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ドミール高輪

ドミール高輪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「品川」駅徒歩5分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線
「高輪台」駅徒歩7分都営浅草線
所在地
東京都港区高輪4丁目6番29号
周辺地図
総戸数
57戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1973年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドミール高輪周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

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クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

8,361万円

373.6万円/坪

～

8,878万円

396.7万円/坪
賃貸相場価格

22.3万円

9,978円/坪

～

24.6万円

11,029円/坪
表面利回り

3.27％

ドミール高輪を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8620万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/30 11:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/30 11:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【品川駅に対する口コミ】品川といえば、実は東京駅以上に使い勝手はよいのではないでしょうか。コスパが良いか悪いかということでは判断できない街です。

様々な路線が乗り入れるために駅が混雑しています。決してコスパは良くはありません。全体的に物価が高いです。

周辺環境

1.0

生活する場所ではありません。ビジネス街です。治安は、そこそこよいのではないでしょうか。

買い物などははっきり言ってしずらいです。駅周辺に人が多く集まる傾向があります。外国人なども多いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

1.0

駅内に飲食店が密集していて、駅までいけば困りません。

飲食店は、はっきりいって弱いです。駅から離れるとあまり店舗はありません。

暮らし・子育て

1.0

タワーマンションや公園なども近年見受けられます。

暮らしや子育てという街ではないと個人的には思います。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

生活する場所ではありません。ビジネス街です。治安は、そこそこよいのではないでしょうか。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

1.0

駅内に飲食店が密集していて、駅までいけば困りません。

暮らし・子育て

1.0

タワーマンションや公園なども近年見受けられます。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/09/09 11:05

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
さん
2項目投稿　2023/09/09 11:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】品川駅から徒歩数分なので、どこに行くのも便利。新幹線や飛行機に乗るのも、とっても楽です。また、更に開発が進んでいるので、価値が上がる事が期待できる。

特に思い付かない。夜も安全。強いてあげるなら、目の前がタクシーの抜け道なので、意外と交通量が多い。タクシーは捕まりやすいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 09:53

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 09:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】新幹線も停まる駅のため、遠方への旅行や出張の際もアクセスが良い。また、都内や横浜へのアクセスも非常が非常に良い。駅周辺には駅直結のショッピングセンターがあるので買い物には困りません。飲食店も多いのもいい。

乗り換えで利用する人も多いので、通勤ラッシュ時は大混雑します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドミール高輪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3LDK	西	74.9㎡	15.36㎡	8,500万円	375万円
2024年3月	3階	3LDK	西	74.9㎡	15.36㎡	9,300万円	410万円
2024年1月	3階	3LDK	南東	74.9㎡	15.36㎡	9,800万円	433万円
2022年12月	6階	3LDK	東	74.9㎡	15.36㎡	7,999万円	353万円
2021年12月	3階	2LDK	東	74.9㎡	15.36㎡	6,980万円	308万円

SALES HISTORY
ドミール高輪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2022年12月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ドミール高輪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ドミール高輪の売買相場緑線＝港区高輪の売買相場青線＝港区の売買相場品川の売買相場高輪台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドミール高輪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年12月	4階	3LDK	東	74.9㎡	220,000円	9,710円	0円	440,000円	220,000円	0円
2021年10月	3階	3LDK	東	74.9㎡	250,000円	11,034円	0円	500,000円	250,000円	0円
2021年3月	4階	3LDK	東	74.9㎡	220,000円	9,710円	0円	440,000円	220,000円	0円
2021年2月	4階	3LDK	東	74.9㎡	240,000円	10,593円	0円	480,000円	240,000円	0円
2020年8月	4階	3LDK	東	74.9㎡	240,000円	10,593円	0円	480,000円	240,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドミール高輪の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

2021年10月

2021年3月

2021年2月

2020年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ドミール高輪の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ドミール高輪の賃料相場緑線＝港区高輪の賃料相場青線＝港区の賃料相場品川の賃料相場高輪台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。