ライオンズマンション大森第2

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森海岸」駅 徒歩3分 京急本線
    「大森」駅 徒歩9分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都品川区南大井3丁目21番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1978年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション大森第2周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,248万円

    188.5万円/坪

    3,449万円

    200.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    7,763円/坪

    14.7万円

    8,580円/坪

  • 表面利回り

    5.04

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション大森第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3349万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/10/03 20:23
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/10/03 20:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】JR、私鉄の駅からそれぞれ徒歩5分以内であり、駅からはほぼ道1本でこれ、街灯などあり怖さはない。 都心部、横浜方面ともに1本でいける。バスも豊富。通勤時間帯は都心部へは混んでいるが、許容範囲。イトーヨーカドー、西友が近所にあり、コンビニも多数あり買い物に困らない。
私鉄は各駅停車駅の為、乗換えが必要になる。商店街はない。
周辺環境

4.0

JRの駅から商業ビルをぬけて、住宅街に入った所にある。したがって閑静な住宅街といえる。 日中もうるさくなる事はない。近くに平和島もあり海は比較的近い。幹線道路から1本はいっているのでうるさくない。児童センターや文化センターも近くにある。
区内でも端の位置であり。主要な区立施設は少しはなれている。
外観・共用部

3.0

外観・エントランスは昔ながらのマンションではあるが、清掃の方もきちんといつもして頂いているのでゴミ収集場もいつもきれいです。セキュリティーはカメラあり、オートロックは指紋認証もあり。
有人管理ではないので、何かある場合連絡してからの対応となる。(電球交換も) 駐車場、駐輪場が少ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは南側道路に面しているので抜群です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

西友、イトーヨーカドー(大型)のビルはヤマダ電機、セリア、フランフラン、リサイクルショップ、美容室などあり。徒歩5分以内。飲食店もマンションそばに商業ビルもありその中や食事処、駅には充実している。
とくにデメリットは感じられないが、しいて言えば昔ながらの商店街はもうないので、そういう付き合いはない。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校、中学校が徒歩10分以内にすべてあり。特に悪い評判はなく、皆楽しそうに過ごしています。小児科、小児歯科も近所にあり、救急病院は徒歩圏内複数あり。整骨院や整形外科などかかりつけとなる所もあり。少し行けば大きな救急病院もあり。しながわ区民公園、しながわ水族館が徒歩10分以内にあり充実。マンション内は昔からの住人もいるが皆フレンドリーでやさいい。町内会のお祭り、イベントあり。
暮らし、子育てともにデメリットはないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】JR、私鉄の駅からそれぞれ徒歩5分以内であり、駅からはほぼ道1本でこれ、街灯などあり怖さはない。 都心部、横浜方面ともに1本でいける。バスも豊富。通勤時間帯は都心部へは混んでいるが、許容範囲。イトーヨーカドー、西友が近所にあり、コンビニも多数あり買い物に困らない。
    周辺環境

    4.0

    JRの駅から商業ビルをぬけて、住宅街に入った所にある。したがって閑静な住宅街といえる。 日中もうるさくなる事はない。近くに平和島もあり海は比較的近い。幹線道路から1本はいっているのでうるさくない。児童センターや文化センターも近くにある。
    外観・共用部

    3.0

    外観・エントランスは昔ながらのマンションではあるが、清掃の方もきちんといつもして頂いているのでゴミ収集場もいつもきれいです。セキュリティーはカメラあり、オートロックは指紋認証もあり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりは南側道路に面しているので抜群です。
    買い物・食事

    5.0

    西友、イトーヨーカドー(大型)のビルはヤマダ電機、セリア、フランフラン、リサイクルショップ、美容室などあり。徒歩5分以内。飲食店もマンションそばに商業ビルもありその中や食事処、駅には充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、小学校、中学校が徒歩10分以内にすべてあり。特に悪い評判はなく、皆楽しそうに過ごしています。小児科、小児歯科も近所にあり、救急病院は徒歩圏内複数あり。整骨院や整形外科などかかりつけとなる所もあり。少し行けば大きな救急病院もあり。しながわ区民公園、しながわ水族館が徒歩10分以内にあり充実。マンション内は昔からの住人もいるが皆フレンドリーでやさいい。町内会のお祭り、イベントあり。
sumire0126さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/19 16:31
sumire0126さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/19 16:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

大きなイトーヨーカドーが近いそこで必要なものは大体揃う
強いて言うなら朝からやっているパン屋さんが近くにあるといいなと思いました。(イトーヨーカドーのパン屋さんは10:00〜)
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    大きなイトーヨーカドーが近いそこで必要なものは大体揃う
    暮らし・子育て

    -

シンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/07 02:35
シンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/07 02:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

共用部は年数により古いにはありますが管理をしっかりしているため綺麗。
やっぱ古い建物なので玄関ドアから冷たい風そしてバルコニー窓からも寒い風が入ります窓があまり良くないので買い替えがいいと思う。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    共用部は年数により古いにはありますが管理をしっかりしているため綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

sumire0126さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/14 23:20
sumire0126さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/14 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

セイユー、イトーヨーカドーまで徒歩圏内です。
築が古い為か、コンセントの数が少ない気がする。(1部屋に1個)
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    セイユー、イトーヨーカドーまで徒歩圏内です。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/07/30 14:32
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/07/30 14:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森海岸駅に対する口コミ】交通の便が良い、京急の駅から歩いて10分以内、JR京浜東北線も利用可能。坂道はなし。
JR京浜東北線はよく遅延するため、京急のほうが良いかと思います。ただし、京急は普通電車しか止まらないので、通勤ラッシュの時間でも10数分に1本の割合です。
周辺環境

3.0

商業施設、ビジネスホテルも近くにあります。しながわ水族館まで歩いて行けます。仕事場が大森だと通勤が楽です。
箱根駅伝の時だけは人が多いので京急の利用は控えたほうがよいです。
外観・共用部

1.0

ライオンズマンションというネームバリューだけでしょう。
1978年築のマンションのため設備面で劣る。2015年に大規模修繕工事をしたが、古いマンションのため耐震面は仕方ない。
お部屋の仕様・設備

2.0

給湯が電気だったのでガスを契約しないで済んだ。

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買い物・食事

2.0

大森ベルポートまで歩いてすぐです。ほかにはイトーヨーカドーがあります。
落ち着いてくつろげるカフェはないです。なにかとガヤガヤしてます。
暮らし・子育て

2.0

いすゞ病院が近くにあります。小学校は大井町方面に歩いていくとあります。
大森界隈なので大田区と思われがちだが品川区であるため行政サービスは隣駅の立会川までいかなければならないのが不便。 品川の大井地区では夏祭りの日は深夜に地区内を太鼓を鳴らしながら歩くため、その日は寝れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】交通の便が良い、京急の駅から歩いて10分以内、JR京浜東北線も利用可能。坂道はなし。
    周辺環境

    3.0

    商業施設、ビジネスホテルも近くにあります。しながわ水族館まで歩いて行けます。仕事場が大森だと通勤が楽です。
    外観・共用部

    1.0

    ライオンズマンションというネームバリューだけでしょう。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    給湯が電気だったのでガスを契約しないで済んだ。
    買い物・食事

    2.0

    大森ベルポートまで歩いてすぐです。ほかにはイトーヨーカドーがあります。
    暮らし・子育て

    2.0

    いすゞ病院が近くにあります。小学校は大井町方面に歩いていくとあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅は京急本線の急行が止まる駅であり、東京駅まで20分ちょっと、新宿駅まで30分ちょっとで辿り着けます。駅前にはイトーヨーカドーがあるため、ここで食料品や日用品の購入が可能です。都心部でありながら公園も多く、海にも近いのが大きなメリットです。
大井競馬場前が近いので、競馬開催時には外から様々な人が訪れます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅は京急本線の急行が止まる駅であり、東京駅まで20分ちょっと、新宿駅まで30分ちょっとで辿り着けます。駅前にはイトーヨーカドーがあるため、ここで食料品や日用品の購入が可能です。都心部でありながら公園も多く、海にも近いのが大きなメリットです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション大森第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 3階 2LDK 南西 58.21㎡ 不明 3,480万円 198万円
2019年7月 3階 2LDK 58.21㎡ 11.4㎡ 3,180万円 181万円
2019年1月 3階 2LDK 58.21㎡ 11.4㎡ 3,180万円 181万円
2018年10月 2階 2LDK 南西 58.21㎡ 7.51㎡ 3,280万円 186万円
2018年4月 5階 2LDK 47.79㎡ 6.96㎡ 3,380万円 234万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション大森第2の
中古での売却・購入相場履歴

2019年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      198万円

2019年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.21㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      181万円

2019年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.21㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      181万円

2018年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.21㎡

    • バルコニー面積

      7.51㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      186万円

2018年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.79㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      234万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション大森第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション大森第2の売買相場 緑線 = 品川区南大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大森第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 2DK 南東 47.79㎡ 125,000円 8,647円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年12月 7階 1DK 南西 37.31㎡ 85,000円 7,531円 5,000円 85,000円 0円 0円
2023年2月 7階 2DK 南東 47.79㎡ 122,000円 8,439円 5,000円 122,000円 122,000円 0円
2022年12月 7階 2DK 南東 47.79㎡ 125,000円 8,647円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2022年8月 7階 1DK 南西 37.31㎡ 83,000円 7,354円 5,000円 83,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大森第2の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.79㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,647円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.79㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,531円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.79㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      8,439円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.79㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,647円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.79㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      7,354円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション大森第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション大森第2の賃料相場 緑線 = 品川区南大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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