MANSION LIBRARY

ラフィスタ錦糸町2

ラフィスタ錦糸町2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩7分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線
    「住吉」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区毛利2丁目10番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2019年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラフィスタ錦糸町2周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,500万円

    385.8万円/坪

    ～

    3,716万円

    409.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    10,976円/坪

    ～

    11.0万円

    12,132円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ラフィスタ錦糸町2を当社で売却するメリット

ラフィスタ錦糸町2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3608万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

なかむらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/25 23:05
なかむらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/25 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【錦糸町駅に対する口コミ】住吉駅に近い ほとんど一本道なのでわかりやすい
しいて言えば錦糸町駅には少し行きづらいです
周辺環境

3.0
比較的静かな立地 歓楽街からは離れてるのでうるさくないですね
公園が近いので少し虫が多い 夏場は要注意かと
外観・共用部

3.0
オートロック完備 とくに問題はないかと思います。
すこし清掃が雑 定期的にもう少し清掃してくれればいい
お部屋の仕様・設備

3.0
近隣の物音など不具合は特になし 設備も問題なし

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

2.0
24時までなら小さいスーパーがやってますよ
コンビニが遠いのが少し不便でした。 深夜のちょっとした買い物には困ります
暮らし・子育て

無評価
とくになし しいて言うなら治安はいいので子育ても可能かと
とくになし しいていうなら大きい公園が近いので災害時は避難できるかと

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】住吉駅に近い ほとんど一本道なのでわかりやすい
    周辺環境

    3.0
    比較的静かな立地 歓楽街からは離れてるのでうるさくないですね
    外観・共用部

    3.0
    オートロック完備 とくに問題はないかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    近隣の物音など不具合は特になし 設備も問題なし
    買い物・食事

    2.0
    24時までなら小さいスーパーがやってますよ
    暮らし・子育て

    無評価
    とくになし しいて言うなら治安はいいので子育ても可能かと
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 19:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 19:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺に各種デパートが並び、幅広い層がショッピングを楽しめる。また、歓楽街もあって飲食店も盛えている一方で、駅から少し歩くと大きな公園もあるので大人から子どもまでレジャーが集まっている地域といえる。言わずもがな、交通の便はとても良い。
北口は公園もありショピングモールもあってファミリー層にもうってつけだが、南口は少し治安が悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺に各種デパートが並び、幅広い層がショッピングを楽しめる。また、歓楽街もあって飲食店も盛えている一方で、駅から少し歩くと大きな公園もあるので大人から子どもまでレジャーが集まっている地域といえる。言わずもがな、交通の便はとても良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラフィスタ錦糸町2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1K 南 29.67㎡ 2.01㎡ 3,400万円 379万円
2023年11月 3階 1K 南 29.67㎡ 2.01㎡ 3,500万円 390万円
2023年11月 2階 1K 南 29.67㎡ 2.01㎡ 3,500万円 390万円
SALES HISTORY
ラフィスタ錦糸町2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      29.67㎡

    • バルコニー面積

      2.01㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      379万円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      29.67㎡

    • バルコニー面積

      2.01㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      390万円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      29.67㎡

    • バルコニー面積

      2.01㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      390万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラフィスタ錦糸町2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラフィスタ錦糸町2の売買相場 緑線 ＝ 江東区毛利の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラフィスタ錦糸町2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 ワンルーム 西 26.62㎡ 98,000円 12,170円 15,000円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 1K 西 25.71㎡ 98,000円 12,601円 15,000円 0円 0円 0円
2024年2月 6階 1K 西 26.59㎡ 101,500円 12,619円 15,000円 0円 0円 0円
2024年2月 1階 ワンルーム 西 26.62㎡ 80,000円 9,935円 19,000円 0円 0円 0円
2024年1月 1階 ワンルーム 西 25.59㎡ 80,000円 10,335円 19,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラフィスタ錦糸町2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      29.67㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      12,170円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      29.67㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      12,601円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      29.67㎡

    • 賃料

      101,500円

    • 坪単価

      12,619円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      29.67㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,935円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      29.67㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,335円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラフィスタ錦糸町2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラフィスタ錦糸町2の賃料相場 緑線 ＝ 江東区毛利の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラフィスタ錦糸町2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
江東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
江東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧