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高輪ザ・レジデンスタワー棟

高輪ザ・レジデンスタワー棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高輪台」駅 徒歩6分 都営浅草線
    「白金台」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「品川」駅 徒歩14分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    東京都港区高輪1丁目27番37号
    周辺地図

  • 総戸数

    486戸

  • 階層

    地上47階建 地下1階

  • 築年月

    2005年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
高輪ザ・レジデンスタワー棟周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    16,176万円

    685.7万円/坪

    ～

    17,177万円

    728.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    39.9万円

    16,917円/坪

    ～

    44.1万円

    18,697円/坪

  • 表面利回り

    3.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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高輪ザ・レジデンスタワー棟を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

16677万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 17F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Toytoyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/26 09:38
Toytoyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/26 09:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高輪台駅に対する口コミ】高輪台駅が近く、坂の上り下りが少なく便利でストレスがありません。
特に思いつくデメリットはありません。高輪ゲートウェイまで行くのは緑が少なく夏場は暑いです。
周辺環境

5.0
警察署、消防署が隣接しているため安心感があります。
特にデメリットはないですが、飲食店は少ないです。
外観・共用部

5.0
共用部の調度品のクオリティが高い。庭の緑も良いです。
強いていてば、低層階向けのエレベータが２機なので少し待ちます。
お部屋の仕様・設備

5.0
必要な設備が揃っている。音に関しても全く聞こえない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
24時間営業スーパーが併設されていて便利
スーパー自体の単価は少々高めなので、そこは注意が必要。
暮らし・子育て

5.0
高輪小学校も近く病院も多いため、安心してすごせます。
ただ実際には子育てをしていないので、高校以上については付近でどういった選択肢があるのか不明。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高輪台駅に対する口コミ】高輪台駅が近く、坂の上り下りが少なく便利でストレスがありません。
    周辺環境

    5.0
    警察署、消防署が隣接しているため安心感があります。
    外観・共用部

    5.0
    共用部の調度品のクオリティが高い。庭の緑も良いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    必要な設備が揃っている。音に関しても全く聞こえない。
    買い物・食事

    5.0
    24時間営業スーパーが併設されていて便利
    暮らし・子育て

    5.0
    高輪小学校も近く病院も多いため、安心してすごせます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
vhiltsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/29 11:30
vhiltsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/29 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
警察署がはす向かいで治安は問題ありません。セキュリティも24H有人対応です。リンコスもありとても便利です。東側の眺望も素晴らしいです。
夜中や朝方、サイレンで目が覚めることがあります。駅が遠いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    警察署がはす向かいで治安は問題ありません。セキュリティも24H有人対応です。リンコスもありとても便利です。東側の眺望も素晴らしいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/11 16:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/11 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高輪台駅に対する口コミ】駅まで徒歩で行ける距離であり、交通網がたくさんあることにより交通手段の選択肢が容易。飲食店や買い物は不自由しない。都会の中のオアシス。地下鉄の利便性が高い。バスは渋滞があるので使用は控えた。 値段が安くサラリーマンの味方の飲み屋が沢山有ります。数も多くて、隠れ家的な飲食店も有りました。
スーパー等が少なく食材や日用品の購入が困難であった。自然が少なく、排気ガス等の公害が広がっており環境は悪い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高輪台駅に対する口コミ】駅まで徒歩で行ける距離であり、交通網がたくさんあることにより交通手段の選択肢が容易。飲食店や買い物は不自由しない。都会の中のオアシス。地下鉄の利便性が高い。バスは渋滞があるので使用は控えた。 値段が安くサラリーマンの味方の飲み屋が沢山有ります。数も多くて、隠れ家的な飲食店も有りました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高輪ザ・レジデンスタワー棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 46階 2LDK 西 208.79㎡ 23.14㎡ 58,000万円 918万円
2023年10月 15階 2SLDK 西 75.36㎡ 3.7㎡ 18,800万円 825万円
2023年8月 18階 2LDK 南 78.94㎡ 6.17㎡ 14,450万円 605万円
2023年5月 18階 2LDK 南 78.94㎡ 6.17㎡ 14,900万円 624万円
2023年5月 18階 2LDK 南 78.94㎡ 6.17㎡ 15,200万円 637万円
SALES HISTORY
高輪ザ・レジデンスタワー棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 46階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      208.79㎡

    • バルコニー面積

      23.14㎡

    • 販売価格

      58,000万円

    • 坪単価

      918万円

2023年10月

    • 15階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      18,800万円

    • 坪単価

      825万円

2023年8月

    • 18階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.94㎡

    • バルコニー面積

      6.17㎡

    • 販売価格

      14,450万円

    • 坪単価

      605万円

2023年5月

    • 18階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.94㎡

    • バルコニー面積

      6.17㎡

    • 販売価格

      14,900万円

    • 坪単価

      624万円

2023年5月

    • 18階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.94㎡

    • バルコニー面積

      6.17㎡

    • 販売価格

      15,200万円

    • 坪単価

      637万円

更新日：

SALES TRANSITION
高輪ザ・レジデンスタワー棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 高輪ザ・レジデンスタワー棟の売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高輪ザ・レジデンスタワー棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 13階 3LDK 北東 100.11㎡ 600,000円 19,813円 20,000円 600,000円 600,000円 0円
2024年2月 18階 2LDK 東 62.43㎡ 330,000円 17,474円 10,000円 660,000円 330,000円 0円
2023年12月 5階 2LDK 東 87.59㎡ 435,000円 16,418円 0円 870,000円 435,000円 0円
2023年11月 22階 1LDK 西 58.23㎡ 280,000円 15,896円 20,000円 560,000円 280,000円 0円
2023年7月 19階 2LDK 東 80.66㎡ 430,000円 17,623円 0円 430,000円 430,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高輪ザ・レジデンスタワー棟の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.94㎡

    • 賃料

      600,000円

    • 坪単価

      19,813円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      600,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 18階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.94㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      17,474円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.94㎡

    • 賃料

      435,000円

    • 坪単価

      16,418円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      870,000円

    • 礼金

      435,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 22階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.94㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      15,896円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 19階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.94㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      17,623円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
高輪ザ・レジデンスタワー棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 高輪ザ・レジデンスタワー棟の賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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