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アヴァンティーク銀座東

アヴァンティーク銀座東を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新富町」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線
    「築地」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線
    「月島」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線
    「八丁堀」駅 徒歩10分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区湊3丁目5番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 間取り

    1DK ～ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アヴァンティーク銀座東周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,181万円

    404.6万円/坪

    ～

    3,378万円

    429.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    13,205円/坪

    ～

    11.4万円

    14,595円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アヴァンティーク銀座東を当社で売却するメリット

アヴァンティーク銀座東の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3280万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/06 17:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/06 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新富町駅に対する口コミ】新富町駅は都心部へのアクセスが良く、複数路線を利用できるため、利便性が高い駅と言えます。新富町駅は、都心で便利に暮らしたいカップルや一人暮らしの方におすすめのエリアです。
ただし、混雑に注意し、エレベーターの点検日を確認してください。交通量の注意点: 駅前の「首都高速」と「三吉橋」が交差している場所は交通量が多いので注意が必要です。
周辺環境

4.0
駅周辺の商業施設: 築地おもしろ市場: 食材や料理を提供する20余店が集まった複合商業施設落ち着いた雰囲気: 飲食店やオフィスが多く、古き良き東京の雰囲気を感じることができます
近年の1日平均乗降人員は他の有楽町線の駅に比べて少なく、単独駅である麹町駅よりも利用者数が少ないことがあります昼夜の違い: 昼間は賑やかで、夜は静かな雰囲気です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
WASHOKU SUSHI いぶき 銀座店: 銀座駅から徒歩2分で、厳選素材を使った本格和食を完全個室で堪能できるお店
新富町駅周辺は、美味しい料理を楽しめる多彩な飲食店が揃っているようですが小規模店が中心
暮らし・子育て

5.0
新富町駅にはバリアフリー設備が整っており、多機能トイレやエレベーターがあります
新富町周辺には公園があり、子供たちの遊び場として利用できますが小さい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新富町駅に対する口コミ】新富町駅は都心部へのアクセスが良く、複数路線を利用できるため、利便性が高い駅と言えます。新富町駅は、都心で便利に暮らしたいカップルや一人暮らしの方におすすめのエリアです。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺の商業施設: 築地おもしろ市場: 食材や料理を提供する20余店が集まった複合商業施設落ち着いた雰囲気: 飲食店やオフィスが多く、古き良き東京の雰囲気を感じることができます
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    WASHOKU SUSHI いぶき 銀座店: 銀座駅から徒歩2分で、厳選素材を使った本格和食を完全個室で堪能できるお店
    暮らし・子育て

    5.0
    新富町駅にはバリアフリー設備が整っており、多機能トイレやエレベーターがあります
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/26 13:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/26 13:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新富町駅に対する口コミ】東京メトロと京葉線が乗り入れ、都内はもちろん千葉や埼玉まで便利に移動できる。初電・終電も標準的な時間まで走っている都内へのアクセスは抜群に良いので、若い単身者は多少高い家賃を払ってもメリットを享受できるかも
日比谷線八丁堀から京葉線八丁堀の乗り換える際、日比谷線ホームには階段のみでエスカレーター・エレベーターがなく、大きな荷物を持った旅行者、ベビーカーの家族、足腰の悪い方などがとても困っている様子をよく見るスーパーや家族向け飲食店が少なく保育・学校も少ないので、家賃も安くはないので、ファミリーで住むことには向かない。
周辺環境

4.0
都会なのでコンビニ、飲み屋やホテル・カラオケなど多数ある。図書館がひとつある。治安はとても良い。中央区はとなりの江東区などと比べて事件が少ない。
スーパーがとても少ない（マルエツプチくらいしかない）。買い出しの際に困る。また、本屋やアパレル等生活に関するお店が全体的に少ない。働く人むけの町？働く人が多いので、夜は人通りが少なくなる箇所がある。それが不安な人がいるかも
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲み屋に関しては選択肢が多い。また日高屋や牛丼チェーンもある。
家族向け飲食店が少ない。ファミレスが少しあるが、外食の選択肢が少ない
暮らし・子育て

2.0
保育施設がここ数年で増えてきた印象がある。子育てをしながら働く人にとってはオフィスの近くに保育施設・学校があるのはメリット。
ただ、保育施設はあっても園庭が広くなかったり、公園もそれほどない。学校も駅の周りにはない。 なお、駅はバリアフリー対応ではなく移動が不便。住んで子育てすること向きの町ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新富町駅に対する口コミ】東京メトロと京葉線が乗り入れ、都内はもちろん千葉や埼玉まで便利に移動できる。初電・終電も標準的な時間まで走っている都内へのアクセスは抜群に良いので、若い単身者は多少高い家賃を払ってもメリットを享受できるかも
    周辺環境

    4.0
    都会なのでコンビニ、飲み屋やホテル・カラオケなど多数ある。図書館がひとつある。治安はとても良い。中央区はとなりの江東区などと比べて事件が少ない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲み屋に関しては選択肢が多い。また日高屋や牛丼チェーンもある。
    暮らし・子育て

    2.0
    保育施設がここ数年で増えてきた印象がある。子育てをしながら働く人にとってはオフィスの近くに保育施設・学校があるのはメリット。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新富町駅に対する口コミ】中央区役所があるため、役所系の手続きがある際に便利です。 また、公園や小学校・幼稚園などの設備が多かったり、聖路加病院があるため、子育てには良い環境かと思います。 オフィスタワーなどもありますが、土日はすいているためその中の飲食店が便利です。
あることにはあるのですが、飲食店やスーパーは少なめです。 また、大型商業施設やレジャー施設はないため、そういった場所に行きたい時は移動する必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新富町駅に対する口コミ】中央区役所があるため、役所系の手続きがある際に便利です。 また、公園や小学校・幼稚園などの設備が多かったり、聖路加病院があるため、子育てには良い環境かと思います。 オフィスタワーなどもありますが、土日はすいているためその中の飲食店が便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アヴァンティーク銀座東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1K 北東 20.61㎡ 3.64㎡ 2,450万円 393万円
2022年12月 11階 1K 南 24.34㎡ 2.7㎡ 3,200万円 435万円
2022年12月 10階 1K 南 24.34㎡ 2.7㎡ 3,200万円 435万円
2022年11月 11階 1K 南 24.94㎡ 2.8㎡ 2,850万円 378万円
2022年10月 11階 1K 南 24.94㎡ 2.8㎡ 2,900万円 384万円
SALES HISTORY
アヴァンティーク銀座東の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.61㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      393万円

2022年12月

    • 11階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.34㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      435万円

2022年12月

    • 10階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.34㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      435万円

2022年11月

    • 11階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.94㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      378万円

2022年10月

    • 11階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.94㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      384万円

更新日：

SALES TRANSITION
アヴァンティーク銀座東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アヴァンティーク銀座東の売買相場 緑線 ＝ 中央区湊の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アヴァンティーク銀座東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1K 23.53㎡ 90,000円 12,644円 6,000円 90,000円 0円 0円
2023年12月 2階 1K 北東 20.61㎡ 82,000円 13,153円 10,000円 82,000円 0円 0円
2023年11月 7階 1K 22.77㎡ 100,000円 14,518円 10,500円 0円 0円 0円
2023年10月 3階 ワンルーム 20.61㎡ 94,000円 15,077円 10,000円 0円 0円 0円
2023年8月 1階 1LDK 北 31.82㎡ 133,000円 13,817円 12,000円 133,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アヴァンティーク銀座東の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.94㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      12,644円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.94㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      13,153円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.94㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      14,518円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.94㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      15,077円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.94㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      13,817円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アヴァンティーク銀座東の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アヴァンティーク銀座東の賃料相場 緑線 ＝ 中央区湊の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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