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ジョイシティ品川

ジョイシティ品川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「品川」駅 徒歩2分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線
    「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区高輪3丁目25番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2000年8月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジョイシティ品川周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,858万円

    510.2万円/坪

    ～

    4,096万円

    541.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.7万円

    12,890円/坪

    ～

    10.7万円

    14,247円/坪

  • 表面利回り

    3.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジョイシティ品川を当社で売却するメリット

ジョイシティ品川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3977万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

oceans54さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/10/23 11:35
oceans54さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/10/23 11:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【品川駅に対する口コミ】都内、いや世界有数の利用者数を誇るターミナル駅なので非常に便利です。再開発によってオフィスビルや高層マンションなどた超高層ビルが立ち並び急激に発展したイメージがあります。京急線で羽田空港に乗り換えなしでアクセスでき、さらに東海道新幹線の駅でもあるので関西方面へのアクセスも便利です。当マンションの有るの高輪口はプリンスホテルなどホテルも多い。今は地下鉄乗り入れはないが、将来的な計画はあるそうです。またリニア新幹線の始発駅になることが決まっていますのでますます利便性が高まること間違いありません。
利用者が多いのでデメリットは混雑するという事ですね。ラッシュ時は大変そうです。
周辺環境

3.0
大通りに立地しており、駅からも徒歩2分ですので安心です（１階にコンビニもありますし）。商業施設が多いのでいつもにぎわっている感じがします。ゲートウェイ駅周辺の再開発もあり、ますますにぎわう事でしょう。
反面、いろんな人（海外の人も含めて）がいるので、その分治安が悪化する可能性もあるでしょう。
外観・共用部

4.0
路面（1階）から専用の鍵で扉を開け2階が居住用の入り口となるので、一応ダブルセキュリティになっている。また人通りが多く安心感があります。外観はシンプルで特筆すべきものは特にありません。
前面通りの人通りが多い反面ので誰かに見られている感じがするかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
いたってシンプルで使い勝手に問題はないと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
1階がコンビニ（セブンイレブン）ですので大変便利です。今後の再開発に向けて買い物飲食は大いに期待できると思います。
特にありませんが、再開発後の充実した商業施設に期待したいです。
暮らし・子育て

無評価
こちらでの子育ては経験したことがないので分かりません。
お子様連れ向けのマンションではないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【品川駅に対する口コミ】都内、いや世界有数の利用者数を誇るターミナル駅なので非常に便利です。再開発によってオフィスビルや高層マンションなどた超高層ビルが立ち並び急激に発展したイメージがあります。京急線で羽田空港に乗り換えなしでアクセスでき、さらに東海道新幹線の駅でもあるので関西方面へのアクセスも便利です。当マンションの有るの高輪口はプリンスホテルなどホテルも多い。今は地下鉄乗り入れはないが、将来的な計画はあるそうです。またリニア新幹線の始発駅になることが決まっていますのでますます利便性が高まること間違いありません。
    周辺環境

    3.0
    大通りに立地しており、駅からも徒歩2分ですので安心です（１階にコンビニもありますし）。商業施設が多いのでいつもにぎわっている感じがします。ゲートウェイ駅周辺の再開発もあり、ますますにぎわう事でしょう。
    外観・共用部

    4.0
    路面（1階）から専用の鍵で扉を開け2階が居住用の入り口となるので、一応ダブルセキュリティになっている。また人通りが多く安心感があります。外観はシンプルで特筆すべきものは特にありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    いたってシンプルで使い勝手に問題はないと思います。
    買い物・食事

    4.0
    1階がコンビニ（セブンイレブン）ですので大変便利です。今後の再開発に向けて買い物飲食は大いに期待できると思います。
    暮らし・子育て

    無評価
    こちらでの子育ては経験したことがないので分かりません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/14 11:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/14 11:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【品川駅に対する口コミ】電車、新幹線、バス等が充実しており、いずれリニアモーターカーも開通されるので、交通利便性は抜群だと思います。利便性は抜群ですが、やはり生活費、家賃が高いです。
駅周辺に観光エリアがあり、ビジネス街もあるので、平日休日問わずかなり混雑しています。駅近くのワンルームマンションでも１０万円は普通にかかります。住むなら品川駅の周辺の駅を選んだ方がいいと思います。
周辺環境

5.0
駅ナカにも駅チカにも豊富な店があるので、基本なんでも揃います。駅近くに歓楽街はないので、治安は良いです。ビジネス街なので、酔っ払いも少ない印象です。
強いて言うと店がありすぎて、店同士の比較がとてもできないです。駅から徒歩２〜３分歩いた場所には飲み屋街があるので、その辺りはうるさいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
高級レストランだけでなく、駅から徒歩１〜２分離れた飲食店街にもマックなどのリーズナブルな店があるので、かなり充実しています。
駅ナカで食事をするとかなりお金がかかります。
暮らし・子育て

4.0
学校が多く、駅にも多機能トイレがあるので、環境は充実しています。
公園は少なく、フットサルなどの広いエリアを使いたい場合は有料のコートを借りる必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【品川駅に対する口コミ】電車、新幹線、バス等が充実しており、いずれリニアモーターカーも開通されるので、交通利便性は抜群だと思います。利便性は抜群ですが、やはり生活費、家賃が高いです。
    周辺環境

    5.0
    駅ナカにも駅チカにも豊富な店があるので、基本なんでも揃います。駅近くに歓楽街はないので、治安は良いです。ビジネス街なので、酔っ払いも少ない印象です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    高級レストランだけでなく、駅から徒歩１〜２分離れた飲食店街にもマックなどのリーズナブルな店があるので、かなり充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校が多く、駅にも多機能トイレがあるので、環境は充実しています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 15:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 15:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【品川駅に対する口コミ】トイレは広くて数も沢山あるので割とすぐに入れます。駅ナカは様々なお店が入っていて、話題のパン屋さんやユニクロや本屋さんなど旅行に行く際忘れ物をしてもここで買い揃えられます。新幹線乗り場は少し離れた場所にあるので注意が必要です。
強いて挙げれば山手線のホームが狭いのが気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【品川駅に対する口コミ】トイレは広くて数も沢山あるので割とすぐに入れます。駅ナカは様々なお店が入っていて、話題のパン屋さんやユニクロや本屋さんなど旅行に行く際忘れ物をしてもここで買い揃えられます。新幹線乗り場は少し離れた場所にあるので注意が必要です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジョイシティ品川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 12階 1K 西 24.41㎡ 4.04㎡ 3,980万円 539万円
2023年2月 6階 1K 西 24.41㎡ 4.04㎡ 3,450万円 467万円
2022年9月 11階 1K 西 23.31㎡ 5.22㎡ 3,680万円 522万円
2016年10月 10階 西 24.22㎡ 不明 2,680万円 366万円
2016年7月 6階 1 K 23.31㎡ 5.22㎡ 2,440万円 346万円
SALES HISTORY
ジョイシティ品川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 12階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.41㎡

    • バルコニー面積

      4.04㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      539万円

2023年2月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.41㎡

    • バルコニー面積

      4.04㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      467万円

2022年9月

    • 11階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.31㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      522万円

2016年10月

    • 10階

    • 西

    • 専有面積

      24.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      366万円

2016年7月

    • 6階

    • 1 K

    • 専有面積

      23.31㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      2,440万円

    • 坪単価

      346万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジョイシティ品川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジョイシティ品川の売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジョイシティ品川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 7階 ワンルーム 南 21.17㎡ 89,000円 13,898円 5,000円 89,000円 0円 0円
2023年6月 8階 1K 西 24.41㎡ 95,000円 12,866円 8,000円 0円 95,000円 0円
2023年6月 7階 ワンルーム 21.17㎡ 89,000円 13,898円 5,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年3月 8階 1K 西 24.22㎡ 102,000円 13,922円 0円 102,000円 102,000円 0円
2022年11月 4階 ワンルーム 21.17㎡ 80,000円 12,492円 10,000円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジョイシティ品川の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 1 K

    • 専有面積

      23.31㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,898円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 1 K

    • 専有面積

      23.31㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,866円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 1 K

    • 専有面積

      23.31㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,898円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 1 K

    • 専有面積

      23.31㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      13,922円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 1 K

    • 専有面積

      23.31㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,492円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ジョイシティ品川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ジョイシティ品川の賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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