MANSION LIBRARY

九段シルバーパレス

九段シルバーパレスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区九段南4丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1985年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,530万円

    358.5万円/坪

    ～

    5,872万円

    380.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    12,270円/坪

    ～

    20.9万円

    13,562円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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九段シルバーパレスを当社で売却するメリット

九段シルバーパレスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5701万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/28 00:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/28 00:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】オフィス街になりますが、ランチの美味しいレストランや弁当屋さんが沢山あります！ また、春になると桜がとても綺麗です。 駅の利便際もよく、主要な場所へ30分圏内で行くことができます。 朝方はは混んでますが、退勤時はすわるよゆうもあります。
強いて上げるとすると、駅内にエスカレーターがあると行き来はすごく便利だなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】オフィス街になりますが、ランチの美味しいレストランや弁当屋さんが沢山あります！ また、春になると桜がとても綺麗です。 駅の利便際もよく、主要な場所へ30分圏内で行くことができます。 朝方はは混んでますが、退勤時はすわるよゆうもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みっきーらぶさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/03/21 17:34
みっきーらぶさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/03/21 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
周囲の治安は大使館もあるからか、とても良いです。街灯も視認性があります。女性が夜間に一人で歩いていても安心です。
すぐ近くの番町エリアは暗くなるため注意が必要です。また、かなり急な坂があります。買い物は小さいスーパーがあるだけで不便です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    周囲の治安は大使館もあるからか、とても良いです。街灯も視認性があります。女性が夜間に一人で歩いていても安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ホットチャイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/03 13:26
ホットチャイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/03 13:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】どこに行くにも便利でした。市ヶ谷駅改札から続く地下道の入り口から近いので雨でも安心。最近は東京メトロと都営線の改札の相互通過サービスが始まり、地下鉄利用が更に楽になりました。ただしJR線はこの通過サービスの対象外なのでご注意を。
サラリーマン相手の飲食店が多いので、休日の外食はお店がかなり限られます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】どこに行くにも便利でした。市ヶ谷駅改札から続く地下道の入り口から近いので雨でも安心。最近は東京メトロと都営線の改札の相互通過サービスが始まり、地下鉄利用が更に楽になりました。ただしJR線はこの通過サービスの対象外なのでご注意を。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
九段シルバーパレスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1R 南東 33.82㎡ 3.35㎡ 3,100万円 303万円
2024年3月 7階 1LDK 北西 39.55㎡ 7.66㎡ 4,980万円 416万円
2024年2月 7階 1R 北西 23.45㎡ 3.83㎡ 2,700万円 381万円
2023年5月 2階 1R 北 53.71㎡ 不明 5,980万円 368万円
2023年1月 2階 1R 北 49.75㎡ 不明 4,500万円 299万円
SALES HISTORY
九段シルバーパレスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      33.82㎡

    • バルコニー面積

      3.35㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      303万円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      39.55㎡

    • バルコニー面積

      7.66㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      416万円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      23.45㎡

    • バルコニー面積

      3.83㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      381万円

2023年5月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      53.71㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      368万円

2023年1月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      49.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      299万円

更新日：

SALES TRANSITION
九段シルバーパレスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 九段シルバーパレスの売買相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
九段シルバーパレスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 ワンルーム 北西 18.15㎡ 70,000円 12,750円 7,000円 0円 0円 0円
2023年9月 6階 ワンルーム 南 31.06㎡ 112,000円 11,920円 0円 112,000円 0円 0円
2023年8月 8階 ワンルーム 北西 18.15㎡ 79,000円 14,389円 2,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年7月 7階 ワンルーム 北 23.45㎡ 90,000円 12,687円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年6月 9階 ワンルーム 26.6㎡ 90,000円 11,185円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
九段シルバーパレスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      49.75㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,750円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      49.75㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      11,920円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      49.75㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      14,389円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      49.75㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      12,687円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 9階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      49.75㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,185円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
九段シルバーパレスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 九段シルバーパレスの賃料相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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