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トーア辰巳マンション

トーア辰巳マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「辰巳」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都江東区辰巳1丁目6番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    291戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーア辰巳マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,621万円

    187.1万円/坪

    ～

    3,845万円

    198.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    7,637円/坪

    ～

    16.3万円

    8,441円/坪

  • 表面利回り

    5.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーア辰巳マンションを当社で売却するメリット

トーア辰巳マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3733万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/04/23 10:29
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【辰巳駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ有楽町線辰巳駅。 緑地の中にある駅のため駅前も公園のように整備されており待ち合わせの場所としても憩いの場としても利用できる。
駅前の駐輪場は駅の出口から離れた場所にあり屋根もない。
周辺環境

5.0
潮見運動公園や辰巳の森海浜公園があり緑に囲まれている。
七枝橋の向こう岸にくらべて土地が低いため豪雨による冠水が心配。
外観・共用部

5.0
外観は美しい。 ワンフロアに2部屋ずつなので、プライバシーが守られやすい。
宅配ボックスがない。 夜間に仕事をしている居住者が多いので、昼間も生活騒音に気を遣う。
お部屋の仕様・設備

5.0
窓は2重窓になっているので、外の音が気になりにくい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ファミリーマート辰巳一丁目店やローソン辰巳団地店がある。
一番最寄りのメトロ辰巳店は会員制なので、スーパーマーケットはワイズマート辰巳店一択になる。
暮らし・子育て

5.0
敷地内公園があるので車を気にせず子供を遊ばせられる。
首都高速9号深川線が近いので常に車の走行音が聞こえる。 車好きの男児なら良いが女児には騒音なだけ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【辰巳駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ有楽町線辰巳駅。 緑地の中にある駅のため駅前も公園のように整備されており待ち合わせの場所としても憩いの場としても利用できる。
    周辺環境

    5.0
    潮見運動公園や辰巳の森海浜公園があり緑に囲まれている。
    外観・共用部

    5.0
    外観は美しい。 ワンフロアに2部屋ずつなので、プライバシーが守られやすい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    窓は2重窓になっているので、外の音が気になりにくい。
    買い物・食事

    5.0
    ファミリーマート辰巳一丁目店やローソン辰巳団地店がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    敷地内公園があるので車を気にせず子供を遊ばせられる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 05:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 05:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【辰巳駅に対する口コミ】始発駅から2駅目かつ混雑する豊洲駅の手前なので、座れることが多かったと思います。 屋根付きの自転車置き場が駅のすぐ近くにあります。 マンションエリアまでは橋を渡る必要がありますが、この橋から見える夜景が綺麗です。
マンションエリアからやや遠いです。 駅前とマンション付近にレンタサイクルが置いてあるので、それで行き来することもありましたが、通勤時間帯は在庫なしのケースもちらほら。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【辰巳駅に対する口コミ】始発駅から2駅目かつ混雑する豊洲駅の手前なので、座れることが多かったと思います。 屋根付きの自転車置き場が駅のすぐ近くにあります。 マンションエリアまでは橋を渡る必要がありますが、この橋から見える夜景が綺麗です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【辰巳駅に対する口コミ】すぐ近くにイオンがあり、買い物には困りません。有楽町線は始発から2駅のため、朝は車両によっては座れます。ただし、有楽町乗り換えは非常に混みます。辰巳駅前にはお店も何もなく真っ暗ですが、住宅街なのでとても安全です。信号もなく、橋を渡って帰るので、タワマンの夜景が綺麗に見えます。
最寄駅まで少し遠いです。仕事の後、買物をして帰るには少し遠回りをしてスーパーに寄ります。夜道は怖くはないですが、真っ暗です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【辰巳駅に対する口コミ】すぐ近くにイオンがあり、買い物には困りません。有楽町線は始発から2駅のため、朝は車両によっては座れます。ただし、有楽町乗り換えは非常に混みます。辰巳駅前にはお店も何もなく真っ暗ですが、住宅街なのでとても安全です。信号もなく、橋を渡って帰るので、タワマンの夜景が綺麗に見えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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濱さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2018/01/25 22:23
濱さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2018/01/25 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【辰巳駅に対する口コミ】都心部に近いこと。始発駅から２駅めなので、通勤時も割と座れること。
駅周辺には、小さなスーパーがあるだけ。商業施設は、徒歩数分のところに小規模で鄙びた商店街があるだけ。大きなスーパーが運河の向こう側にあるが、徒歩15分くらいかかる。
周辺環境

2.0
静かといえば、静か。人があまり多くないところが好きな人にはいいかも。
旧い公営団地を突っ切っていく感じ。道も雰囲気も暗い。
外観・共用部

2.0
ゴミ出しが２４時間可能なところ。旧い割りに、ロビーや廊下などは手入れが行き届いている。
オートロックにすれば、良いと思う。勧誘人などが、時々入ってくるようだ。
お部屋の仕様・設備

2.0
よく考えれれた間取りの部屋が多いように思う。

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買い物・食事

2.0
買い物や食事については、コレといったメリットは無いように思う。
大型スーパーは徒歩10分くらいのところにあるが、周辺にはコレといった店は無い。
暮らし・子育て

3.0
小中学校は、比較的近いところにある。気にらなければ、選択制なので他の学校に入れる。
強いて挙げれば、昔は青少年が有れた地域ではあった。今は、比較的よくなったようだ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【辰巳駅に対する口コミ】都心部に近いこと。始発駅から２駅めなので、通勤時も割と座れること。
    周辺環境

    2.0
    静かといえば、静か。人があまり多くないところが好きな人にはいいかも。
    外観・共用部

    2.0
    ゴミ出しが２４時間可能なところ。旧い割りに、ロビーや廊下などは手入れが行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    よく考えれれた間取りの部屋が多いように思う。
    買い物・食事

    2.0
    買い物や食事については、コレといったメリットは無いように思う。
    暮らし・子育て

    3.0
    小中学校は、比較的近いところにある。気にらなければ、選択制なので他の学校に入れる。
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まいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2012/05/06 01:35
まいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2012/05/06 01:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【辰巳駅に対する口コミ】ディズニーランドが電車で10分で行けるので良い 歩いて3分のところにLAWSONがある 辰巳駅から原宿や銀座は行きやすい
辰巳駅や潮見駅は夜になると人通りが少なく 店が閉まるのが早い
周辺環境

3.0
歩いて15分の所にイオンがあり 25分ほど歩くとららぽーとがある
公園などがあるがあまり良くない うるさい
外観・共用部

3.0
ほぼ毎日ごみが捨てられる 監視カメラがある
見た目が古い 建物に挟まれているので日当たりが悪い
お部屋の仕様・設備

3.0
角は部屋が４部屋ある

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買い物・食事

3.0
近くにイオンやららぽーとや商店街やコンビニが４種類ある
閉まるのが早い
暮らし・子育て

3.0
保育園が近くに数ヶ所ある 豊洲にいけば病院が色々ある 小学校、中学校、高校が近い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【辰巳駅に対する口コミ】ディズニーランドが電車で10分で行けるので良い 歩いて3分のところにLAWSONがある 辰巳駅から原宿や銀座は行きやすい
    周辺環境

    3.0
    歩いて15分の所にイオンがあり 25分ほど歩くとららぽーとがある
    外観・共用部

    3.0
    ほぼ毎日ごみが捨てられる 監視カメラがある
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    角は部屋が４部屋ある
    買い物・食事

    3.0
    近くにイオンやららぽーとや商店街やコンビニが４種類ある
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園が近くに数ヶ所ある 豊洲にいけば病院が色々ある 小学校、中学校、高校が近い
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーア辰巳マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3DK 南 56㎡ 6.97㎡ 3,490万円 206万円
2024年4月 1階 2LDK 西 56㎡ 6.97㎡ 2,990万円 177万円
2024年3月 1階 2LDK 西 56㎡ 6.97㎡ 3,080万円 182万円
2023年12月 3階 3LDK 南 56㎡ 6.97㎡ 3,498万円 206万円
2023年12月 6階 2LDK 東 63.5㎡ 7.3㎡ 3,480万円 181万円
SALES HISTORY
トーア辰巳マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      56㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      206万円

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      177万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      182万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      56㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      206万円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.5㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーア辰巳マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーア辰巳マンションの売買相場 緑線 ＝ 江東区辰巳の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーア辰巳マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 3LDK 東 63.5㎡ 147,000円 7,653円 5,000円 147,000円 147,000円 0円
2023年11月 10階 1LDK 西 56㎡ 140,000円 8,264円 0円 140,000円 0円 0円
2023年7月 10階 1LDK 西 56㎡ 150,000円 8,855円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年11月 2階 2LDK 南 56㎡ 118,000円 6,966円 0円 236,000円 118,000円 0円
2022年7月 8階 3LDK 東 63.5㎡ 135,000円 7,028円 15,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーア辰巳マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.5㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      7,653円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.5㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.5㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,855円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.5㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,966円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.5㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,028円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーア辰巳マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーア辰巳マンションの賃料相場 緑線 ＝ 江東区辰巳の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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