜と言っても10分弱歩くことになります。
暮らし・子育て

5.0
少し探せば多目的トイレがあるので、おむつ交換など困ることはなさそうです。
バリアフリーがもう少し整うといいなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【品川駅に対する口コミ】複数の路線が停車するので、運転見合わせ時の迂回ルートなど探しやすいです。複数路線が使えるので、利便性は抜群だと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅ナカの商業施設が充実しており、乗り換え時に買い物も楽しめます。駅前に交番があるので、治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅ナカにも、駅の外にも飲食店が豊富なのでランチもディナーも困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    少し探せば多目的トイレがあるので、おむつ交換など困ることはなさそうです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
S.Sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/14 07:11
S.Sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/14 07:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
品川駅が近く、コンビニも近くにあるので便利

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    品川駅が近く、コンビニも近くにあるので便利
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
S.Sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/13 11:44
S.Sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/13 11:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【品川駅に対する口コミ】品川駅に近く交通の便が良い 新幹線が止まる
外国人観光客が多く、通行に不便 マンション近くも、五反田方面に抜ける事が出来るので、住民以外の方の通行が多い
周辺環境

3.0
大きな事件等の発生は無い 周辺に大使館等があり、警察官が多い
スーパー等の買い物できる場所は無い。 駅に京急スーパーが在るが、観光客で満員
外観・共用部

3.0
綺麗に整備されている ゴミ捨て場等の掃除はできている
築年数が古いので、全体的に古く感じる 共有部分含め、今後、更に古く感じると思う 自転車置き場は有るが、指定の場所に置かずに、自転車の置き場の横に止めている人がいる
お部屋の仕様・設備

2.0
コンパクトで生活はしやすい 洗濯機が備え付きなので、性能が心配

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買い物・食事

3.0
近くにコンビニがある 居酒屋等がなにので静か
コンビニ以外の買い物場所が無い 外食等が出来る店は、無いし混雑している
暮らし・子育て

3.0
治安は良い 年に数回程度、サイレンが聞こえる程度 学区も良く教育熱心の方が多い
住民以外の方の通行が多い 小学校・保育園等が遠い 品川駅の反対にあるので、送迎が大変

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【品川駅に対する口コミ】品川駅に近く交通の便が良い 新幹線が止まる
    周辺環境

    3.0
    大きな事件等の発生は無い 周辺に大使館等があり、警察官が多い
    外観・共用部

    3.0
    綺麗に整備されている ゴミ捨て場等の掃除はできている
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    コンパクトで生活はしやすい 洗濯機が備え付きなので、性能が心配
    買い物・食事

    3.0
    近くにコンビニがある 居酒屋等がなにので静か
    暮らし・子育て

    3.0
    治安は良い 年に数回程度、サイレンが聞こえる程度 学区も良く教育熱心の方が多い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 22:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【品川駅に対する口コミ】駅にアトレがあるため、ショッピングやレストランがあり便利です。お台場方面までバスでも行けるので、アクセスが良いです。新幹線も通っているため、出張でよく利用をしています。居酒屋も多く、集まりやすい場所のため集合しやすいです。
近隣の飲み屋について、閉まるのが早いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【品川駅に対する口コミ】駅にアトレがあるため、ショッピングやレストランがあり便利です。お台場方面までバスでも行けるので、アクセスが良いです。新幹線も通っているため、出張でよく利用をしています。居酒屋も多く、集まりやすい場所のため集合しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアナコート高輪アコルドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 2階 1SLDK 東 70.02㎡ 10.37㎡ 11,280万円 533万円
2022年5月 1階 2LDK 東 75.03㎡ 不明 12,800万円 564万円
2022年3月 4階 1SLDK 東 61.36㎡ 7.44㎡ 8,499万円 458万円
2022年2月 -1階 1SLDK 75.03㎡ 不明 8,880万円 391万円
2021年12月 -1階 1SLDK 東 75.03㎡ 不明 9,180万円 404万円
SALES HISTORY
ディアナコート高輪アコルドの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      10.37㎡

    • 販売価格

      11,280万円

    • 坪単価

      533万円

2022年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.03㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      564万円

2022年3月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      61.36㎡

    • バルコニー面積

      7.44㎡

    • 販売価格

      8,499万円

    • 坪単価

      458万円

2022年2月

    • -1階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      75.03㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      391万円

2021年12月

    • -1階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      75.03㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      404万円

更新日：

SALES TRANSITION
ディアナコート高輪アコルドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ディアナコート高輪アコルドの売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアナコート高輪アコルドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 5階 1LDK 東 54.39㎡ 230,000円 13,979円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年4月 4階 1LDK 東 54.39㎡ 230,000円 13,979円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年1月 5階 1LDK 東 54.39㎡ 250,000円 15,195円 0円 250,000円 250,000円 0円
2023年1月 4階 1LDK 東 54.39㎡ 250,000円 15,195円 0円 250,000円 250,000円 0円
2022年12月 2階 1LDK 東 42.77㎡ 190,000円 14,686円 0円 380,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアナコート高輪アコルドの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      75.03㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,979円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      75.03㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,979円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      75.03㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      15,195円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      75.03㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      15,195円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      75.03㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      14,686円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ディアナコート高輪アコルドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ディアナコート高輪アコルドの賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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