中古マンション

ローレルコート新宿タワー

22,980万円

所在地: 東京都新宿区富久町 12-1 ［Google Map→］

交通: 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩9分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分
都営大江戸線「若松河田」駅徒歩13分

間取り 【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム: 3LDK+WIC

専有面積: 86.62㎡

所在階数: 21階（32階建て地下2階）

築年月: 2002年09月

枚

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩9分。複数沿線利用可能なため、通勤・通学の幅が広がります。近鉄不動産(株)既分譲マンションです。
全居室と廊下に収納を設けています。居住空間を広く使うことが可能です。玄関のそばに洗面室があるので、帰宅後すぐに手洗いができて衛生的です。
約18.1帖のLDK。ダイニングセットとソファを置いても、ゆとりを感じられる広さです。
収納を設けています。頻繁に使う掃除用品や日用品のストックを、すっきりと収納することができ便利です。きれいな空間を保てます。
東側のバルコニーに面しており、出入りすることが可能です。隣接する約5帖の洋室の引き戸を開けて、広々空間として活用できます。
デザイン性のあるおしゃれな壁材を採用しています。
システムキッチンは2026年5月に交換済みです。お料理に集中しやすい壁付けキッチンを採用しています。十分な広さがあり、複数人での調理が可能です。
キッチンの背面にはカップボードを設置しています。収納が豊富で、調理器具や食器もすっきり片付けることができます。3口ガスコンロで同時に複数品調理可能です。
2026年5月に浴室乾燥機能付きのユニットバスに交換済みです。天気や時間に関係なく洗濯物を干すことができます。ハンガーパイプ付きです。
鏡裏・洗面ボウル下・洗面台横・洗濯機置場上部に収納スペースを設けています。洗面用品やストック類などが整理できます。ヘアセットがしやすい三面鏡を採用しています。
清潔に利用できる温水洗浄機能付きトイレです。上部と手洗い下に収納棚を設けています。トイレットペーパーや掃除用品をきれいに収納することができます。
地下2階付き32階建てマンションの21階部分に位置しています。家事や仕事の合間に景色を眺めてリラックスできそうです。
約7.4帖の洋室は、バルコニーへ出入り可能です。WIC付き。洗濯後の洋服をすぐ収納することができます。洋室の中で最も広いお部屋なので、主寝室におすすめです。
約5.8帖の洋室です。シンプルな内装で、お好きなインテリアを楽しめます。クローゼット付きで、お子様のお部屋やテレワーク部屋などにおすすめです。
約5帖の洋室は折り上げ天井を採用しています。開放感のあるお部屋です。来客の際は引き戸を閉めて、プライバシーを守ることができます。
玄関には高さのあるシューズボックスを設置しています。たっぷりと収納でき、きれいな空間を保てます。お出かけの際に必要なものもすぐ取り出すことができ便利です。
2026年8月撮影
2026年8月撮影
アプローチ(2026年8月撮影)
2002年9月築、大切なペットと暮らせるマンションです(細則有り)。これからペットを飼うことを検討中の方にもおすすめです。

特徴

物件特徴

tukurite_リノベーション
リフォーム済み
可動間仕切り
タワーマンション（20階建以上）
ゲストルーム
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
食器洗乾燥機
CATV
駐車場空きあり

住宅設備15年保証対象物件

住宅設備の不具合に15年間お応えする住宅設備保証サービス
「CLIO SUPPORT 15 -tukurite-」が付いている物件です。

詳しくはこちら

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

上村光紀（ウエムラコウキ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き（CLIO SUPPORT 15 -tukurite-）
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

【2026年5月内装リフォーム済み】全居室フローリング×床暖房付き3LDK
◆複数沿線利用可能な便利な立地
◆総戸数218戸、地下2階・地上32階建てのマンション
◆住まいの中心となるLDKは約18.1帖の広々空間
◆WICやリビング収納など、収納スペースが豊富
◆食器洗乾燥機、浴室乾燥機など便利な設備が充実
◆大切なペットと暮らせます(飼育細則あり)
＜リフォーム内容＞
-新規交換-
〇システムキッチン(食洗機付)〇ユニットバス(浴室乾燥機付)〇洗面化粧台〇トイレ〇給湯器〇建具〇玄関収納
-その他-
〇フローリング張替〇内装クロス全面貼替　他

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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お問い合わせ

物件概要

ローレルコート新宿タワー

22,980万円

所在地	東京都新宿区富久町 12-1		交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩9分都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分都営大江戸線「若松河田」駅徒歩13分
専有面積	86.62㎡	バルコニー面積	14.84㎡	間取り【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム	3LDK+WIC
管理費	22000円／月	修繕積立金	13240円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	21階／32階建て地下2階	主要採光面	東
総戸数	218戸	建築年月	2002年09月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	近鉄住宅管理(株)
施工会社	鹿島建設(株)・大日本土木(株)・(株)熊谷組共同企業体	分譲会社	近鉄不動産(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	A260820-01
情報更新日	2026年08月20日	次回更新予定日	2026年09月03日
備考	※インターネット使用料:月額1,680円 ※アルコーブ:0.9㎡ ※駐車場(空あり)：月額34,500～40,000円 ※駐輪場(空あり)：月額300～500円 ※バイク置場(空あり)：月額2,000円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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