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ソルフィエスタ住吉

ソルフィエスタ住吉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「住吉」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
    「錦糸町」駅 徒歩8分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都江東区毛利1丁目11番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソルフィエスタ住吉周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,661万円

    366.8万円/坪

    ～

    3,887万円

    389.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    11,391円/坪

    ～

    12.5万円

    12,590円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソルフィエスタ住吉を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3774万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/11 03:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/11 03:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【住吉駅に対する口コミ】渋谷、新宿など都心部に一本で行ける。 千葉や埼玉方面にも行きやすい。大きなスーパーがあるのでとても住みやすい。
歩道が狭い。 生活するには充分だが駅の周りに何もない。家賃相場は比較的高いと思う。 住みやすさから言って悪くはない。
周辺環境

3.0
スーパーやコンビニは充実している。 車を使えば色々と行きやすい。駅は綺麗だし 大通りがあるので夜道は比較的安全だと思う。
楽しめる場所や娯楽的なものは少ない。 隣の駅まで出向くことも多い。悪いと感じた事はあまりない。 街頭も充分。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
何かのついでに立ち寄れるお店はあると思う。
他の駅近くに住んでいたらわざわざ降り立つ事はほぼないと思う。
暮らし・子育て

4.0
小さな公園などはいくつかある。 保育園や学校もあり、駅はバリアフリーも充実していると思う。
大通りに面してるので 子供に注意する必要があると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【住吉駅に対する口コミ】渋谷、新宿など都心部に一本で行ける。 千葉や埼玉方面にも行きやすい。大きなスーパーがあるのでとても住みやすい。
    周辺環境

    3.0
    スーパーやコンビニは充実している。 車を使えば色々と行きやすい。駅は綺麗だし 大通りがあるので夜道は比較的安全だと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    何かのついでに立ち寄れるお店はあると思う。
    暮らし・子育て

    4.0
    小さな公園などはいくつかある。 保育園や学校もあり、駅はバリアフリーも充実していると思う。
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SALES HISTORY
ソルフィエスタ住吉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1LDK 南 33.55㎡ 4.09㎡ 3,680万円 363万円
2023年10月 3階 1LDK 南 33.55㎡ 4.09㎡ 3,780万円 372万円
2023年9月 3階 1LDK 南 33.55㎡ 4.09㎡ 3,830万円 377万円
2023年9月 7階 1LDK 南 33.55㎡ 4.09㎡ 3,400万円 335万円
2023年7月 3階 1LDK 南 33.55㎡ 4.09㎡ 3,880万円 382万円
SALES HISTORY
ソルフィエスタ住吉の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      33.55㎡

    • バルコニー面積

      4.09㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      363万円

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      33.55㎡

    • バルコニー面積

      4.09㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      372万円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      33.55㎡

    • バルコニー面積

      4.09㎡

    • 販売価格

      3,830万円

    • 坪単価

      377万円

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      33.55㎡

    • バルコニー面積

      4.09㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      335万円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      33.55㎡

    • バルコニー面積

      4.09㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      382万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソルフィエスタ住吉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソルフィエスタ住吉の売買相場 緑線 ＝ 江東区毛利の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソルフィエスタ住吉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 7階 1LDK 南 33.55㎡ 123,000円 12,120円 10,000円 0円 123,000円 0円
2023年5月 2階 1LDK 33.55㎡ 119,000円 11,725円 10,000円 119,000円 119,000円 0円
2023年2月 3階 1LDK 南 33.55㎡ 118,000円 11,627円 12,000円 0円 0円 118,000円
2022年5月 3階 1LDK 南 33.55㎡ 128,000円 12,612円 0円 256,000円 64,000円 0円
2022年5月 5階 1LDK 南 33.55㎡ 109,000円 10,740円 18,000円 0円 109,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソルフィエスタ住吉の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      33.55㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      12,120円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      33.55㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      11,725円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      33.55㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      11,627円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      118,000円

2022年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      33.55㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      12,612円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      33.55㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      10,740円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソルフィエスタ住吉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソルフィエスタ住吉の賃料相場 緑線 ＝ 江東区毛利の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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