MANSION LIBRARY

ビラハイツ北の丸

ビラハイツ北の丸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「九段下」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
    「市ケ谷」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
    「半蔵門」駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都千代田区九段南2丁目6番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上12階建 地下2階

  • 築年月

    2000年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    14,486万円

    515.0万円/坪

    ～

    15,383万円

    546.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    40.6万円

    14,465円/坪

    ～

    44.9万円

    15,988円/坪

  • 表面利回り

    3.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビラハイツ北の丸を当社で売却するメリット

ビラハイツ北の丸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

14935万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

Paddykumaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/09 23:23
Paddykumaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/09 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【九段下駅に対する口コミ】市ヶ谷、半蔵門、九段下でJR及び地下鉄利用可。成田空港に行くため京成上野からスカイライナーを使う事が多く、タクシーで最速15分（平日・日中）で行ったこともあり、意外と便利です。本数は極めて少ないものの、コミュニティバスが週末の買い物等荷物が多い時便利でした。
多くの駅が使えるものの、若干の距離が有る点ご留意ください。
周辺環境

4.0
週末は静かです。私の住んでいた南向きの部屋の場合、平日でも夜帰宅後、車の音は気になりませんでした。
靖国神社のそばにある関係で、終戦記念日等特別な日は混雑や騒音がある点はご留意ください。
外観・共用部

4.0
最上階2フロアーは貸切（有料）が出来る共有スペース。来客が多い方は上手に利用されると良いのでは。貸切になっていない場合は何方でも無料で利用でき、24時間循環風呂（男女交互の日割り）を日々の生活に上手に利用されてる方もいました。
建物の真ん中が吹き抜けになっており、その周りが廊下になっております。時折賑やかな来訪者がいると、音が気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井高は意外とあり、柱・梁が邪魔にならない作りだと思います。部屋を区切りやクローゼットの扉は良いものが使われていました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
二七通りで市ヶ谷に行く途中に昔ながらの肉屋があり、計り売りで必要な分だけ買えるのが助かりましました。普段の買い物は靖国通り沿い市ヶ谷近くのデリドF、飯田橋駅隣接の三浦屋、三徳などを利用。レストランは意外とおいしいところが有ります。
大型のスパーが近くに無く、年に2回ほど木場にあるイトーヨーカ堂、南砂町にあるイオン等に出かけました。
暮らし・子育て

4.0
逓信病院等大きな病院、九段坂病院等中規模の病院もあり、何かと助かりました。マンションの前にある歯医者さんについては好みが別れるかもしれませんが、確かな技術と丁寧な治療をされる先生で、引越た後もお世話になっております。
私が居住していた当時、マンションの組合は町内会から脱退しております。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【九段下駅に対する口コミ】市ヶ谷、半蔵門、九段下でJR及び地下鉄利用可。成田空港に行くため京成上野からスカイライナーを使う事が多く、タクシーで最速15分（平日・日中）で行ったこともあり、意外と便利です。本数は極めて少ないものの、コミュニティバスが週末の買い物等荷物が多い時便利でした。
    周辺環境

    4.0
    週末は静かです。私の住んでいた南向きの部屋の場合、平日でも夜帰宅後、車の音は気になりませんでした。
    外観・共用部

    4.0
    最上階2フロアーは貸切（有料）が出来る共有スペース。来客が多い方は上手に利用されると良いのでは。貸切になっていない場合は何方でも無料で利用でき、24時間循環風呂（男女交互の日割り）を日々の生活に上手に利用されてる方もいました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井高は意外とあり、柱・梁が邪魔にならない作りだと思います。部屋を区切りやクローゼットの扉は良いものが使われていました。
    買い物・食事

    3.0
    二七通りで市ヶ谷に行く途中に昔ながらの肉屋があり、計り売りで必要な分だけ買えるのが助かりましました。普段の買い物は靖国通り沿い市ヶ谷近くのデリドF、飯田橋駅隣接の三浦屋、三徳などを利用。レストランは意外とおいしいところが有ります。
    暮らし・子育て

    4.0
    逓信病院等大きな病院、九段坂病院等中規模の病院もあり、何かと助かりました。マンションの前にある歯医者さんについては好みが別れるかもしれませんが、確かな技術と丁寧な治療をされる先生で、引越た後もお世話になっております。
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Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/20 16:43
Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/20 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
どこに行くにも3駅（九段下、半蔵門、市ヶ谷）が使え便利。とても静かな住環境であり、子育てにおいても最適。
大型スーパーが近くにないのが難点。最も近い大型スーパーは四谷、江戸川橋に行く必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    どこに行くにも3駅（九段下、半蔵門、市ヶ谷）が使え便利。とても静かな住環境であり、子育てにおいても最適。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【九段下駅に対する口コミ】日本武道館、東京法務局、千代田区役所などが最寄りです。日本武道館でイベントがあると非常に混雑しますが、普段はそれほどでもありません。ロイヤルホスト、ガスト、マクドナルド、スターバックスなど、小さめの飲食店があります。
エスカレーターが併設されていないちょっと長めの階段が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【九段下駅に対する口コミ】日本武道館、東京法務局、千代田区役所などが最寄りです。日本武道館でイベントがあると非常に混雑しますが、普段はそれほどでもありません。ロイヤルホスト、ガスト、マクドナルド、スターバックスなど、小さめの飲食店があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りんさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/05/29 08:47
りんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/05/29 08:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
静かな環境、治安がよく安心して暮らせそうです。
お買い物が不便、駅が遠い。車で移動する方には良いかもしれませんが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    静かな環境、治安がよく安心して暮らせそうです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビラハイツ北の丸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1LDK 南 62.88㎡ 5.12㎡ 10,500万円 552万円
2022年8月 3階 1LDK 西 43.23㎡ 3.38㎡ 6,350万円 486万円
2021年9月 10階 2SLDK 北西 95.01㎡ 15.6㎡ 14,990万円 522万円
2021年7月 10階 2SLDK 北西 95.01㎡ 15.6㎡ 15,490万円 539万円
2021年4月 10階 2SLDK 北西 95.01㎡ 15.6㎡ 15,980万円 556万円
SALES HISTORY
ビラハイツ北の丸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.88㎡

    • バルコニー面積

      5.12㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      552万円

2022年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.23㎡

    • バルコニー面積

      3.38㎡

    • 販売価格

      6,350万円

    • 坪単価

      486万円

2021年9月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      95.01㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      14,990万円

    • 坪単価

      522万円

2021年7月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      95.01㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      15,490万円

    • 坪単価

      539万円

2021年4月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      95.01㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      15,980万円

    • 坪単価

      556万円

更新日：

SALES TRANSITION
ビラハイツ北の丸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ビラハイツ北の丸の売買相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビラハイツ北の丸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1LDK 南西 62.88㎡ 268,000円 14,090円 10,000円 268,000円 268,000円 0円
2024年2月 7階 1LDK 南西 62.88㎡ 278,000円 14,615円 10,000円 278,000円 278,000円 0円
2024年2月 7階 1LDK 南 62.88㎡ 288,000円 15,141円 10,000円 288,000円 288,000円 0円
2023年7月 3階 1LDK 北西 43.23㎡ 210,000円 16,059円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2019年1月 3階 1LDK 東 61.56㎡ 200,000円 10,740円 10,000円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビラハイツ北の丸の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      95.01㎡

    • 賃料

      268,000円

    • 坪単価

      14,090円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      268,000円

    • 礼金

      268,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      95.01㎡

    • 賃料

      278,000円

    • 坪単価

      14,615円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      95.01㎡

    • 賃料

      288,000円

    • 坪単価

      15,141円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      288,000円

    • 礼金

      288,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      95.01㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      16,059円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      95.01㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,740円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ビラハイツ北の丸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ビラハイツ北の丸の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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