コスモ東京キャナルプレイス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「辰巳」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線
    「潮見」駅 徒歩13分 JR武蔵野線 JR京葉線

  • 所在地

    東京都江東区辰巳1丁目6番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ東京キャナルプレイス周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,053万円

    232.1万円/坪

    5,365万円

    246.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    8,692円/坪

    20.9万円

    9,607円/坪

  • 表面利回り

    4.59

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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コスモ東京キャナルプレイスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5209万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/27 09:37
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辰巳駅に対する口コミ】川沿に建っているので、景色が良い。 近くにイオンがある。 有楽町線では豊洲の次の駅に当たるので、都心に出るときには座れる。 静かな環境。
駅からマンションまで徒歩で10分ほどかかる。 駅前に商業施設がほぼない。
周辺環境

3.0

静かな環境で子育てなどしやすいと思います。
高速道路が近くを通っているため、窓を開けっ放しにしておくと騒音が気になる。
外観・共用部

4.0

管理人さんもしっかりしていた。 エントランスが綺麗。 宅配BOXや駐輪場も完備している。
裏の出入り口は施錠されていて、入居者が鍵でドアを開けないと入れないが、 ドアの隙間から入れてしまう気がする。
お部屋の仕様・設備

5.0

最上階に住んでいたので、リビングの日当たりは抜群でした。

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買い物・食事

3.0

駅前には小さなスーパーが一つある。 郵便局もあります。
大きなイオンまで歩いて行くのはきつい(橋などがあり、アップダウンがきつい) 自転車で5分程です。 コンビニも少ないです。
暮らし・子育て

4.0

小学校が2つ近くにあります。 大きな公園も近くにありました。
小さな子供がいるご家庭が多いが、保育園や幼稚園は少ない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【辰巳駅に対する口コミ】川沿に建っているので、景色が良い。 近くにイオンがある。 有楽町線では豊洲の次の駅に当たるので、都心に出るときには座れる。 静かな環境。
    周辺環境

    3.0

    静かな環境で子育てなどしやすいと思います。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんもしっかりしていた。 エントランスが綺麗。 宅配BOXや駐輪場も完備している。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    最上階に住んでいたので、リビングの日当たりは抜群でした。
    買い物・食事

    3.0

    駅前には小さなスーパーが一つある。 郵便局もあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校が2つ近くにあります。 大きな公園も近くにありました。
Tokyocosmo1014さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/08 13:31
Tokyocosmo1014さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/08 13:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【辰巳駅に対する口コミ】徒歩11分で駅まで行けて、銀座まで10分以内でいける。潮見駅も徒歩圏内。
古い都営住宅があり、住民の多くが高齢者であったり、中国人であったりしてゴ-スタウン感がある。
周辺環境

2.0

大きな公園があるり、オリジナルでつかわれた水泳場も近くにある。
幹線道路に近いので騒音が気になるときがある
外観・共用部

4.0

監視カメラあり、20年以上すんでいるが空き巣等を聞いたことがない。
裏の入り口からだと隙間から入ることが可能
お部屋の仕様・設備

4.0

全室南向きで日当たりが良く、今後前に新しい高いマンション等が出来る可能性もほぼない。

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買い物・食事

4.0

イオン、ヨ-カド-があり買い物は便利、駐車場も2,3時間無料
コンビニがあるが、歩くまで時間がかかる。セブンイレブンまでは遠い
暮らし・子育て

4.0

駅前に2つ学校り子育てするには良いと思う。
管理人が常駐でない。火曜日、日曜には不在となる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【辰巳駅に対する口コミ】徒歩11分で駅まで行けて、銀座まで10分以内でいける。潮見駅も徒歩圏内。
    周辺環境

    2.0

    大きな公園があるり、オリジナルでつかわれた水泳場も近くにある。
    外観・共用部

    4.0

    監視カメラあり、20年以上すんでいるが空き巣等を聞いたことがない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全室南向きで日当たりが良く、今後前に新しい高いマンション等が出来る可能性もほぼない。
    買い物・食事

    4.0

    イオン、ヨ-カド-があり買い物は便利、駐車場も2,3時間無料
    暮らし・子育て

    4.0

    駅前に2つ学校り子育てするには良いと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/22 22:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/22 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【辰巳駅に対する口コミ】潮見駅は、東京駅や西船橋駅などの主要の駅に乗り換えなしでいけます。買い物は駅前にあるスーパーを利用できます。
飲食店や娯楽施設などが非常に少ないので、若い人にはやや不向きだと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【辰巳駅に対する口コミ】潮見駅は、東京駅や西船橋駅などの主要の駅に乗り換えなしでいけます。買い物は駅前にあるスーパーを利用できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辰巳駅に対する口コミ】あまり混雑していない。駐輪場が多く、すぐ近くにスーパー(ワイズマート)がある。徒歩5分ほどで東雲イオン・図書館がある。有楽町まで10分ほど、JRへの乗り換え口もすぐなので、通勤通学には便利。また、有楽町駅のビックカメラへ直通なので、雨の日でも買い物は便利。 最近エレベーターも設置されたので、ベビーカーや車椅子でも安心。
夜は辰巳公園側の出口から出ると暗い。橋とワイズマートのあるほうから出れば人通りも多く、該当も多いので安全。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【辰巳駅に対する口コミ】あまり混雑していない。駐輪場が多く、すぐ近くにスーパー(ワイズマート)がある。徒歩5分ほどで東雲イオン・図書館がある。有楽町まで10分ほど、JRへの乗り換え口もすぐなので、通勤通学には便利。また、有楽町駅のビックカメラへ直通なので、雨の日でも買い物は便利。 最近エレベーターも設置されたので、ベビーカーや車椅子でも安心。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2018/04/20 20:22
さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2018/04/20 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【辰巳駅に対する口コミ】東京駅・銀座などに近いのが辰巳の最大の売り。
駅周辺は団地だけで、小規模スーパーがあるのみ。
周辺環境

2.0

公園がいくつかあることかな。子どもがいる場合は、良いかも。
昔ほどではないようですが、辰巳の治安は良くない。
外観・共用部

3.0

高級感というほどではないが、外観含めマンションの作り自体は良いと思う。
小規模マンションのため、これといった共用施設はない。その割に、管理費は安くない。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は、2.7mと高い。玄関も御影石(?)。建具もまずまず。安普請ではない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

車や電車を使えば豊洲や銀座などに近く、便利な立地。
総合スーパーは運河を渡ればあるが、物件からは歩いてくのはおっくう。徒歩10分以内には、これといったものは無いに等しい。
暮らし・子育て

3.0

大規模団地があるので、公立小中は比較的近い。
選択制により、学区の公立中学には生徒が集まらない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【辰巳駅に対する口コミ】東京駅・銀座などに近いのが辰巳の最大の売り。
    周辺環境

    2.0

    公園がいくつかあることかな。子どもがいる場合は、良いかも。
    外観・共用部

    3.0

    高級感というほどではないが、外観含めマンションの作り自体は良いと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井は、2.7mと高い。玄関も御影石(?)。建具もまずまず。安普請ではない。
    買い物・食事

    2.0

    車や電車を使えば豊洲や銀座などに近く、便利な立地。
    暮らし・子育て

    3.0

    大規模団地があるので、公立小中は比較的近い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ東京キャナルプレイスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3LDK 70.8㎡ 16㎡ 4,480万円 209万円
2023年11月 5階 3LDK 70.8㎡ 16㎡ 5,880万円 275万円
2023年9月 4階 3LDK 70.8㎡ 16㎡ 4,980万円 233万円
2023年8月 4階 3LDK 70.8㎡ 16㎡ 5,480万円 256万円
2023年8月 9階 3LDK 70.8㎡ 16㎡ 4,480万円 209万円
SALES HISTORY
コスモ東京キャナルプレイスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      209万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      275万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      233万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      256万円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      209万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモ東京キャナルプレイスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモ東京キャナルプレイスの売買相場 緑線 = 江東区辰巳の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ東京キャナルプレイスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 3LDK 83.36㎡ 235,000円 9,319円 4,000円 235,000円 235,000円 0円
2024年3月 7階 3LDK 83.36㎡ 230,000円 9,121円 5,000円 230,000円 230,000円 0円
2024年2月 11階 2LDK 南東 75.33㎡ 200,000円 8,777円 15,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年5月 11階 2LDK 南東 75.33㎡ 185,000円 8,119円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2018年5月 4階 3LDK 70.8㎡ 160,000円 7,471円 15,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ東京キャナルプレイスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,319円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,121円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,777円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,119円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,471円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモ東京キャナルプレイスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモ東京キャナルプレイスの賃料相場 緑線 = 江東区辰巳の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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