MANSION LIBRARY

ルーブル錦糸町参番館

ルーブル錦糸町参番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「住吉」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
    「錦糸町」駅 徒歩8分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都江東区毛利2丁目8番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル錦糸町参番館周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,464万円

    301.8万円/坪

    ～

    2,616万円

    320.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    11,238円/坪

    ～

    10.1万円

    12,421円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルーブル錦糸町参番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2540万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

てらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/23 09:55
てらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/23 09:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【住吉駅に対する口コミ】徒歩圏内に錦糸町駅（JR総武本線、JR総武快速線、東京メトロ半蔵門線）と住吉駅（都営地下鉄新宿線、東京メトロ半蔵門線）が利用でき渋谷・新宿エリアや東京エリアにもアクセスが良い。今後、住吉駅に有楽町線が延伸するようでより便利になるエリアだと思う。
強いて挙げると各駅とも徒歩圏内で不便はないが10分前後かかる点。
周辺環境

4.0
付近にはバス通りもあり交通量もほどほどで治安の問題は特に感じなかった。物件自体は通りから一つ二つ離れているため煩いと感じたこともない。また、立地的に川があることなどから通過目的の車はほとんどないため不特定多数がマンション前を通ることもなく閑静な場所だと思う。
強いて挙げると、首都高7号線を挟んで北側に大人のエリアがある。ただ、物理的に離れているのに加えて錦糸町駅や住吉駅の通勤通学の経路ではないため気にすることはほとんどなかった。
外観・共用部

4.0
オートロックで内廊下のため安心できた。共用部のエントランスはシンプルながらきれいに清掃されており不満を感じることはなかった。宅配ボックスとゴミ出し24時間可は今の時代の一人暮らしにはとても助かる。
強いて挙げればエントランスが高級感はあるがシンプルでありがち。もう少しテンション上がる感じだとよかった。
お部屋の仕様・設備

5.0
上層階に住んでいたが、部屋の南側に猿江恩賜公園の緑が広がっており毎朝とても贅沢な気分になった。個人的にはこれが本物件の最大のメリットだと感じた。ベランダの壁が高めなため公園から部屋が見えることもなく防犯面も安心だった。設備は新しく綺麗でとくに問題は感じなかった。水回りもシンプルながらオシャレでよいと思う。

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買い物・食事

5.0
徒歩圏の錦糸町駅にはマルイ、パルコ、ヨドバシカメラなどがあり便利。食品関係はマルイ地下にジャパンミート、パルコに西友があり安くて便利だった。ちょっとした食品を買うなら2，3分の場所にまいばすけっとがある。少し離れるが北側の錦糸町公園先にはオリナス錦糸町がありニトリやスポーツショップ、映画館が入っており週末を手軽に過ごしたい時にはちょうどよいロケーションだと思う。 一駅先にはスカイツリー（押上）があり、水族館、プラネタリウム、ソラマチなどもある。
強いて挙げると住吉駅付近にはまいばすけっと以外はコンビニと個人の飲食店しかないのでもう少しお店が増えるとなお良し。
暮らし・子育て

5.0
近隣には墨東病院があり高度医療の拠点病院だったので安心だった。子育てはしていないのでわからない。 車に乗る場合は錦糸町ICまで3分かからないのでとても便利。
住んでいて特に問題にはならなかったが川に囲まれたエリアのため大雨や台風などは気になるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【住吉駅に対する口コミ】徒歩圏内に錦糸町駅（JR総武本線、JR総武快速線、東京メトロ半蔵門線）と住吉駅（都営地下鉄新宿線、東京メトロ半蔵門線）が利用でき渋谷・新宿エリアや東京エリアにもアクセスが良い。今後、住吉駅に有楽町線が延伸するようでより便利になるエリアだと思う。
    周辺環境

    4.0
    付近にはバス通りもあり交通量もほどほどで治安の問題は特に感じなかった。物件自体は通りから一つ二つ離れているため煩いと感じたこともない。また、立地的に川があることなどから通過目的の車はほとんどないため不特定多数がマンション前を通ることもなく閑静な場所だと思う。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで内廊下のため安心できた。共用部のエントランスはシンプルながらきれいに清掃されており不満を感じることはなかった。宅配ボックスとゴミ出し24時間可は今の時代の一人暮らしにはとても助かる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    上層階に住んでいたが、部屋の南側に猿江恩賜公園の緑が広がっており毎朝とても贅沢な気分になった。個人的にはこれが本物件の最大のメリットだと感じた。ベランダの壁が高めなため公園から部屋が見えることもなく防犯面も安心だった。設備は新しく綺麗でとくに問題は感じなかった。水回りもシンプルながらオシャレでよいと思う。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏の錦糸町駅にはマルイ、パルコ、ヨドバシカメラなどがあり便利。食品関係はマルイ地下にジャパンミート、パルコに西友があり安くて便利だった。ちょっとした食品を買うなら2，3分の場所にまいばすけっとがある。少し離れるが北側の錦糸町公園先にはオリナス錦糸町がありニトリやスポーツショップ、映画館が入っており週末を手軽に過ごしたい時にはちょうどよいロケーションだと思う。 一駅先にはスカイツリー（押上）があり、水族館、プラネタリウム、ソラマチなどもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    近隣には墨東病院があり高度医療の拠点病院だったので安心だった。子育てはしていないのでわからない。 車に乗る場合は錦糸町ICまで3分かからないのでとても便利。
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あきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/10 00:47
あきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/10 00:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【住吉駅に対する口コミ】公園が近くにありのどか。錦糸町駅、住吉駅に近い。
公園にカラスが多く、鳴き声が気になる人は注意。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【住吉駅に対する口コミ】公園が近くにありのどか。錦糸町駅、住吉駅に近い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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だるけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/25 07:33
だるけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/25 07:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
さすがルーブルともあり、普段から管理人さんから綺麗に整備されている。セキュリティ面(カメラやオートロック)もきちんとされているので、安心しています。
現状は特に見当たらない。居住者も変な人もおらず、共用部分もきれいです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    さすがルーブルともあり、普段から管理人さんから綺麗に整備されている。セキュリティ面(カメラやオートロック)もきちんとされているので、安心しています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/25 10:57
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/25 10:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【住吉駅に対する口コミ】住吉駅にも錦糸町駅にも近く、非常に便利です
車通りが多く、緊急車両の音が気になる時がある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【住吉駅に対する口コミ】住吉駅にも錦糸町駅にも近く、非常に便利です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/06 20:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/06 20:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【住吉駅に対する口コミ】食べ歩きができる老舗のお店が並んでいるのでぶらり途中下車にはおすすめ。 駅構内から出口までにはエスカレーターがあるので快適に出られる。 どの出口から出てもコンビニが近くにあるので、便利だしコンビニをはしごできる。
駅構内が広くて移動に時間がかかる。 エレベーターが少ないので車椅子の人は移動が大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【住吉駅に対する口コミ】食べ歩きができる老舗のお店が並んでいるのでぶらり途中下車にはおすすめ。 駅構内から出口までにはエスカレーターがあるので快適に出られる。 どの出口から出てもコンビニが近くにあるので、便利だしコンビニをはしごできる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆりーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/26 02:20
ゆりーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/26 02:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
ちょうど目の前が公園で開けているので気持ちよい休日が過ごせます。
錦糸町駅からだと、ファミリーマートあたりでキャッチの人々に遭遇するので、を通るので、夜に友人を連れてくる際は少し驚かれます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    ちょうど目の前が公園で開けているので気持ちよい休日が過ごせます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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けろりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/02/08 21:06
けろりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/02/08 21:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
築浅のため内観も綺麗な状態である。浴室乾燥が完備されているため、外に干す手間が省ける。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築浅のため内観も綺麗な状態である。浴室乾燥が完備されているため、外に干す手間が省ける。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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けろりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/02/08 20:50
けろりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/02/08 20:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【住吉駅に対する口コミ】錦糸町が近いので、買い物には困らないです。
強いて言えば、錦糸町まで少し時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【住吉駅に対する口コミ】錦糸町が近いので、買い物には困らないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル錦糸町参番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 4階 1K 25.51㎡ 2.95㎡ 2,380万円 308万円
2020年1月 4階 1K 東 25.53㎡ 2.8㎡ 2,200万円 285万円
2019年10月 4階 1K 東 25.53㎡ 2.8㎡ 2,330万円 302万円
2019年8月 4階 1K 東 25.53㎡ 2.8㎡ 2,480万円 321万円
2019年4月 4階 1K 北 25.53㎡ 不明 2,500万円 324万円
SALES HISTORY
ルーブル錦糸町参番館の
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      25.51㎡

    • バルコニー面積

      2.95㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      308万円

2020年1月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.53㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      285万円

2019年10月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.53㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,330万円

    • 坪単価

      302万円

2019年8月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.53㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      321万円

2019年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      324万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルーブル錦糸町参番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル錦糸町参番館の売買相場 緑線 ＝ 江東区毛利の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル錦糸町参番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1K 東 25.53㎡ 80,000円 10,359円 13,000円 0円 80,000円 0円
2024年3月 6階 1K 南 25.51㎡ 86,000円 11,145円 14,000円 0円 86,000円 0円
2024年2月 5階 1K 南 25.51㎡ 91,000円 11,792円 9,000円 0円 91,000円 0円
2024年2月 2階 1K 南 25.51㎡ 90,000円 11,663円 8,000円 90,000円 90,000円 0円
2024年1月 3階 1K 南 25.51㎡ 85,000円 11,015円 11,000円 0円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル錦糸町参番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.53㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,359円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.53㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      11,145円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.53㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      11,792円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.53㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,663円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.53㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,015円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルーブル錦糸町参番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル錦糸町参番館の賃料相場 緑線 ＝ 江東区毛利の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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