投資・事業用不動産

モンテベルデ第二東大前

24,900万円

所在地
東京都 文京区 本郷６丁目
交通
東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩10分
建物面積
207.35㎡
土地面積
種別（用途）
店舗事務所（区分）
築年月
1984年11月
  • (2026年2月撮影)
  • 間取図(平面図)
  • (2026年2月撮影)
  • エントランス前歩道(2026年2月撮影)
  • エントランスを背面に撮影（東大正門）(2026年2月撮影)
  • 2階208号室バルコニーからの眺望(2026年2月撮影)

枚

  • (2026年2月撮影)

  • 間取図(平面図)

  • (2026年2月撮影)

  • エントランス前歩道(2026年2月撮影)

  • エントランスを背面に撮影（東大正門）(2026年2月撮影)

  • 2階208号室バルコニーからの眺望(2026年2月撮影)

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    モンテベルデ第二東大前

    24,900万円

    所在地

    東京都 文京区 本郷６丁目

    		交通 東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩10分
    専有面積 207.35㎡ バルコニー面積 12.7㎡（登記） 土地面積
    建物面積 207.35㎡ 間取り ワンルーム 管理費 75680円
    修繕積立金 71540円 構造 SRC 所在階／階数 2階／11階建て 地下1階
    主要採光面 東 総戸数 41戸 築年月／完成月 1984年11月
    接道
    		用途地域 商業地域
    近隣商業地域     		現況 居住中
    取引態様 仲介 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 期日指定
    2026年04月下旬     		物件番号 IKC03-01256903
    月額収入
    (満室時)    		 年額収入
    (満室時)    		 想定利回り
    情報更新日 2026年03月11日 次回更新予定日 2026年03月25日
    備考 ※構造：鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造
    ※ＨＰ記載の情報は２階部分のみになります。※東側計画道路端から２０ｍまで（①商業地域）、東側計画道路端から２０ｍこえる部分・北側道路端から２０ｍまで（②近隣商業地域）、東側計画道路端から２０ｍこえる部分・北側道路端から２０ｍこえる部分（③第一種住居地域）【３階部分について】専有面積：５８．５９㎡、管理費１７，０１０円／月、修繕積立金１８，８００円／月、専用トイレあり、バルコニーなし※詳細は担当までお問合せください。
    用途地域3：第一種住居地域、専有面積の内約30㎡は都市計画道路(計画決定)予定地となります。
    ※間取り：システム上ワンルーム表記になっておりますが、詳細は間取り図をご参照ください。　※専用トイレ：２階部分４．７９㎡、３階部分１．９９㎡

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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