MANSION LIBRARY

アーバンパレス伊都の杜

アーバンパレス伊都の杜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「糸島高校前」駅 徒歩3分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県糸島市伊都の杜1丁目13番
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2021年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,309万円

    156.4万円/坪

    ～

    3,514万円

    166.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    6,395円/坪

    ～

    14.9万円

    7,068円/坪

  • 表面利回り

    5.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

アーバンパレス伊都の杜を当社で売却するメリット

アーバンパレス伊都の杜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3412万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/03 10:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/03 10:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【糸島高校前駅に対する口コミ】新しくできた駅なので、筑肥線では比較的綺麗な駅です。福岡市に比べて、土地代が安いので一軒家を建てやすい
駅のみで他にお店が入っていないのでコンビニがあったらいい思う。快速がとまらず、普通電車 のみなので不便 なところ
周辺環境

5.0
駅の近くにスーパーマーケットがあるので、帰りに夕飯の買い物が出来る。近くに広い駐車場があるので、迎えの車をとめやすい。
スーパーマーケット以外に百円ショップ もあったらありがたいです。交番は筑前前原駅にはあるが、この駅には、無いのが残念。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
少し歩くと糸島市人気のケーキ屋さんがある。クリスマスの日には予約したお客様が沢山並んで、ケーキを購入するのが大変です。
リーズナブルな定食屋さんの数がさほど多くない。
暮らし・子育て

5.0
糸島高校近くに駅が出来たので通学に便利になった。
走り回って遊べるような大きな公園が近くにないのが残念に思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【糸島高校前駅に対する口コミ】新しくできた駅なので、筑肥線では比較的綺麗な駅です。福岡市に比べて、土地代が安いので一軒家を建てやすい
    周辺環境

    5.0
    駅の近くにスーパーマーケットがあるので、帰りに夕飯の買い物が出来る。近くに広い駐車場があるので、迎えの車をとめやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    少し歩くと糸島市人気のケーキ屋さんがある。クリスマスの日には予約したお客様が沢山並んで、ケーキを購入するのが大変です。
    暮らし・子育て

    5.0
    糸島高校近くに駅が出来たので通学に便利になった。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
非公開さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/01/24 00:14
非公開さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/01/24 00:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
かなり駅近であるが近すぎず適度に離れている為、騒音や鉄粉による劣化もしにくい。公園の騒音も気にならないであろう距離感。メイン道路に面していないのも良い。目の前にドラッグストアと病院、薬局があるので伊都の杜のマンションの中でも最高立地だと見ます。
スーパーまではやや距離がある。この物件かぎらず、北側に出る時の糸高前の踏切渋滞は避けられない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    かなり駅近であるが近すぎず適度に離れている為、騒音や鉄粉による劣化もしにくい。公園の騒音も気にならないであろう距離感。メイン道路に面していないのも良い。目の前にドラッグストアと病院、薬局があるので伊都の杜のマンションの中でも最高立地だと見ます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
非公開さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/10/11 16:58
非公開さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/10/11 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
とにかく立地が凄く良い。駅近、コンビニ、病院、スーパーと全て徒歩圏内。新しい住宅地だけあり、街並みが綺麗。建物自体も無駄がなくオシャレ、今後値崩れの心配がいらなさそう。
綺麗な住宅地だけあり、土地が高い。飲食店ができれば尚更良い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    とにかく立地が凄く良い。駅近、コンビニ、病院、スーパーと全て徒歩圏内。新しい住宅地だけあり、街並みが綺麗。建物自体も無駄がなくオシャレ、今後値崩れの心配がいらなさそう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/03 11:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/03 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【糸島高校前駅に対する口コミ】博多や天神に一本で行けるし県をまたいで佐賀の唐津も一本でいける？綺麗な家もたくさん建っていで良い。一通りの買い物も揃っている。
博多や天神まで行くのに時間がかかる。本数が少ない？都会の人には物足りない。糸島にはイオンもあるが規模が小さい。
周辺環境

4.0
駅前にはホテルやスーパーのサニーなどあって便利？お年寄りやファミリー世帯が多くて治安は良いと思います。
お店の選択肢が少ない。車がないと不便を感じる。強いて挙げればたまに、若者が夜にうろついている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
近くに星乃珈琲店があるので気に入っています。
お店の選択肢が少なく毎日利用するには飽きる。
暮らし・子育て

4.0
自然が多く子どもは楽しいと思う。駅近に高校もある。
子どもの選択肢を広げてあげられない。室内で遊べる場所などなない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【糸島高校前駅に対する口コミ】博多や天神に一本で行けるし県をまたいで佐賀の唐津も一本でいける？綺麗な家もたくさん建っていで良い。一通りの買い物も揃っている。
    周辺環境

    4.0
    駅前にはホテルやスーパーのサニーなどあって便利？お年寄りやファミリー世帯が多くて治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    近くに星乃珈琲店があるので気に入っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    自然が多く子どもは楽しいと思う。駅近に高校もある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/18 11:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/18 11:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【糸島高校前駅に対する口コミ】こちらの駅はここ何年かで出来た新しい駅です。なので、外装も内装もとても新しく使い心地が良い駅になってます。また、有名な糸島市にある駅なので糸島の観光名所やカフェなどにも近い駅になってます．ぜひ、いらしてください
強いていうなら、一度人身事故があっているのでそこを気にされる方はいるのかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【糸島高校前駅に対する口コミ】こちらの駅はここ何年かで出来た新しい駅です。なので、外装も内装もとても新しく使い心地が良い駅になってます。また、有名な糸島市にある駅なので糸島の観光名所やカフェなどにも近い駅になってます．ぜひ、いらしてください
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンパレス伊都の杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 3LDK 南東 70.01㎡ 17.62㎡ 3,280万円 155万円
2023年6月 5階 3LDK 南東 70.01㎡ 17.62㎡ 3,350万円 158万円
2022年8月 13階 3SLDK 南 66.62㎡ 11.98㎡ 3,094万円 154万円
2022年8月 13階 3SLDK 南 65.57㎡ 11.98㎡ 3,094万円 156万円
2022年8月 13階 3LDK 南 67.82㎡ 11.98㎡ 3,094万円 151万円
SALES HISTORY
アーバンパレス伊都の杜の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      17.62㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      155万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      17.62㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      158万円

2022年8月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.62㎡

    • バルコニー面積

      11.98㎡

    • 販売価格

      3,094万円

    • 坪単価

      154万円

2022年8月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.57㎡

    • バルコニー面積

      11.98㎡

    • 販売価格

      3,094万円

    • 坪単価

      156万円

2022年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.82㎡

    • バルコニー面積

      11.98㎡

    • 販売価格

      3,094万円

    • 坪単価

      151万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーバンパレス伊都の杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーバンパレス伊都の杜の売買相場 緑線 ＝ 糸島市伊都の杜の売買相場 青線 ＝ 糸島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンパレス伊都の杜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 12階 3LDK 70.01㎡ 130,000円 6,138円 0円 260,000円 130,000円 0円
2022年8月 13階 3LDK 南 65.57㎡ 135,000円 6,806円 0円 135,000円 135,000円 0円
2022年3月 12階 3LDK 70.01㎡ 130,000円 6,138円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンパレス伊都の杜の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.82㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,138円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.82㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,806円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.82㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,138円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アーバンパレス伊都の杜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーバンパレス伊都の杜の賃料相場 緑線 ＝ 糸島市伊都の杜の賃料相場 青線 ＝ 糸島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アーバンパレス伊都の杜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
糸島市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
糸島市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧