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担当者からのおすすめPOINT

◆2階南向き角住戸 ◆複数路線・複数駅利用可能でアクセス良好です。 ◆オーナーチェンジ物件 　〇月額賃料収入：80,000円(内、管理費等5,000円) 　〇年間賃料収入：960,000円 　〇表面利回り：約6.48％ ＜周辺環境＞ ・Santoku(サントク)新宿本店：徒歩4分(約300m)・コープみらい コープ戸山店：徒歩5分(約330m)・セブンイレブン新宿7丁目店：徒歩4分(約270m)・新宿区立新宿文化センター：徒歩5分(約400m）

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《10階部分・南東向き角住戸、東京タワーを望む》 ◆玄関専用ポーチ付き ◆ワイドスパン住戸(8.8m) ◆バルコニー2か所、トランクルーム付き ◆2025年10月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ -新規交換- ■システムキッチン(食器洗い乾燥機付き)■ユニットバス(浴室換気乾燥機新設)■洗面化粧台■トイレ■給湯器■分電盤 -その他- ■フローリング張替■内装クロス全面貼替■ダウンライト新設■エアコン実装(LD)　他

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◆総戸数136戸のビッグコミュニティ ◆春には桜を望める住戸です ◆ペット飼育可(飼育細則あり) ◆2025年11月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ -新規交換- ■キッチン(水栓交換(2箇所)、ディスポーザー・ガスコンロ)■ユニットバス■トイレ■洗面台水栓■洗濯パン本体・水栓■シーリングライト■ダウンライト■エアコン(LD、洋室1.2)■レジスター・給気フェイス -その他- ■壁面・天井クロス貼替■洗面・トイレ床フロアタイル貼替■網戸貼替■室内クリーニング　他

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≪高層階×南西向き≫陽当たり・通風・眺望良好！2沿線が徒歩5分圏内の立地！ ◆全居室6.0帖以上を確保したゆとりある「2LDK」。 ◆大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)。 ◆LDKは約14.0帖！コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。 ◆約7.0帖の洋室はLDKと一体化して使用可能です。 ◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、嬉しい設備が充実。 ◆宅配ボックス有、24時間ゴミ出し可能。 ◆2025年3月内装リフォーム完了 ～新規交換～ ●システムキッチン(食器洗い乾燥機あり)●ユニットバス●浴室換気乾燥機新設洗面化粧台●トイレ(温水洗浄便座)●給湯器●建具●玄関収納 ～その他～ ●床フローリング張替●内装クロス全面貼替●網戸張替●シーリングライト設置(各洋室)●エアコン実装(洋室)●洗濯防水パン●LEDダウンライト設置

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＜浜松町駅にペデストリアンデッキ直結・制震構造タワーレジデンス＞ ◆分譲会社5社の叡智を集めたタワーレジデンス ・株式会社世界貿易センタービルディング・鹿島建設株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・東京建物株式会社 【共用施設】※一部有料 ・カフェラウンジ(2F)・コワーキングスペース(2F)・エグゼクティブダイニングルーム(3F)・ゲストラウンジ(3F)・エグゼクティブダイニングルーム(3F)・ゲストラウンジ(3Ｆ)・バー(13Ｆ)・ゴルフラウンジ(13F)・フィットネスルーム(13F)・ゲストルーム(13F)

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◇北東・北西角部屋◇高層階リバービュー◇2025年10月室内リフォーム完了 ◇◆「ライオンズタワー月島」のオススメPOINT◆◇ ◆東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅まで徒歩1分の交通利便性。 ◆地下2階・地上32階建。 ◆ホテルライクな内廊下設計。 ◆キッズステーション(託児室)、フィットネスルーム、ゲストルーム等多彩な共用施設。 ◆コンシェルジュサービスあり。 ◆トランクルーム付き。 ◆ペット飼育可(細則あり)。 ◆敷地内に駐車場、駐輪場、駐車場あり(有償)。 ◆リフォーム内容 【張替】フローリング、全室クロス 【交換】システムキッチン(3口、食洗機)、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス(1620サイズ)、床暖房、建具 等 【新設】エアコン(LD)

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《2025年8月内装リフォーム完了》東京湾を望むオーシャンビュー住戸 ◇◆「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー」のオススメPOINT◆◇ ◆2沿線2駅可能。通勤・通学やお出掛けに便利です。 ・都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩6分 ・都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分 ◆地上50階、地下2階建の38階部分。 ◆東京タワー＆スカイツリーを望む、眺望良好な住まい(天候による)。 ◆作業効率良好なL字型キッチンを採用しています。 ◆SICや約4.0帖の納戸など収納豊富。 ◆大切なペットと暮らせます(細則あり)。 ◆リフォーム内容 ・交換：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具他 ・その他：フローリング・全面クロス張替・エアコン4基設置他

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複数路線利用可能な利便性の高い立地！ 東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩6分。徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが複数あり住環境良好です！ 高層階10階、西向き2LDK住戸！ 隅田川花火大会開催時には屋上(ルーフガーデン)が解放され、花火(第1会場・第2会場)が望めます♪ ≪2021年1月室内一部リフォーム済≫ ・給湯器交換 ・トイレ交換 ◆総戸数119戸、明和地所分譲マンション ◆プライバシーを保護し防犯性の高い内廊下設計 ◆24時間ゴミ出し可能 ◆ペット飼育可能（細則あり） ◆オートロック完備 ◆宅配ボックス完備 ◆床暖房（LD） ◆浴室換気乾燥機、追焚き機能 ◆24時間換気システム ◆システムキッチン、3口コンロ ～Life Information～ ・ミニストップ元浅草3丁目店…徒歩2分（約110ｍ） ・まいばすけっと台東寿1丁目店…徒歩2分（約140ｍ） ・ライフ新御徒町店…徒歩7分（約520ｍ） ・区立蔵前小学校…徒歩6分（約480ｍ） ・区立御徒町台東中学校…徒歩15分（約1160ｍ）

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◇2025年10月内装リフォーム完了◇東京タワー＆浜離宮恩賜庭園が望めます ◇◆「勝どきザ・タワー」のオススメPOINT◆◇ ◆毎日の通勤や休日のお出掛けに便利な立地。 ・都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩7分 ・東京BRT「勝どき」停まで徒歩1分 ◆地上53階、地下2階建の36階部分に位置するオール電化仕様の住まい。 ◆眺望良好な西向きバルコニーに面したLDK。 ◆食洗機やディスポーザー、浴室乾燥機など機能的な設備付き。 ◆SICや廊下収納など、随所に収納あり。 ◆フィットネスジムやパーティースタジオなど共用施設が充実(一部有料)。 ◆ペット飼育可(細則あり)。 ◆リフォーム内容 キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・床・クロス・床暖房(LDK/2面)他

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11階最上階、南西向き角住戸！ 4駅4路線利用可能な利便性の高い立地！ 浜町公園まで徒歩2分。総合スポーツセンターや遊具広場があり、運動やお散歩、子供達も楽しめます♪ ■新耐震マンション ■宅配ボックス完備 ～Life Information～ ●成城石井日本橋浜町店…徒歩4分（約290ｍ） ●ヤマザキショップ上総屋店…徒歩1分（約30ｍ） ●トモズトルナーレ浜町店…徒歩5分（約370ｍ） ●まいばすけっと新大橋1丁目店…徒歩5分（約390ｍ） 【交通】 ・都営新宿線「浜町」駅徒歩4分 ・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩9分 ・都営大江戸線「森下」駅徒歩8分 ・東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩11分

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≪内装リフォーム≫駅徒歩5分×2沿線利用可！ペットと暮らせる南向き角住戸◎ ◇◆「サンソフィア蔵前」のオススメPOINT◆◇ ◆都営大江戸線/都営浅草線「蔵前」駅まで徒歩5分 ◆大切なペットと暮らせるマンション ◆LDKは約12.6帖とゆったり家具を配置できる広さ ◆WICやトランクルームなど便利な収納が充実 ◆浴室乾燥機をはじめ暮らしを彩る設備付き ◆オートロック・宅配ボックス有 ◆2023年12月大規模修繕工事実施済み ◆2025年12月内装リフォーム内容 ・交換：キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、下足入れ、全建具、洗濯水栓器具、防水パン ・張替：全室クロス、全フローリング、CF ・設置：スイッチパネル、ダウンライト、照明器具、玄関人感センサー 他

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2025年11月、室内新規リフォーム済！ 専用カーポート付き住戸！ 専用テラス12.93㎡、専用庭44.25㎡、合計57.18㎡（約17.29坪） プライベートな空間で体を動かしたり、ガーデニング等もお楽しみいただけます♪ ペット飼育可能！（犬・猫2匹まで。細則あり） 床暖房（LD） シューズインクローゼット オートロック、TVモニター付きインターフォン 24時間有人管理（夜間は警備員） ≪リフォーム内容≫ ■システムキッチン・レンジフード交換（食器洗乾燥機、ディスポーザー、浄水器付き） ■浴室・浴室乾燥機（電気）交換 ■洗面台交換 ■トイレ交換 ■給湯器交換 ■エアコン（LDK）設置 ■各室照明器具設置 ■フローリング・クロス張替え ■給水管一部新規（MB内の共用管は既存） ■ガス管一部新規（MB内の共用管は既存）等 ≪充実の共用施設≫※一部有償 ・マルチカフェ（ステーションサイド内） ・アミューズメントルーム（防音設備、試写会、2階） ・キッズルーム（2階） ・コミュニティールーム（2階） ・プレジャースペース（パーティールーム＆キッチンスタジオ、3階） ・バーラウンジ（3階） ・和室、ゲストルーム（3階） ・来客用駐車場 ・レンタサイクル ●ファミリーマート清澄白河駅前店…徒歩3分（約230ｍ） ●まいばすけっと白河3丁目店…徒歩7分（530ｍ） ●区立明治小学校…徒歩13分（約1030ｍ） ●区立深川第六中学校…徒歩10分（約800ｍ） ●れいがん寺幼稚園…徒歩5分（約350ｍ）

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2025年7月室内一部リフォーム済！ 敷地内はオリエンタルランド監修！スポーツも子育て施設も充実♪リゾートホテルのような雰囲気です！ ◆総戸数1076戸 ◆ペット飼育可能（細則あり） ◆各階にダストステーションあり ◆ウォークインクローゼット×2、シューズインクローゼット ◆床暖房（LD） 〈敷地内施設〉※一部有償 1F：アクティブパーク、キッズフィールド、テラス、BBQスポット 2F：オーディエンスアリーナ、ピアノステージ、カフェコーナー、キャビンラウンジ、キッズスクエア、オーナーズキャビン、アクティブステーション 36F：天空キャビン ≪リフォーム内容≫ ■壁・天井クロス貼替 ■トイレ：フロアタイル、水栓交換 ■浴室：ミラー、カウンター、タオル掛け（内部）、シャワー水栓交換 ■洗面：手洗い水栓交換、洗濯防水パン交換 ■キッチン：ガスコンロ、ディスポーザー交換 ■エアコン設置（LD、洋室1部屋） ■シーリングライト設置（各室） ■クリーニング　他 【周辺環境】 ・月島第三小学校…徒歩5分(約350m) ・晴海中学校…徒歩6分(約450m) ・セブンイレブン晴海2丁目店…徒歩1分（約30ｍ） ・マルエツプチ晴海店…徒歩10分（約770ｍ）