MANSION LIBRARY

モアステージ辰巳

モアステージ辰巳を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「辰巳」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都江東区辰巳1丁目4番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1998年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
モアステージ辰巳周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,745万円

    237.7万円/坪

    ～

    5,038万円

    252.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    7,034円/坪

    ～

    15.5万円

    7,775円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モアステージ辰巳を当社で売却するメリット

モアステージ辰巳の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4892万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

えいちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/04/14 06:33
えいちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/04/14 06:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【辰巳駅に対する口コミ】有楽町線の辰巳駅とJR京葉線の潮見駅の2駅利用可能。メインは辰巳駅ですが、ディズニーランドに行く時や東京駅に行く時には潮見駅が便利です。
潮見駅を普段使いするには少し遠いです。ただ100円バスがあるのでそれに載っていくといいでしょう。
周辺環境

5.0
環境としては静かな方だと思います。
まわりにおしゃれな新築のマンションが乱立してますので、少し見劣りするかもしれません（笑）。
外観・共用部

5.0
ベランダが道路に面していないので、洗濯物をほしたまま外出しても安心です。駐車場は1階は埋まっていますが、地下は空いています。
オートロックはありますが、モニタ付きではありません。地下の駐車場の出し入れに少し時間がかかります。
お部屋の仕様・設備

5.0
ほぼ真南向きにリビングが面していて、冬でも朝から夕方まで日が当たります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
AEON東雲店、IY木場店、ららぽーとなどショッピングには便利なロケーションです。
いずれ開発があると聞いてはいますが、駅前にコンビニひとつなく、雨が降っていたら、最寄りのコンビ日まで2～3分は濡れてしまいます。
暮らし・子育て

5.0
学校は小学校・中学校の両方とも近いです。新しいマンションが多いので若い世帯が多く、子供の数は増加傾向です。
いろいろなところから人が集まってきているので、地元地域とのつながりはあまりないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【辰巳駅に対する口コミ】有楽町線の辰巳駅とJR京葉線の潮見駅の2駅利用可能。メインは辰巳駅ですが、ディズニーランドに行く時や東京駅に行く時には潮見駅が便利です。
    周辺環境

    5.0
    環境としては静かな方だと思います。
    外観・共用部

    5.0
    ベランダが道路に面していないので、洗濯物をほしたまま外出しても安心です。駐車場は1階は埋まっていますが、地下は空いています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ほぼ真南向きにリビングが面していて、冬でも朝から夕方まで日が当たります。
    買い物・食事

    5.0
    AEON東雲店、IY木場店、ららぽーとなどショッピングには便利なロケーションです。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校は小学校・中学校の両方とも近いです。新しいマンションが多いので若い世帯が多く、子供の数は増加傾向です。
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みずたまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/03/29 13:20
みずたまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/03/29 13:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【辰巳駅に対する口コミ】有楽町方面に出る時に比較的空いている。豊洲で多くの乗客があるが座れることが多い。
駅前のスーパーは使いやすいが、選択肢はそこしかない。
周辺環境

5.0
都心の割に静かで緑も多い。わずらわしいことはほどんどない。
強いて言えば逆に人間関係が希薄かもしれない。
外観・共用部

5.0
戸数が程よく少ないので挨拶があり、防犯に良いのではと思う。
宅配ボックスが古くなっているので数年後には入れ替えが必要か。
お部屋の仕様・設備

5.0
段差が少なく車椅子で住んでいる方もいらっしゃる。

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買い物・食事

4.0
辰巳の店舗は少ないが東雲や豊洲に足を延ばせば、かなり充実している。イオンやライフもあり買い物には困らず、美味しい店もたくさんある。
辰巳にも美味しいお店はあるが、選択肢が少ない。
暮らし・子育て

5.0
豊洲に区役所の出張所や図書館があり便利。
人間関係は希薄で挨拶のみの人が多いと思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【辰巳駅に対する口コミ】有楽町方面に出る時に比較的空いている。豊洲で多くの乗客があるが座れることが多い。
    周辺環境

    5.0
    都心の割に静かで緑も多い。わずらわしいことはほどんどない。
    外観・共用部

    5.0
    戸数が程よく少ないので挨拶があり、防犯に良いのではと思う。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    段差が少なく車椅子で住んでいる方もいらっしゃる。
    買い物・食事

    4.0
    辰巳の店舗は少ないが東雲や豊洲に足を延ばせば、かなり充実している。イオンやライフもあり買い物には困らず、美味しい店もたくさんある。
    暮らし・子育て

    5.0
    豊洲に区役所の出張所や図書館があり便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 16:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【辰巳駅に対する口コミ】公園の真ん中に駅があるようなところで、銀座から10分の割には、とても静かな住宅地というか、 URの団地です。昭和の時代の5階建エレベーター無しの団地が50個くらいあり、ノスタルジーを感じます。最近は徐々に取り壊されて新しくなってます。
公園と団地と小さなスーパーしかありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【辰巳駅に対する口コミ】公園の真ん中に駅があるようなところで、銀座から10分の割には、とても静かな住宅地というか、 URの団地です。昭和の時代の5階建エレベーター無しの団地が50個くらいあり、ノスタルジーを感じます。最近は徐々に取り壊されて新しくなってます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【辰巳駅に対する口コミ】銀座一丁目駅まで7分ほど、東京駅までも30分以内でアクセスできます。地域は都営住宅とマンションからなる住宅街のほか、小中学校、スーパーマーケット1軒くらいで都心に近いにも関わらず、歓楽街もなく非常に静かです。防犯上問題になるような話も聞いたことがありません。
駅前にコンビニエンスストアがないので若干不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【辰巳駅に対する口コミ】銀座一丁目駅まで7分ほど、東京駅までも30分以内でアクセスできます。地域は都営住宅とマンションからなる住宅街のほか、小中学校、スーパーマーケット1軒くらいで都心に近いにも関わらず、歓楽街もなく非常に静かです。防犯上問題になるような話も聞いたことがありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアステージ辰巳の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 南 66.28㎡ 8.02㎡ 5,150万円 257万円
2023年8月 3階 3LDK 南 66.28㎡ 8.02㎡ 3,980万円 199万円
2023年5月 3階 3LDK 南 66.28㎡ 8.02㎡ 4,180万円 208万円
2023年1月 4階 3LDK 南 66.28㎡ 8.02㎡ 4,998万円 249万円
2022年10月 4階 3LDK 南 66.28㎡ 8.02㎡ 5,198万円 259万円
SALES HISTORY
モアステージ辰巳の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.28㎡

    • バルコニー面積

      8.02㎡

    • 販売価格

      5,150万円

    • 坪単価

      257万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.28㎡

    • バルコニー面積

      8.02㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      199万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.28㎡

    • バルコニー面積

      8.02㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      208万円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.28㎡

    • バルコニー面積

      8.02㎡

    • 販売価格

      4,998万円

    • 坪単価

      249万円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.28㎡

    • バルコニー面積

      8.02㎡

    • 販売価格

      5,198万円

    • 坪単価

      259万円

更新日：

SALES TRANSITION
モアステージ辰巳の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モアステージ辰巳の売買相場 緑線 ＝ 江東区辰巳の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアステージ辰巳の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年9月 3階 3LDK 南 71.19㎡ 150,000円 6,965円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2019年5月 4階 3LDK 南 76.02㎡ 170,000円 7,393円 0円 170,000円 170,000円 0円
2015年3月 4階 3LDK 南 66.28㎡ 158,000円 7,880円 0円 316,000円 158,000円
2015年2月 3階 3LDK 71.19㎡ 150,000円 6,965円 10,000円 150,000円 0円 0円
2014年1月 4階 3LDK 南 66.28㎡ 158,000円 7,880円 0円 316,000円 158,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアステージ辰巳の
中古での賃料相場履歴

2020年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.28㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,965円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.28㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,393円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.28㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,880円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

2015年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.28㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,965円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.28㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,880円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
モアステージ辰巳の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モアステージ辰巳の賃料相場 緑線 ＝ 江東区辰巳の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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