MANSION LIBRARY

ガーラプレシャス大森

ガーラプレシャス大森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森海岸」駅 徒歩5分 京急本線
    「大森」駅 徒歩8分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都品川区南大井3丁目15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2019年10月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,490万円

    371.2万円/坪

    ～

    4,768万円

    394.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    13,719円/坪

    ～

    18.3万円

    15,163円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ガーラプレシャス大森を当社で売却するメリット

ガーラプレシャス大森の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4629万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

aoyama-at-workさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/26 23:34
aoyama-at-workさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/26 23:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森海岸駅に対する口コミ】最寄り駅：大森駅(JR)、大森海岸駅(京急) 大森駅にはアトレが入っており、それほど大きくはないのですが、充実しています。駅前には商店街があり、便利です。飲食店も駅周辺には充実していると思います。スーパーに関しても駅周辺に多くあり、便利です。 大森駅は京浜東北根岸線にあり、品川駅まで2駅ということで都心までのアクセスも便利です。大森海岸駅は普通電車しか止まらないですが、こちらも羽田空港へのアクセスを含め、かなり便利かと思います。また、しながわ水族館もすぐ近所です。
大森駅は山手線の沿線への移動には必ず乗り換えが生じるところぐらいかと思います。大森海岸駅は、周囲にあまり施設がないことと、快速や急行が止まらないのがデメリットだと感じています。
周辺環境

4.0
周囲はマンションが多く、また、すぐとなりにまいばすけっとがあるのと、少し歩くとイトーヨーカドーもあります。家族向けマンションも多いので、家族連れも多く、治安は良いと思います。近くにはしながわ水族館や、その周囲に公園もあります。
北向き、西向きの部屋ばかりなので、日当たりは悪いです。幹線道路と京急の線路に近いため、窓を開けると騒音がします。
外観・共用部

5.0
外観、エントランスはかなりきれいです。清掃も頻繁に行われているので、マンション自体もきれいに保たれています。玄関はオートロックで、更にエレベーターも部屋の鍵で操作するタイプになっているので、セキュリティ面でも良いですね。エレベータも2機あり、あまり待たされることもありません。宅配ボックスも設置されています。また、クックパッドマートの受け取り冷蔵庫もあるので、コロナ禍の現在ではかなり便利だと思います。
管理人が24時間の常駐ではないので、鍵の紛失などのトラブルでは少し不便かもしれません。トランクルームや、ゲストルームはありません。また、ペット不可だったと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
きれいです。2口コンロが付いています。風呂・洗面所とトイレが別で、お風呂もそれなりに広いです。キッチンの収納もワンルームの割には充実してると思います。エアコン、照明もついています。照明はすべてLEDです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
隣にまいばすけっとがあります。少し歩けばイトーヨーカドー、大森駅近くに商店街がありますし、アトレもあり、かなり充実しています。大森海岸駅近くには美味しくて安い居酒屋さんもあります。
あまりないのですが、強いてあげればホームセンターが近所にないことかもしれないです。
暮らし・子育て

5.0
近所に小学校があるのと、しながわ水族館や公園もあるので、子育てはしやすいと思います。
殆どがワンルームなので、家族では狭いと思います。マンション内のコミュニケーションもほぼありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森海岸駅に対する口コミ】最寄り駅：大森駅(JR)、大森海岸駅(京急) 大森駅にはアトレが入っており、それほど大きくはないのですが、充実しています。駅前には商店街があり、便利です。飲食店も駅周辺には充実していると思います。スーパーに関しても駅周辺に多くあり、便利です。 大森駅は京浜東北根岸線にあり、品川駅まで2駅ということで都心までのアクセスも便利です。大森海岸駅は普通電車しか止まらないですが、こちらも羽田空港へのアクセスを含め、かなり便利かと思います。また、しながわ水族館もすぐ近所です。
    周辺環境

    4.0
    周囲はマンションが多く、また、すぐとなりにまいばすけっとがあるのと、少し歩くとイトーヨーカドーもあります。家族向けマンションも多いので、家族連れも多く、治安は良いと思います。近くにはしながわ水族館や、その周囲に公園もあります。
    外観・共用部

    5.0
    外観、エントランスはかなりきれいです。清掃も頻繁に行われているので、マンション自体もきれいに保たれています。玄関はオートロックで、更にエレベーターも部屋の鍵で操作するタイプになっているので、セキュリティ面でも良いですね。エレベータも2機あり、あまり待たされることもありません。宅配ボックスも設置されています。また、クックパッドマートの受け取り冷蔵庫もあるので、コロナ禍の現在ではかなり便利だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    きれいです。2口コンロが付いています。風呂・洗面所とトイレが別で、お風呂もそれなりに広いです。キッチンの収納もワンルームの割には充実してると思います。エアコン、照明もついています。照明はすべてLEDです。
    買い物・食事

    5.0
    隣にまいばすけっとがあります。少し歩けばイトーヨーカドー、大森駅近くに商店街がありますし、アトレもあり、かなり充実しています。大森海岸駅近くには美味しくて安い居酒屋さんもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    近所に小学校があるのと、しながわ水族館や公園もあるので、子育てはしやすいと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーラプレシャス大森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 13階 1LDK 西 40.31㎡ 8.96㎡ 4,480万円 367万円
2021年5月 13階 1LDK 西 40.31㎡ 8.96㎡ 4,670万円 383万円
SALES HISTORY
ガーラプレシャス大森の
中古での売却・購入相場履歴

2021年6月

    • 13階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.31㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      367万円

2021年5月

    • 13階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.31㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      4,670万円

    • 坪単価

      383万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーラプレシャス大森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーラプレシャス大森の売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーラプレシャス大森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 北 20.15㎡ 88,000円 14,437円 9,000円 88,000円 176,000円 0円
2024年4月 2階 1K 20.1㎡ 84,000円 13,815円 9,000円 84,000円 168,000円 0円
2024年4月 7階 1K 20.1㎡ 87,500円 14,391円 9,000円 87,500円 175,000円 0円
2024年4月 2階 1K 西 20.12㎡ 84,000円 13,801円 9,000円 84,000円 168,000円 0円
2024年4月 7階 1K 西 20.12㎡ 87,500円 14,377円 9,000円 87,500円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーラプレシャス大森の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.31㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      14,437円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.31㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,815円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.31㎡

    • 賃料

      87,500円

    • 坪単価

      14,391円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      87,500円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.31㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,801円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.31㎡

    • 賃料

      87,500円

    • 坪単価

      14,377円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      87,500円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーラプレシャス大森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーラプレシャス大森の賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ガーラプレシャス大森の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧