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セザール南大井

セザール南大井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「立会川」駅徒歩4分京急本線
「大井競馬場前」駅徒歩10分東京モノレール
「大森」駅徒歩18分 JR京浜東北線
「大井町」駅徒歩19分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道
所在地
東京都品川区南大井1丁目10番6号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上4階建
築年月
1989年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,550万円

189.9万円/坪

～

1,646万円

201.6万円/坪
賃貸相場価格

7.8万円

9,615円/坪

～

8.6万円

10,627円/坪
表面利回り

6.20％

セザール南大井を当社で売却するメリット

セザール南大井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1598万円

参考相場価格の試算条件

27平米(約8.17坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【立会川駅に対する口コミ】・駅前に大き目のスーパー有。・周辺に繁華街有。・駅から徒歩5分ほどの場所に、市役所や郵便局の本局有。・劇場やスポーツ施設有。・東京駅へ電車で15分、新宿駅へも乗り換えなしで20分。・駅周辺が整備されており、きれい。・商店街も徒歩3分ほどにあるので、通って帰れる。

・朝の通勤ラッシュで駅構内・電車内が混雑する。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール南大井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	2階	1K	南東	28.13㎡	2.9㎡	1,480万円	174万円
2023年1月	2階	1K	南東	28.13㎡	2.9㎡	1,580万円	186万円
2022年12月	2階	1K	南東	28.13㎡	2.9㎡	1,630万円	192万円
2022年10月	2階	1K	南東	28.13㎡	2.9㎡	1,680万円	197万円
2019年2月	4階	1K	北東	19.22㎡	不明	1,100万円	189万円

SALES HISTORY
セザール南大井の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2023年1月

2022年12月

2022年10月

2019年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
セザール南大井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セザール南大井の売買相場緑線＝品川区南大井の売買相場青線＝品川区の売買相場大井町の売買相場大森の売買相場立会川の売買相場大井競馬場前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール南大井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	1階	1K	南西	19.25㎡	64,000円	10,991円	6,000円	64,000円	64,000円	0円
2023年10月	1階	1K	南西	19.25㎡	59,000円	10,132円	9,000円	0円	0円	0円
2023年10月	1階	1K	南西	19.52㎡	64,000円	10,839円	6,000円	64,000円	64,000円	0円
2023年9月	2階	1K	南東	22.25㎡	58,000円	8,617円	8,000円	58,000円	58,000円	0円
2023年5月	1階	ワンルーム	南西	18.76㎡	55,000円	9,692円	5,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール南大井の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年9月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セザール南大井の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セザール南大井の賃料相場緑線＝品川区南大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場立会川の賃料相場大井競馬場前の賃料相場大森の賃料相場大井町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。