MANSION LIBRARY

エイルマンション伊都の杜

エイルマンション伊都の杜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「糸島高校前」駅 徒歩1分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県糸島市伊都の杜1丁目5番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2020年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,757万円

    132.2万円/坪

    ～

    2,928万円

    140.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    6,761円/坪

    ～

    15.5万円

    7,472円/坪

  • 表面利回り

    6.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エイルマンション伊都の杜を当社で売却するメリット

エイルマンション伊都の杜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2843万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/07 22:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/07 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【糸島高校前駅に対する口コミ】筑肥線は福岡市地下鉄空港線と相互乗り入れしており、博多・天神方向に乗れば、全ての電車が空港まで乗り換えなしで行ける。また、逆方向に乗れば乗り換えもあったりするが、唐津まで行ける。福岡市内と比べれば、住居費用は安く済む。福岡市内にも近いのでコスパは良好。
エリア的に強風が頻繁に拭くので、年間を通じて遅延・運休が多い。天神・博多方面に行くと電車代的に、筑肥線と地下鉄の両方がかかるので割高感がある。
周辺環境

4.0
筑肥線３駅でイオン伊都があり便利。また、３０分ほどで天神、４０分ほどで博多に行け買い物等の利便性高い。また、駅の近くに街道が走っており、サニー、マックスバリュなどのスーパーもある。駅周辺は基本住宅街なので静かであり、物騒が悪いということは無い。あ
糸島市内自体ではスタバのようなおしゃれなカフェは無い。街道を時々うるさい改造バイクが走ってうるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅近くに、街道が走っており、マック、星乃コーヒーなどの店もある。
駅前通りが無いので、駅の周辺には飲食店はない。
暮らし・子育て

4.0
駅周辺には、幼稚園・保育園・小中高校ある。また、医療機関もほぼ揃っており、まさかの時も安心。駅の中にもトイレあるだけでなく、駅の外にも南北両側にも自転車置き場と共にトイレがある。
駅の反対側に行くには階段を上がるかエレベータ利用するしかないのが不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【糸島高校前駅に対する口コミ】筑肥線は福岡市地下鉄空港線と相互乗り入れしており、博多・天神方向に乗れば、全ての電車が空港まで乗り換えなしで行ける。また、逆方向に乗れば乗り換えもあったりするが、唐津まで行ける。福岡市内と比べれば、住居費用は安く済む。福岡市内にも近いのでコスパは良好。
    周辺環境

    4.0
    筑肥線３駅でイオン伊都があり便利。また、３０分ほどで天神、４０分ほどで博多に行け買い物等の利便性高い。また、駅の近くに街道が走っており、サニー、マックスバリュなどのスーパーもある。駅周辺は基本住宅街なので静かであり、物騒が悪いということは無い。あ
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅近くに、街道が走っており、マック、星乃コーヒーなどの店もある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅周辺には、幼稚園・保育園・小中高校ある。また、医療機関もほぼ揃っており、まさかの時も安心。駅の中にもトイレあるだけでなく、駅の外にも南北両側にも自転車置き場と共にトイレがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/09 16:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/09 16:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【糸島高校前駅に対する口コミ】駐輪場(バイク含む)が無料なので通学や通勤に最適 ちょうどいい住みやすさ。環境が整っていて安心出来る
タクシー運転手がいて欲しい。電車が止まりやすい。その際に人が沢山たまる。バスが少ない家賃が少し高い。学生がたまってる時がある
周辺環境

5.0
近くにセブンイレブン、ドラックストアモリ、サニー、カラオケ、病院等があるできたばかりなので綺麗。酔っぱらいはほぼ居ない。治安がとてもいい
雑貨屋さんが欲しい。コンビニが目の前にあったら助かる。駅員さんがいない時がある。困った時に聞けない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
近くにほっともっとがありお弁当が買える。
飲食店が少ない。スーパーはあるが外食施設がない
暮らし・子育て

5.0
高校、保育園、大きな広場、エレベーターあり
タクシー運転手がいてほしい。バスがもう少し沢山あると助かる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【糸島高校前駅に対する口コミ】駐輪場(バイク含む)が無料なので通学や通勤に最適 ちょうどいい住みやすさ。環境が整っていて安心出来る
    周辺環境

    5.0
    近くにセブンイレブン、ドラックストアモリ、サニー、カラオケ、病院等があるできたばかりなので綺麗。酔っぱらいはほぼ居ない。治安がとてもいい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    近くにほっともっとがありお弁当が買える。
    暮らし・子育て

    5.0
    高校、保育園、大きな広場、エレベーターあり
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/27 01:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/27 01:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【糸島高校前駅に対する口コミ】駅ができて3年と比較的新しく 駅が綺麗です。家賃の相場は安くコストパフォーマンスはいいと思います
強いて言うなら自転車置き場がごちゃごちゃしている福岡市からは少し離れているので アクセスは悪い気がします
周辺環境

4.0
サニーが近く 買い物に困らない点が便利だと思う夜の住宅街はとても静かで 安心して外を出歩けます
強いて言うなら暇つぶしの場所がないのがこまる強いて挙げるなら街灯が少ないので 少し道が暗いかもです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
お好み焼き屋さんがあって、 店の雰囲気良さそうです
飲食店の数が特に少ないように感じました。
暮らし・子育て

4.0
エレベーターあり 赤ちゃんを連れて上り下りが楽
駅前の大通りの道幅が少し狭いので車が怖く感じます

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【糸島高校前駅に対する口コミ】駅ができて3年と比較的新しく 駅が綺麗です。家賃の相場は安くコストパフォーマンスはいいと思います
    周辺環境

    4.0
    サニーが近く 買い物に困らない点が便利だと思う夜の住宅街はとても静かで 安心して外を出歩けます
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    お好み焼き屋さんがあって、 店の雰囲気良さそうです
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベーターあり 赤ちゃんを連れて上り下りが楽
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 21:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 21:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【糸島高校前駅に対する口コミ】筑肥線の始発駅筑前前原から1駅。朝の通勤ラッシュもギリギリ座れることが多い。南口は新興住宅地、北口は24時間営業のスーパーや飲食店などが多く存在するエリア。駅の駐輪場は無料。まだまだ新しい駅なので比較的綺麗な駅です。
都心部からの帰宅ラッシュ時は座れないことが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【糸島高校前駅に対する口コミ】筑肥線の始発駅筑前前原から1駅。朝の通勤ラッシュもギリギリ座れることが多い。南口は新興住宅地、北口は24時間営業のスーパーや飲食店などが多く存在するエリア。駅の駐輪場は無料。まだまだ新しい駅なので比較的綺麗な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エイルマンション伊都の杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 12階 3LDK 南西 73.78㎡ 17.31㎡ 3,880万円 174万円
2022年1月 4階 3LDK 南東 70㎡ 12.8㎡ 2,490万円 118万円
2021年12月 4階 3LDK 南東 70㎡ 12.8㎡ 2,780万円 131万円
SALES HISTORY
エイルマンション伊都の杜の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.78㎡

    • バルコニー面積

      17.31㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      174万円

2022年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      118万円

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      131万円

更新日：

SALES TRANSITION
エイルマンション伊都の杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エイルマンション伊都の杜の売買相場 緑線 ＝ 糸島市伊都の杜の売買相場 青線 ＝ 糸島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エイルマンション伊都の杜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 2階 3LDK 南 71.85㎡ 150,000円 6,901円 0円 150,000円 300,000円 0円
2020年10月 2階 3LDK 南 71.85㎡ 150,000円 6,901円 0円 150,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エイルマンション伊都の杜の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,901円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,901円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エイルマンション伊都の杜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エイルマンション伊都の杜の賃料相場 緑線 ＝ 糸島市伊都の杜の賃料相場 青線 ＝ 糸島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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