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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>江東区のマンション>江東区辰巳のマンション>A-フロントステージメイツTATSUMI

A-フロントステージメイツTATSUMI

A-フロントステージメイツTATSUMIを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「辰巳」駅徒歩9分東京メトロ有楽町線
所在地
東京都江東区辰巳1丁目6番23号
周辺地図
総戸数
97戸
階層
地上11階建
築年月
2000年11月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
A-フロントステージメイツTATSUMI周辺の売り出し中物件

クリオ住吉壱番館
- 8,280万円
- 72.67m²
- 3LDK
- 都営新宿線「菊川」駅徒歩6分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  16.86m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス東京
- 6,980万円
- 90.01m²
- 4LDK
- 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  16.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス東京
- 5,980万円
- 77.73m²
- 3LDK
- 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,667万円

223.7万円/坪

～

4,956万円

237.5万円/坪
賃貸相場価格

16.3万円

7,844円/坪

～

18.0万円

8,670円/坪
表面利回り

4.29％

A-フロントステージメイツTATSUMIを当社で売却するメリット

A-フロントステージメイツTATSUMIの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4812万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

バグパイプさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	8項目投稿　2012/12/25 13:28

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
バグパイプさん
8項目投稿　2012/12/25 13:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【辰巳駅に対する口コミ】辰巳駅までは直線です。概ね１０分程度だと思います。通勤や通学先がどちらになるかで行き先を変えることになると思います。池袋方面に向かうなら上り、東京駅などに向かう場合は１駅下って京葉線が便利です。何れも近隣地域よりは空いています。

周辺環境

3.0

周囲はかなり大規模な公営団地エリアです。辰巳という土地自体が団地か公園で殆どを占めるというくらい大規模です。それらの団地もだいぶ寂れて古い感じになっています。ベイエリアですが他とは違う特殊な空気があります。治安の悪さは聞きませんが夜は人がいないので外出はお奨めしません。

外観・共用部

4.0

周囲に同等のマンションが少ない為かだいぶ綺麗に感じます。バルコニーが運河側にあるため外見からのプライバシー性も高いです。エントランスなどは誰でも入れてしまうため若干セキュリティ面で気になります。廊下などは見晴らしがよいため逆に防犯面で安心できます。

お部屋の仕様・設備

4.0

一般的によくある奥に長方形の間取りではなく真四角に近いめずらしいスタイルです。手前の６畳２部屋は子供部屋などに使える丁度良いサイズです。水周りが生活導線の中心にあるためどの部屋からも使いやすいのが良いです。カウンターキッチンながらもキッチンが独立できる(カーテンなどで仕切れば部屋になる)ので油が多い料理などでも部屋がこもらないのが良いです。

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買い物・食事

2.0

周囲は団地しかなく小規模なスーパーがメインです。バスで１０分程度の距離に大型ショッピングモールか大型スーパーへ行けます。いずれも物価はそこそこながら品揃えがとても豊富なのでお奨めしますが毎回バスを使わなければならない点は減点ですね。

暮らし・子育て

4.0

団地が密集しているおかげか幼稚園から中学校まで集中して設立されています。また小児科や歯科などの医療施設もあります。子育ての面では良い環境だと思います。周囲には大きな公園ばかりなのも良いですね。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/28 22:49

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/28 22:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【辰巳駅に対する口コミ】辰巳駅は有楽町駅まで１０分、池袋駅まで３０分と都心へのアクセスに便利です。また、辰巳駅周辺には水辺や緑が比較的多く魅力の一つです。辰巳の森海浜公園が辰巳駅から徒歩１２分ほどのところにあり、パターゴルフやフリーテニスなどたくさんのスポーツを楽しむことができます。

辰巳駅周辺には昔ながらの団地が多く、商業施設などがないため駅近にそういったスポットができたり便利だと思いました。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【辰巳駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設　出口から徒歩３分にスーパーが１件、徒歩７分ほどにコンビニ、クリーニング、小規模な商店街、郵便局がある。・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス平日朝も比較的すいている。主要駅は沿線の豊洲駅、銀座一丁目駅、有楽町駅などに利用者が多い。有楽町駅まで電車で１０分なので便利。

・アプローチ東雲エリアにいく主要ルートとして、橋を渡る必要あり。東雲エリアはタワーマンションが立ち並び利用者が多いが、辰巳駅からは徒歩１５分はかかるので不便といえる。また辰巳駅構内はエキチカなどの商業施設がなく、寂しい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
A-フロントステージメイツTATSUMIの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	3LDK	西	67.08㎡	15.6㎡	5,890万円	290万円
2023年8月	4階	3LDK	西	67.08㎡	15.6㎡	4,280万円	211万円
2023年6月	4階	3LDK	西	67.08㎡	15.6㎡	4,580万円	226万円
2023年5月	4階	3LDK	西	67.08㎡	15.6㎡	4,780万円	236万円
2022年4月	1階	3LDK	南	70.04㎡	10.68㎡	4,690万円	221万円

SALES HISTORY
A-フロントステージメイツTATSUMIの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年8月

2023年6月

2023年5月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
A-フロントステージメイツTATSUMIの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ A-フロントステージメイツTATSUMIの売買相場緑線＝江東区辰巳の売買相場青線＝江東区の売買相場辰巳の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
A-フロントステージメイツTATSUMIの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	6階	3LDK	南	70.04㎡	172,000円	8,118円	10,000円	344,000円	172,000円	0円
2023年10月	1階	3LDK	南	70.04㎡	169,000円	7,977円	10,000円	84,500円	84,500円	0円
2023年9月	1階	3LDK	南	70.04㎡	168,000円	7,929円	10,000円	178,000円	178,000円	0円
2023年8月	1階	3LDK	南	70.04㎡	178,000円	8,401円	7,000円	178,000円	178,000円	0円
2018年6月	9階	3LDK	南	70.04㎡	165,000円	7,788円	0円	330,000円	165,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
A-フロントステージメイツTATSUMIの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年9月

2023年8月

2018年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
A-フロントステージメイツTATSUMIの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ A-フロントステージメイツTATSUMIの賃料相場緑線＝江東区辰巳の賃料相場青線＝江東区の賃料相場辰巳の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。