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ローズハイツ猿江恩賜公園

ローズハイツ猿江恩賜公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「住吉」駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
    「錦糸町」駅 徒歩8分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都江東区毛利2丁目5番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ローズハイツ猿江恩賜公園周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,863万円

    209.4万円/坪

    ～

    4,102万円

    222.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    7,481円/坪

    ～

    15.2万円

    8,268円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローズハイツ猿江恩賜公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3983万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/02 13:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/02 13:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【住吉駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがたくさんある。 2路線あるのでいろんなところへアクセスが良い。(新宿、渋谷、東京どこも行きやすい)2人以上で暮らすなら、家賃も良いし、綺麗な物件が多い印象。
千葉方面に行くのが遠回りになってしまうので、新木場あたりに直通の路線ができると嬉しい一人暮らしだと、一般より少し多く稼いでいないと難しい
周辺環境

5.0
スーパー、ドラッグストア等徒歩圏内にたくさんあり、大きい病院もある。人通りが多い、家族もたくさん住んでいるため不安はない。
もう少し飲食店(チェーン店)が近くにあると嬉しい。川岸のベンチにゴミが落ちていることが多く、マナーの悪い人がいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
唐揚げ屋が多い、ラーメン店もいくつかある。
カフェがあまりないので、入りやすいチェーン店が増えると嬉しい。
暮らし・子育て

3.0
利用者じゃないが、保育園はいくつかある気がする。子供も多い。
子供が遊べるようなところがない。大きめの川が多いので少し心配

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【住吉駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがたくさんある。 2路線あるのでいろんなところへアクセスが良い。(新宿、渋谷、東京どこも行きやすい)2人以上で暮らすなら、家賃も良いし、綺麗な物件が多い印象。
    周辺環境

    5.0
    スーパー、ドラッグストア等徒歩圏内にたくさんあり、大きい病院もある。人通りが多い、家族もたくさん住んでいるため不安はない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    唐揚げ屋が多い、ラーメン店もいくつかある。
    暮らし・子育て

    3.0
    利用者じゃないが、保育園はいくつかある気がする。子供も多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローズハイツ猿江恩賜公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1R 43.2㎡ 不明 1,980万円 152万円
2022年4月 10階 1LDK 西 46.08㎡ 7.45㎡ 3,680万円 264万円
2020年10月 4階 2LDK 南 59.8㎡ 10.8㎡ 3,580万円 198万円
2020年10月 4階 2LDK 東 59.79㎡ 10.8㎡ 3,580万円 198万円
2020年10月 4階 2LDK 南 59.8㎡ 10.8㎡ 3,680万円 203万円
SALES HISTORY
ローズハイツ猿江恩賜公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      43.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      152万円

2022年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.08㎡

    • バルコニー面積

      7.45㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      264万円

2020年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.8㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      198万円

2020年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.79㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      198万円

2020年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.8㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      203万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローズハイツ猿江恩賜公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローズハイツ猿江恩賜公園の売買相場 緑線 ＝ 江東区毛利の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローズハイツ猿江恩賜公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 7階 2DK 西 46.08㎡ 115,000円 8,250円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2021年10月 5階 3DK 西 56㎡ 120,000円 7,084円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2020年3月 7階 2DK 西 46.08㎡ 110,000円 7,891円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2019年6月 9階 2DK 西 43.2㎡ 95,000円 7,270円 0円 95,000円 0円 0円
2017年8月 6階 2LDK 東 61.19㎡ 110,000円 5,943円 10,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローズハイツ猿江恩賜公園の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.8㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,250円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.8㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,084円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.8㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,891円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.8㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,270円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.8㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,943円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ローズハイツ猿江恩賜公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローズハイツ猿江恩賜公園の賃料相場 緑線 ＝ 江東区毛利の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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